就目前的综合实力而言,东莞远胜于惠州,未来,东莞与惠州之间的这个差距只会越来越大。惠州的土地将近东莞五倍,其厂房土地租金,人工成本也相对便宜,且有相应的基础设施配套,使得惠州成了工厂迁移之地,众所周知,东莞惠州是临近深圳的两大城市,受深圳高速发展影响,颇有“一人得道鸡犬升天”之势。
1、东莞为什么这么多厂搬到惠州?
因工作的需要,我每天都要去不同的工厂去帮忙检验产品,经常在深莞惠的工厂之间活动,在和许多工厂老板的交流中,对深圳,东莞的工厂外迁的原因深有体会。众所周知,东莞惠州是临近深圳的两大城市,受深圳高速发展影响,颇有“一人得道鸡犬升天”之势,尤其是东莞,凭借着和深圳有更多的相交线区域,使得自己得到了飞快的发展,城市的发达程度大优于惠州,但如今受土地,环保等影响因素,不得不面临着产业改革与升级。
而惠州惠阳毗邻深圳的龙岗区,坪山区,也可以享受深圳的配套设施,再加上惠州产业开放性以及优惠政策,不断吸引了深圳、东莞的企业入驻,土地租金涨幅高东莞位于深圳与广州之间,具有天然的位置优势,受这两个一线城市的影响,其土地,人工费用也是水涨船高。随着企业成本的上涨,东莞的众多纯粹劳动密集型的中低端企业生存条件面临着巨大的挑战,
而惠州的土地将近东莞五倍,其厂房土地租金,人工成本也相对便宜,且有相应的基础设施配套,使得惠州成了工厂迁移之地。环保问题严重,图:加大对环保处罚力度工业的发展总是带来了众多的环保问题,而今东莞环保也是存在着黄色预警。环保问题跟人的生活息息相关,东莞也加强了对企业的环保审核与处罚,污染严重的工厂不得不迁移,
而惠州地方政府对不同的企业经营有着较高的宽松环境要求,纷纷吸引了深圳、东莞的工厂入驻。产业转型升级图:松山湖高新技术开发区受土地,环保,人工成本等影响因素,自2014年以来,东莞大力发展先进制造业现代服务业与高新技术产业,更加压缩了中低端产业的生存空间,而惠州产业的政策扶持产业开放性以及税收优惠使之成为工厂转移之地的首选。
2、未来10年东莞发展好,还是惠州发展好,有什么区别?
谢谢邀请!未来10年东莞发展好,还是惠州发展好,这个问题的答案很明显,就目前的综合实力而言,东莞远胜于惠州,未来,东莞与惠州之间的这个差距只会越来越大。东莞与惠州未来十年谁会发展得更好,看清两点你就明白了,一、地理位置。东莞的地理位置那是没的说的了,在中国,能与东莞地理位置相媲美的地方,恐怕就只有廊坊了。
东莞被广州、深圳两个一线城市夹在中间,廊坊被北京、天津两大直辖市夹在中间,惠州虽然也是临深地区,但只是临深而不临广。再者,就算是临深,距离上也不如东莞有优势,东莞距离深圳中心区车程非常短。其次,东莞毗邻珠江,位于珠江东岸,同时又位于粤港澳大湾区的黄金主轴上,广州中心区→广州南沙→东莞虎门→深圳宝安中心区→深圳前海→香港中环,
从这个角度来看,东莞在广东省内的发展潜力,除了广州、深圳,谁也比不上。东莞的目标是超越佛山,成为广东老三,最后,来看东莞未来发展的一个超级利好。看完了这个,东莞与惠州的潜力,高下立判,我们都知道,深圳的发展瓶颈是土地,所以近年来,深圳一方面加快城市更新节奏,另一方面,就是加快轨道交通建设,与临深地区的东莞和惠州对接,打造深莞惠都市圈。
在规划中,深圳与东莞未来将有8条地铁 3条城轨,与惠州有3条地铁 2条城轨,深莞轨交对接深惠轨交对接交通就是血脉,与深圳相连更紧的东莞,其潜力可想而知。二、产业东莞经历了扫黄带来的经济阵痛后,经济已经逐渐转型,过去,东莞的代名词是“山寨”、“世界工厂”,如今东莞本土品牌OPPO、vivo、金立等手机已经打响了自己的知名度,尤其是前两者,在东南亚市场中的占比已经位居前五。
3、东莞还是以前的东莞吗?
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