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1，我刚买了块法院拍卖的工业用地但原地主未建按合同已拖2年

这个问题，请直接向拍卖人询问。但是，享受权利，应承担义务。土地被你买了，土地上的债务是和土地一起卖的，应当承担义务。网友建议，仅供参考。祝你好运！
不用

我刚买了块法院拍卖的工业用地但原地主未建按合同已拖2年

2，工业用地按照其对居住和公共设施等环境的影响程度分为 用地

正确答案：C 解析：工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地，包括专用铁路、码头和道路等用地。按照对居住和公共设施等环境的影响程度，工业用地分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地。

工业用地按照其对居住和公共设施等环境的影响程度分为 用地

3，关于工业用地使用权转让有哪些规定

工业用地必须实施招标拍卖挂牌出让，并坚决执行全国最低价标准。1公布出让计划，确定供地方式2编制、确定出让方案3地价评估，确定出让底价4编制出让文件5发布出让公告6申请和资格审查7招标拍卖挂牌活动实施8签订出让合同，公布出让结果9核发《建设用地批准书》，交付土地10办理土地登记11资料归档
工业用地上建筑物分割转让,必须取得当地土管部门的同意,并合法补交了商业费用后,在取得当地土管部门的同意后,办理相关物权证件后,方可出售.

关于工业用地使用权转让有哪些规定

4，合法工业用地转让流程怎么走

所谓的工业用地指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。转让流程为：1、工业用地所在的市、县国土资源管理部门应对出让土地的市场价格进行评估。2、发布国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告，并对申请人进行资历审查。3、工业用地所在的市、县国土资源管理部门组织招标拍卖挂牌活动，确定竞得人后，由拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。4、工业用地所在的市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并将出让土地交付给受让人。5、受让人按约付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。

5，工业用地可以转让吗

您好。工业用地是可以转让的，但可能需要通过招牌挂。您的问题不够清晰，请详细说明您的问题，以方便律师更好的解答您的疑问。
可以 工业用地转让有新标准根据国土资源部近日发布的《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准》，从今年起全国范围内的工业用地分为十五等，每个等级均有一个最低出让价格。厦门市海沧区、湖里区、思明区、集美区等都属于四等，每平米工业用地最低价格480元。据悉，此《标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必 须执行的最低控制标准。低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，要依法追究有关人员的法律责任。《标准》对全国各市、县都划分了等级，其中只有北京和上海的部分地区属于一等工业用地，每平米最低840元；而新疆和宁夏的部分地区属于十五等，最低每平米60元。此外，《标准》还规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正的行为都属于违规操作。

6，工业用地如何转让手续如何办理大神们帮帮忙

根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让最低价标准》，工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。大致的流程以下：1.市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估2.国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查3.市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件4.市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。关于时间1般每一个环节都是两周左右时间内办完，规定散布在各个部门规章中，但是中国行政机关的效力和规定的有差距，只要不是诉讼程序1般不会严格依照规定做的，做好被拖时间的思想准备吧 查看原帖>>
股权转让主要税种是所得税，转让方是个人的，按照转让价格和投资价格的差额缴纳百分之二十所得税；转让方是公司的，转让价格与投资价格的差额作为投资收益纳入当期利润所得缴纳所得税。转让方是公司的，如果转让差额较大的，可以申请五年分摊，这个一定要向税务局申请才可以享受。需要注意的是，当前税务总局正在清理所得税优惠政策，很可能在未来一段时间取消各种所得税优惠。

7，08年东莞工业用地土地出让情况和价格有人知道吗

08年的找不到~你可以看07年的参考一下嘛。现在很多工厂倒闭，估计土地出让价格不会太高。东莞工业用地价格一路高涨 部分镇区一年涨100% ！ 卓杰地产 发表于 2007-08-27 08:51:11 “实行世界上最严厉的耕地保护制度，严守耕地18亿亩红线”一直是国家土地政策的一块基石，时间进入2007年，这一政策越来越显现出它的巨大威力。记者从有关部门了解到，一年以来，随着耕地保护政策的日趋严格，我市工业用地价格一路看涨，部分区域一年中工业用地价格上涨超过50% ，对于投资者而言，工业用地已经成为一个获利丰厚的聚宝盆。 25.6万元一亩成价格底线 王先生是东莞市一家外贸公司的总经理，最近两个月他一直想为自己的公司寻找一块地来建厂房。到现在，土地没找到，土地价格却让他“吃了一惊”，因为“就是最便宜的也要25.6万元”。 25.6万元对于住宅用地而言可能是一个微不足道的数字，但对于一些利润率并不高的工业项目而言，占地百亩就要上千万元，确实无法忽视。“早知道地价会这样，两年前就该咬咬牙拿下一块地”，言辞之间，王先生的语气非常懊丧。而同样是做外贸生意，王先生的一个同行却幸运得多，这位老板在中介公司卓杰地产的介绍下三年前曾以相当低的价格在大朗拿到一块600亩的工业用地，现在土地证办下来之后地价飞涨，土地的收益远远超过了公司外贸生意的利润。 限价后的涨价 记者从国土部门了解到，从今年起，国家已将全国工业用地划分为十五个等级并分别限定了最低价格，我市地价最高的是市内四区，每亩地最低限价40万元，最低的则是企石、谢岗、石排三镇，每亩地最低限价25万元。 记者从常平镇东部工业园了解到，在过去一年中，工业用低价格上涨超过100%。特别是今年1月1日《全国工业用地出让最低价标准》开始施行后，工业用地价格有了“硬杠杠”，常平属于7等地，每亩价格不得低于30万元，而在去年同期，每亩地的市场价也就在十七八万元上下。据了解，由于常平工业用地供应相对充足，用25万每亩的最低价格尚能买到，而在大朗，虽然同属7等地，由于需求旺盛，土地价格已经上升到了二十五六万元每亩，一些较好的地段每亩则达到了35万元。 工业用地成资本宠儿 资本的嗅觉往往最敏锐。在人民币持续升值的背景下，国内土地资源亟待重估。而随着工业用地最低限价政策的出台，企业潜在地产升值概念被迅速发掘，一些储备有大量工业用地的企业也纷纷成为投资者的宠儿。以塘厦某世界500公司为例，该公司在塘厦科苑称拥有的约2000亩土地及40万平方米厂房已成为该公司的一大升值题材，除此之外，市场上一些老牌大企业的储备用地也不断受到市场的重估，对于一些利润率偏低的行业来说，土地的升值正成为企业增值的重要来源。 东莞著名地产中介公司卓杰地产曾燕锋先生（0769-23581001) 介绍，现在市场上的工业用地都比较抢手，买的多卖的少，一块地挂出来很快就能招到买家，工业用地已经成为一个新的投资热点。

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