东莞凤岗独栋民房出售，请问现在东莞凤岗新楼盘多少钱一方
来源：整理 编辑：东莞生活 2022-12-07 01:59:12
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1，请问现在东莞凤岗新楼盘多少钱一方
2，东莞凤岗有没有办身份证的
n哪里都有补办身份证的，问题你是不是东莞本地人，不是的话是补办不了的
3，东莞凤岗有没适合小孩子玩的公园
园龙山公园~个人觉得这个在凤岗来说，应该算是比较好的了~那里也有一些机动游戏（不过比较单一，只有几样），你可以和小孩子一起玩玩！成功岭~ 里面挺多玩的，是个不错的选择哦！凤岗就只有三个公园，一个是园龙山（在凤岗镇中心），一个是成功岭（在官井头），还有一个是雁湖公园（在雁田）。比较适合小孩子玩的应该要算雁湖公园，因为里面有可以让小孩子锻炼身体的地方。
4，在家乡有一套自建房现在东莞想贷款买一套房这样算二套房贷吗
不算，自建房不具有购房合同的，属于民建，土地的属性不一样如果你从来没有过贷款记录，查不到贷款记录，只要你不是东莞的就可以了。那就可以做首套房贷……你好！要看你家乡的房子在东莞能不能查的到查不到就是首套房。贷款的话要看你以前有没有过贷款记录。有就是二次贷。没有就是首贷。
5，东莞市凤岗镇有什么好玩的地方有什么土特产
荔枝 东莞素有"荔枝之乡"的美誉，以色、香、味俱全的荔枝而闻名中外，"食之令人畅然意满"的东莞荔枝被誉为"岭南第一品"。 东莞荔枝栽培历史悠久，《元一统志》、大德《南海志》均记有东莞荔枝，明天顺年间《东莞县志》卷一记载"荔枝色如渥丹"，味甘如饴，其种不一，盖岭南之佳品也。 东莞荔枝的主要品种有糯米糍、桂味、妃子笑、三月红、黑叶、槐枝等传统优良品种，近几年又培育出红绣球、无核荔枝等新品种。值得一赞的是大岭山镇的糯米糍荔枝，以其个大、皮薄、肉多、果甜、味浓的特点而享誉中外，曾获全国首届农业博览会金质奖和北京国际农业博览会金奖。 石龙麦芽糖 石龙麦芽糖的主要原料并不是麦芽，而是糯米。东莞糯米米质特别优良，加上有精巧的传统工艺，所以制出来的麦芽糖特别好。盛麦芽糖的容器也很别致，它是一个陶瓷有盖的圆盅，每盅盛一斤左右的麦芽糖。麦芽糖入满盅后，即行上盖加封，再贴上商标。这里的麦芽糖，品质优良，呈金黄色且透明，味道清甜目带蜜味。 常吃麦芽糖，可以开胃消滞，滋补养颜，清心润肺；可以治疗肺气肿、胃病；又可作调味品，烧烤、腊味都需要麦芽糖。 虎门麻虾 虎门镇地处珠江口东岸，珠江河与南海咸淡水交汇处。全镇有近22公里长的海岸线，沿海地区土地大部分属基围田地带，传统上以种植咸水草为主，因此，历来虎门盛产麻虾。虎门麻虾以其肉质鲜嫩、爽脆可口而远近闻名。
6，东莞凤岗哪个房地产好
东莞凤岗买了套房，品味地产中介 介绍，和老公匆匆看了不到二十分钟，觉得没什么问题，就在考虑这套房。中介手段一，晚上说压2000元，如果房子不成交就会退（结果是房子如果谈到要的价格，而没有成交，这个钱是不会退的）。手段二，找业主谈时候，为了成交，不是帮忙解决问题，而是指责对方的问题，然后让一方故意使手段，促进交易。手段三，房子成交顺利，中途很不幸，发现这房几乎没间房都漏水，下了几天大雨，墙和房顶都湿的。才知道房子一直都漏水，壁橱里面的木头是烂的，长久进水才会这样（看房太冲忙，壁橱都没打开看过）。中介帮忙找业主（还没过户），业主较忙，估计本身不太知道（都是出租没管房子），拜托中介找人解决，中介就电话防水师傅，然后跟我们说有尽力帮忙。业主说让中介帮忙找人修好房子，多少钱他出。最后中介说业主担心修好了，我们不要房子了，就说让业主补点钱给我们，让我们自己修。难道业主不想修好然后卖吗？中介真会推麻烦。这套房成交太快，佣金就有几万，中介做了什么，遇到问题，就推，还说业主不是赔了钱吗？要不是我们签合同时交了钱，这房子90万都不会买。现在我们修房弄了几个月，又要上班，又要带孩子，又要头疼找专业师傅弄，这个漏水修好了，几年后又要修的，几年又要花几万，房价多低都不值得买。都是辛苦赚的钱。只能说找中介得谨慎我在东居地产 托人找过房子，服务非常地好。它在淘窝房产网有一个网店可以去了解一下。每个人的标准不一样，看房地产的好坏也不一样，具体你要去接触之后才知道有很多都挺好的啊，好点的话我觉得东居地产 还不错，它还不网站在淘窝房产网站上，值得去看看。
7，东莞新房买进2年后卖出会亏吗
不会（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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