1，上海奉贤公租房咋样

上海奉贤公租房好。上海奉贤公租房设施齐全，房屋南北通透，小区环境整洁，绿化面积大，适合居住。公租房也叫公共租赁住房。是由国家提供政策上的支持，在建设房子的时候也有一定的标准，专门为城镇中住房困难户、新务工职工和外来稳定就业人员提供了低于市场租赁价格的房子。主要是用来保障人们的租房住房权利的保障性住房。公租房的产权属于国家和其他公共机构所有。公租房相比于市面上其他房源的价格要更低一些。

上海奉贤公租房咋样

2，奉贤本月陆续推出514套公租房新房源什么是公租房

公租房的价格呢，会比其他的房价要低一些的，当然如果说需要申请的话，那肯定要提前做好一切准备的，因为也是要经过一些流程最后才可以申请到的。 我觉得公租房其实就是帮助有需要的人，而且呢对于申请公租房的一些资料必须得是真实的，因为会有人去考察的，如果说一旦发现你这个是假冒的，那么就连你申请的资格可是都会被取消，所以咱们在申请资料的时候一定要好好的检查一下，防止错误信息。 公租房其实我觉得是一个特别好的惠民政策，比如说收入困难的，然后或者说外来务工的，再或者就是一些单位为职工，然后身体有缺陷，这样的人都是可以申请这个公租房资格的，所以我觉得这个政策真的是太好了。 而现在呢，奉贤也已经陆陆续续的推出了一些公租房的新房源，差不多是有500套的，所以有需要的人呢，就可以去准备资料，然后去申请这种公租房真的是超级划算的。 就公租房其实就算是一种租金住房吧，而这个呢是由咱们国家支持的，所以说价格呢就会低一些，主要呢也是为了给外来务工或者说收入不稳定等等这样的人群呢，有一种保障性，价格都会低于这个房价市场价的。 那么这个公租房就可以解决大家住房问题，比如说大家就可以进行出租，一般情况下在租凭满了这个5年之后呢，这个当事人符合公租房需要的条件之后，那么就可以按照一个很平价的这种价格来购买这个公租房，只不过让大家也要知道，咱们在购买之后呢，这个工作方式不可以用于转让出租或者是抵押等等情况的。

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3，上海市奉贤区公租房管理规定

奉贤区公共租赁住房租赁合同期限一般为2年，合同到期后，符合申请条件的可以续租，租赁总年限累计不超过6年。根据2022年发布的《奉贤区公共租赁住房管理办法》第十九条 租赁合同规定：公共租赁住房租赁合同期限一般为2年，合同到期后承租人、居住使用人仍需继续享受保障的，应重新进行资格审核，符合条件的可续租。一户公共租赁住房保障对象(包括单身和家庭)享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。申请人确认所选房源后，区公租房运营公司应出具《签约通知单》，明确告知申请人所承租住房的地址、房(室)号等信息。申请人凭《签约通知单》应当在5个工作日内携带本人和共同申请人的身份证明原件到区公租房运营公司(或指定地点)签订《上海市公共租赁住房租赁合同》，建立租赁关系。未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃一次配租资格，可继续轮候。法律依据《奉贤区公共租赁住房管理办法》第六条 申请主体单身人士或者家庭可以申请本区公共租赁住房准入资格。单身人士申请的，本人为申请人。家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人;其他家庭成员限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。第七条 申请条件(一)申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：1.具有本市常住户口，且与本区就业单位签订一年以上(含一年)劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金;2.具有本区常住户口，且与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金;3.持有有效期内《上海市居住证》，与本区单位签订一年以上(含 一年)劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金。(二)除符合上述条件之一外，申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：1.在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽;2.申请时，未享受本市其他保障住房政策。第八条 申请方式区住房保障管理部门委托区公租房运营公司设立受理窗口，实施本区公共租赁住房保障对象的常态化申请受理和审核工作(以下简称区受理机构)。单身申请人(申请家庭)可以向区受理机构提交申请;也可由单位汇总申请材料后集中提交。第九条 申请材料单身申请人(申请家庭)应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：(一)公共租赁住房准入资格申请表;(二)单身申请人(申请家庭成员)的身份证;(三)单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明或《上海市居住证》;(四)申请家庭成员的婚姻状况证明;(五)单身申请人(申请家庭成员)拥有本区产权住房的《不动产权证》，承租本区公有住房的《租用居住公房凭证》;(六)单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;(七)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动或工作合同;(八)其他相关材料。上述申请材料可以在区受理机构现场提交，也可以按照“一网通办”、“全程网办”规定流程在网上提交;其中区受理机构能够通过信息化手段调取的材料，或者能够通过数据互认共享手段获取的其他单位的证明材料，申请人无需重复提供。

上海市奉贤区公租房管理规定


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