许昌人口迁徙的总体情况是外来人口少于外流人口。或者许昌学院建成双一流大学，要不就是郑大一附院在许昌建立新院区，修建这条轻轨，拉近了许昌与郑州，尤其是许昌与新郑的距离，郑州至许昌的轻轨，从许昌高铁东站开始，途经东城区、城乡一体化开发区、建安区、长葛市，到达新郑航空港地铁入口。
1、三国时期的许昌有多少人口？
三国时期，常年战争，经济凋敝，是历史上一个人口的低谷期！据史料推断，总人口应该在1800至2200万之间。魏国是三国中最强大的国家，占有东汉13个州中的9个州，所以人口也是最多的，大约1000万左右，而作为魏国政治中心的都城许昌，城内与郊区人口合计不超过10万！，
许昌目前的房价也是分区域的，西区靠南价格在五千多到六千左右，南区基本上在六千多，东区最低的七千多点，鹿鸣湖区域的基本上目前最高八千左右，芙蓉湖CBD区域七千多点，建安新区基本上还是五千多，洋房六千多，目前许昌的房价还是比较稳定的，近期各大楼盘也都有不同程度的涨价政策，涨幅也在一两百之间，针对五年房价是否会落这个问题，个人感觉可行性不大，大概提一点可以参考下，许昌目前的发展政策是向北郑许一体化，芙蓉湖CBD区域和中央公园的发展，以及北海建安新区的发展，还有轻轨修建完毕正式通车带来的经济效应等等，其实买房呢，买的舒心就好。
3、在郑州许昌的轻轨修好之后，许昌的房价会大涨吗？为什么？
肯定会，郑州至许昌的轻轨，从许昌高铁东站开始，途经东城区、城乡一体化开发区、建安区、长葛市，到达新郑航空港地铁入口。从这里坐地铁，一个小时之内，基本可以到达郑州的任一个通地铁的角落，在郑州生活过的人都知道，郑州是有名的堵城。尤其是上下班高峰，堵一两个小时是常态，家有眼前，你却回不了家的尴尬，很多人都有。
不信，你住在西区，开业到郑东新区或航空港上班试试，看看得几个小时才能到，修建这条轻轨，拉近了许昌与郑州，尤其是许昌与新郑的距离。新郑因为有机场，是国家级航空经济试验区，目前企业云集，人口涌入得很多，可是，新郑的房价，你懂的，已经有逐步赶上郑州的趋势。因此，在新郑工作，在长葛或建安区买房，可以省很大一笔钱，而从长葛到新郑，不足30分钟上，从建安区到新郑，不足50分钟，
4、2021年许昌的房价还会涨吗？
看许昌的房价会不会涨，先得看全国的房价会不会张。全国房价会不会涨呢？四个字，稳中有升。决定房价的根本因素是供求关系，咱们先看需求。决定中国房价30年上涨的因素是中国的城市化，决定中国城市化的决定性因素是中国的工业化。现在，中国的工业化已经完成，即将迈入后工业化时代，中国的城市化率已经接近70%，中国的城市化率最高能达到多少呢？80%，顶天85%。
为什么？中国的西部需要农牧民，中国的海疆需要渔民，中国耕地的多样性决定了中国不可能发展美国，加拿大，巴西，阿根廷，澳大利亚那样的大农业，只能是日本那样的精耕细作，所以，中国的城市化进程已经接近完成。结论就是，从现在起，到2031年，中国房价总体上会保持平稳，上涨幅度不会超过物价涨幅，说完全国说许昌。许昌是一个小城市，原来只有一个市区就是魏都区，
许昌县改成建安区后，土地供应更充足了。许昌人口迁徙的总体情况是外来人口少于外流人口，流出多，流入少，高铁，轻轨的建成将扩大外流趋势，因为去郑州的时间距离更近了。所以，许昌房价的长期趋势是稳中有跌，除非北大清华交大复旦浙大南大中科大这些名校在许昌建立新校区，或者许昌学院建成双一流大学，要不就是郑大一附院在许昌建立新院区。
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