因为罗庄老城区的某些原因，老城区已经没啥可发展的，所以南城是罗庄想发展的唯一可供选择的地区。我认为燕郊南城有很大的发展空间，政策所谓的南城，应该就是目前比较火的百花湖片区，也是罗庄重点发展的区域，燕郊南城有更大的想象空间，逐步成为燕郊发展的新引擎。
政策所谓的南城，应该就是目前比较火的百花湖片区，也是罗庄重点发展的区域。未来发展呢？怎么说，主要是看罗庄怎么发展，罗庄这么多年一直在老城发展，因为往西有个京沪高速穿城而过，往南的话，离着兰山和河东也越来越远，所以罗庄只能往东发展，但是往东发展，其实也很尴尬。有所谓的采矿塌陷区，有发电厂，有一个修了这么多年还没有修好的临册路，这都是阻碍罗庄往东发展的障碍，
不过目前临沂市政府和罗庄区政府下决心让罗庄往东发展，按照临沂市以河为轴，沿河发展的规划，罗庄东进争取与河东、兰山连成片。而且随着火车站的搬迁，沂蒙路与临册路打通，然后整个百花湖片区和盛能片区重新规划，不管是道路还是其它配套，都是全新的，而且为了南城发展，罗庄讲那一片区域很多的工厂和市场都进行了搬迁，这也间接说明了政府想要发展南城的决心，
而且因为罗庄老城区的某些原因，老城区已经没啥可发展的，所以南城是罗庄想发展的唯一可供选择的地区。至于房价，不能单纯的用房价来说明南城能不能发展，或者说未来的发展潜力！一个城区的发展潜力主要是看政策和当地经济组成！而罗庄作为曾经临沂的龙头区域，经济潜力还是有的，不管是民营企业还是工业基础，罗庄都有，只是这几年罗庄在经历改革发展的阵痛，只要基础在，政策在，罗庄就能发展！至于房价，罗庄的百花湖片区的房价还是可以的，盛能片区价格就有点高了，基本快过万了！，
2、孝感这座城市未来发展怎么样？
孝感这座城市未来发展怎么样？孝感是湖北省地级市，该市拥有武汉城市圈和长江经济带、长江中游城市群等众多国家层面的相关规划，此举将为孝感市的未来发展起到功不可没的推动作用。由于本市地处武汉城市圈核心区的得天独厚优势地理区位，为孝感建设现代化大城市提供重要的基础，被定位为武汉城市圈的副中心城市，意味着孝感市将来发展空间巨大。
孝感市于2017年湖北省各市州GDP年终统计中位居同类城市第三名，由此说明本市潜力巨大，具备进一步提升综合实力的契机，去年，孝感GDP名义增速再次超越10%，名义增速是分析一座城市未来发展的主要参考数据之一，能够达到10.5%的增速，预计今年的GDP有望突破1900亿关口，为跨入2000亿奠下有利的基石。
3、燕郊南城2020年有发展吗？
你好，很高兴回答你的问题，我认为燕郊南城有很大的发展空间。因为随着京津冀一体化政策的推动下，燕郊南城的发展潜力也被市场看好，区域优势与北京市副中心通州隔河相望。燕郊南城有更大的想象空间，逐步成为燕郊发展的新引擎，因为早在2009年我就在燕郊投资买房，当时也是看到各种报道，燕郊有很大的地理优势。它与通州一河之隔，得天独厚的地理优势30分钟可直达国贸，
事实证明我的投资眼光还是很不错的，当时的房价只有4500元一平米。2017年房价最高的达到了3.5万一平米，差不多增值了十倍，事实证明燕郊还是有很大的发展空间的。燕郊南城虽然起步比较晚，但在区位上整体规划，集中开发上有区域优势，2016年北京市政府规划，北京地铁22号线平谷线东延至燕郊，在燕郊设有地铁站。
预计2022年正式开通，开通后十分钟可进入北京，30分钟直达朝阳。给京冀两地居民提供了方便，还给在北京上班的朋友们节省了时间，2018年政府明确北三县和通州副中心统一规划，统一政策，统一标准，统一管控，1.燕郊重点发展科技创新，商业服务，健康养老，现代化产业园。2.降低落户政策，吸引优质资源落户燕郊发展。
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