1，东莞籍居民如何查询拥有住房数量

我是来看评论的
到东莞市房产管理局（市局）查询房产登记信息。也可以到你户籍所在地镇街房管所查询。

东莞籍居民如何查询拥有住房数量

2，东莞房地产的优劣势有哪些

价格优惠 交通方便 环境好 治安好 代理商东莞高洁清洁设备有限公司代理德国凯驰清洁设备的 全自动洗地机打蜡机吸尘吸水机高压清洗机
哪边的地理位置相对有点差,主要还是工厂太多,资源有枯竭的味道,目前没有地铁.优势也很多,哪边现在工业产值很高,房子的需要求量很大,但房价太高,买得起的人很少,人流量很大,而且有高铁规划,后续发展很强的.我在东莞上班很长时间的.

东莞房地产的优劣势有哪些

3，东莞有哪些房地产

光大、万科、中惠、富通这四个在东莞非常有名气！还有很多我就不一一例举了！报纸上都有，有时间留意一下就可以看到
东莞是个经济发展的前沿城市之一，房地产经纪一肯是不可没有的，同时它会有广扩的前景很多发达国家的房地产经纪业历经上百年，我们国家也开始步入规范从业人员要持证上岗，你知到考取一个全国经纪人证书和考取律师证书难度没什么区别。这说明国家对这行业是规范的，你入这行是不错的，这是一个“白领”行业呀！ 你说的请客、、、什么的，做什么开始都是这样事事开头难，但我认为必要投入不可能没有，看你怎样操作了，我在这行做了快10年了，虽不成功但有些经验你如用的上就找我吧qq375942345;祝你能在这行业中做的得心应手事事顺利呀!

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4，东莞市入学积分是不是在东莞市有房产的都可以积分

一、东莞市入学积分，要求的是在东莞市拥有产权清晰的自有居所。二、《东莞市新莞人子女接受义务教育实施办法》(东府[2012]67号)规定：第五条 凡年满6至18周岁，有正常学习能力，其父或母在我市行政区域内就业或经商，并持有效《广东省居住证》的新莞人子女，可以在我市义务教育阶段学校申请就读。第六条 符合本办法第五条规定的新莞人子女，可按我市义务教育阶段民办学校入读的具体条件和要求，持相关证明材料到民办学校申请入读。教育部门根据每年年审的情况，在每年5月初向社会公布具有合法办学资格的民办学校名单。第七条 符合本办法第五条规定，其父或母一方在我市依法缴纳社会保险费的新莞人子女，可以向其父母一方服务地或其父母在我市拥有产权清晰的自有居所所在地的镇街新莞人服务部门提出申请，通过积分制方式，入读申请地所在镇街的义务教育阶段公办学校或政府购买学位的民办学校。申请人父母的学历、职称、在莞服务年限、参保年限、居住时间、计划生育、纳税等方面情况作为计算积分的依据。
户口落户的地址，你是可以自己选择的。其次，可以放在人才交流中心的集体户口。其二，可以找一个你的朋友，在东莞有户口的，你可以挂靠在他的户口下面。其三，如果你的在东莞有房产，可以落在你的房产所在地。其四、如果你的单位愿意接受的你户口，也可以落在你的单位集体户口。

5，东莞买房首付比例是多少

一套房首付房屋价值的30%；一般做不到下浮（已有通知），但是据我了解有的行还偷着做，对一些高端客户还可以享受85折（例如：存款30万以上的客户，购买基金、理财产品30万以上的客户）；还款方式有两种：1、等本金还款，2、等额本息还款。 所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
一套三成二套六成增值税是一种税种，差额的30%,减少的最直接的办法就是减少差额了。

6，东莞二套房首付比例是多少

二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比例？“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的。东莞二套房首付比例是多少部分银行首套房贷利率优惠政策工行、建行、农行工行、建行和农行现在均可给首套购房置业者以85折贷款利率优惠东莞农商行、招行东莞农商行和招行能给出9折优惠广发银行广发银行的利率优惠为95折其他银行有个别银行表示，若购买与银行有合作关系的商品房，利率还可适当优惠，还有银行可对其优质客户给出特殊优惠。二套房贷政策对购买二套房的客户，广发银行要求首付六成、利率上浮15%，其余6家银行也要求首付六成，利率上浮10%。有银行透露，贷款购买二套房的客户数量偏少。东莞银行的情况较为特殊。因为该行个人住房贷款信贷额度紧张，很难发放贷款，至少要等几个月。所以，无论是首套房还是二套房，都基本不接受贷款业务。（以上回答发布于2013-11-26，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
根据相关规定：1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

7，东莞新房首付比例是多少 首套房和二套房的区别

东莞新房首付比例是不低于30%。购买首套房和二套房的区别是：2016年10月6日，东莞市人民政府办公室印发《东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。自2016年10月7日起，对我市相关差别化住房信贷政策作如下调整：1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款最低首付款比例不低于30%。3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。扩展资料实施房价备案制度1、由市发改、住建、房管部门对房地产开发企业的价格行为实行联动监管。2、从2016年10月7日起，新建商品住房项目到住建部门办理预(现)售前，需先到发改部门办理销售价格备案，备案价格在网上公示，取得预售证(或现售备案证书)后，在房管部门办理建档时备案价格将被锁定。实际成交价格不得突破备案价，下浮幅度不得超过15%，房价一经备案两个月后方可调整。3、2016年1月1日后取得预售许可证(或现售备案证书)的在售商品住房项目需于2016年10月20日前到发改部门补办未售出住房的房价备案手续。参考资料来源：搜狗百科-东莞市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平
东莞新房首付比例是三成，首套房和二套房主要有三种区别：1.首付比例有区别：东莞首套房首付比例仍维持三成以上标准，贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%。2.贷款利率有区别：首套房的贷款利率是基准利率，而二套房的贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在国家统一信贷政策的基础上，东莞还可能适时提高第二套住房贷款的首付款比例和利率下限。买房者应当仔细分清个z中差别。3.还贷压力有区别：首套房因其首付比例低，贷款利率低，还贷压力小，二套房则不然，首付比例高于六成，因此还贷压力过高。在购买二套房的时候应当谨慎而为，量力而行，不应增添过多的经济负担。参考资料：人民网-东莞房贷利率首套房普遍上浮5%二套房最高上浮20%
编者按：新国五条出台后，北京新房首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行最低30%比例，二套房首付提至70%。而广东新政细则落地后，并未对新房首付比例进行调整，那么原来东莞新房首付比例，也就是首套房和二套房的首付比例是怎样的呢？东莞首套房首付比例搜房网从东莞多家银行获悉，东莞首套房首付比例暂未调整，仍维持最低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。而从2013年开始，东莞公积金贷款首付比例也一律提升至三成。东莞二套房首付比例东莞严格执行个人转让房地产相关税收政策。在此之前的2011年1月28日起，东莞已经按国家规定，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，按销售收入全额征收营业税。与此同时，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在国家统一信贷政策的基础上，东莞还可适时提高第二套住房贷款的首付款比例和利率下限。（以上回答发布于2013-07-03，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
当事人在石家庄购买首套家庭住房，如果使用公积金贷款，规定首付款是30%，使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例为60%，如果当事人使用的是商业贷款购房，规定首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%河北省石家庄市2017年3月17日夜间出台《关于加强房地产市场调控的意见》，明确非本市户籍居民限购一套住房，并调整了普通居民购房首付比例和贷款政策。按照石家庄市政府的最新政策，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。石家庄市还调整了住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。同时，石家庄市也调整了住房商业性贷款政策。对于首次购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

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