简阳均价7000左右总价就70万左右首付21万，如果你在简阳工作，从纯居住考虑还是简阳比较合适。作为一个简阳人，我用我自己的亲身买房经历来说一下，东进简阳、金堂，规划的淮州新城（金堂）、简州新城（简阳）、空港新城（简阳机场），除了简阳机场开工外，其他尚停留在概念阶段，变数较大，即使按规划完成，也需要漫长的时间，再说空港并不是宜居之处。
你好，很高兴回答你这个问题。作为一个简阳人，我用我自己的亲身买房经历来说一下，简阳市是一个成都代管的县级市。从2016年成都代管后开始，简阳的房价就一路上升，到目前为止，简阳房价全是三圈层里面比较贵的。房价甚至超过了一些二圈层的区域，可能也是因为新机场在简阳的建设选址有一定关系。简阳房价2016年时候基本上是四五千，到了2017年底的时候，涨到了7000多，
我是2017年7月份买的现在住这个房子，当时毛坯房房价6999元/平。因为之前房子比较小，想换一个三室的，所以买了现在这个房子。又因为是未满2年的新房，只能给全款，我就把之前买的另外一个小区76平的刚装好住2年的房子卖了。76平的装修过的房子当时卖了65.8万，新买的毛坯房109平的76万，相当于加了十万块钱买了一个稍微大一些的毛坯房。
然后装修，买家具，家电七七八八花下来大概用了90万多一点，后来2018年，2019年简阳房价新区电梯公寓基本上就是1万左右。2019年底到今年河东新区有几个新开的楼盘，1万到1万三左右，因为听说后期拍的土地费用比以前的高挺多。所以房子建造成本增加了不少，有的人说，现在这个房价还不是最高点，估计还会往上涨一点。
2、简阳和成都，买哪里的房子比较好？
首先资格：大学本科毕业证（全日制）有吗？社保可以两年（如果等不到两年就放弃），理论上资金必须到位，也就是首付款。成都首付款已100为面积参考值，大概需要准备首付百分之三十也就是60万左右，贷款压力大，就看你做什么生意（首付款可以自由调配60万是最低值）。简阳均价7000左右总价就70万左右首付21万，如果你在简阳工作，从纯居住考虑还是简阳比较合适！成都向东发展升值空间比较大，
3、想在青白江或者简阳买房，这两个地方将来哪个发展空间大一点，考虑将来好出手？
首先，你要弄清楚是自住呢还是投资？自住的话推荐青白江，从50年代起就属于成都市。以前是成都的重工业基地，现在已转型物流和电子商务，成都铁路港和自贸区，按目前规划属于成都中心城区，城市作为原成都中心城区的卫星城，发展得博成气候了，特别是近期拍地好些家大开发商入住。生活便利，物价比成都其他区便宜，且民风淳朴，作为养老是不错的选择，
高铁13分钟即可到达成都东站，到双流机场不过半小时。青白江目前是成都房价的洼地，是中心城区唯一未限购的区，过去是因为四川化工厂和成都钢铁厂的存在，大家认为空气不好，近几年这两个污染最大的企业已经关闭，凤凰湖湿地公园、田园广场周边蛮不错的休闲地。东进简阳、金堂，规划的淮州新城（金堂）、简州新城（简阳）、空港新城（简阳机场），除了简阳机场开工外，其他尚停留在概念阶段，变数较大，即使按规划完成，也需要漫长的时间，再说空港并不是宜居之处，
4、2019年在四川的简阳、青白江和新津，哪个地方买房更有前景呢？
新津居住更好。1.居住条件好，金马河，羊马河，西河，南河，杨柳河，五河交汇成岷江，水域面积占新津土地面积的10%，四川人择水而居，空气清新，心情开阔，负氧离子多，境内不少河面宽度达到两三百米宽，比五城区的水沟宽的河流宽阔大气，甚至成都很多湖泊水面直径才两三百米，李白杜甫，陆游，三苏，温庭筠，范成大，张商英，唐明皇等等名人都在新津留下足迹，新津宝墩遗址有四千多年历史，观音寺的飘海观音壁画被称为小敦煌，道家胜迹有纯阳观，老君山，山清水秀，人杰地灵。
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