深圳据相关部门公布数据，小产权数量约40万栋，建筑面积高达4.2亿平，占深圳总建筑面积的49%，随着近两年小产权房的快速增长，深圳的小产权房面积肯定远远超过这个数量。那今天就和大家探讨一下深圳宝安的小产权房值不值得投资，关于深圳小产权房为什么这么多，首先我们得搞清楚小产权房的由来。
1、深圳宝安的小产权房怎么样？
域创作者深圳小产权房一直受到众多群体的大量需求，不管是普通打工家庭想要拥有一套属于自己的房子还是生意人购买多套房产来进行投资，小产权房都是他们的首选。那今天就和大家探讨一下深圳宝安的小产权房值不值得投资，首先我们先来了解一下宝安的小产权房位置是怎样的，宝安位于深圳的西部，东边龙岗比较靠近东莞，可以说是地理优势比其他区要卓越很多。
而且深圳小产权房的发展中宝安区的整体态势比较良好，随着地价的逐步上升宝安的小产权房将会有很大的升值空间，其次宝安区的人文景观和滩涂资源都比较丰富，在旅游的发展行业中政府是给予各方面的政策支持的，那在宝安区现在地价还没有普遍上涨的情况下购买深圳小产权房是个明智的选择，后期的房展升值空间也是不可估量的。最后我们来下宝安区的环境优势，宝安区的发展重点并不是重工业，所以工厂会比较少，环境也会被保护得很好，
2、深圳哪里的小产权房比较好？
你这样问样其实挺笼统的，比如说：你考虑哪些地段？预算多少？要什么户型等等，鉴于问的比较笼统，我能大概列一下深圳的统建楼给你一手新房松岗-红星国际16栋3200户的花园小区，小区有停车场，天然气，封闭式管理，离11号线松岗站约800米左右。目前一手均价18000左右，首付五成，分期五年，利率约3.2厘，
户型为89平丙房，139平三房居多沙井-中泰国际五成6栋花园小区，带这个场，天然气，封闭式管理，离11号线马安山站约1.5公里左右，目前只有二房和三房，和部分二手在房在售！一手价格约1.8万左右，也可以首付五成，分期五年，利息约3.5厘。沙井-康城花园3栋6单元地面中式花园小区，小区通天然气，市政水电，带装修！村委盖章的！目前价格约1.6~1.9万，首付四成，分期10年，
二房二厅：89、93、96平，均价1.9万三房二厅：99、106、139平，均价1.7万四房二厅：147、163平米，均价1.6万不足点1、地方就是没有专门的停车场。据说楼盘门前有一块是做立体停车场的，但未经查证不确认！2、目前周边配套不够齐全，生活体验稍差，轨道交通稍差！观澜-新城国际花园9栋花园小区，全部按商品房标准建设，并由知名建筑商承建，品质一流！目前有的户型，价格基本在2.6万左右，首付一半，分期10年二房二厅一卫：68㎡三房二厅二卫：84-117㎡四房二厅二卫：131-139㎡太多了，这个还只是少数几个呢，其他二手的还没有列出！想了解更多请关注或私信我，谢谢！，
3、深圳为什么有这么多小产权房？
关于深圳小产权房为什么这么多，首先我们得搞清楚小产权房的由来。深圳改革开放后，城市规模的迅速扩张，住房需求急剧增加，为顺应城市发展需要，政府也放宽了住房建筑限制，村民建房发展房东经济，以此来为外来人口提供住所，另一方面，进城来的外来人口，想在深圳定居，但买商品房压力又大，只能选择小产权房，还有部分投资客，慢慢的形成了一个繁荣的小产权房市场和利益群体，据相关信息统计，深圳大概有700万人住在小产权房。
深圳小产权房是房地产市场整体的经济主体，深圳不仅能解决大多数人的住房问题，还能吸引投资，对经济也有一定的推力，深圳人口超过2000万，但占地面积仅1997平方公里，不到北京的1/8面积，住房需求太大，所以在一定程度上依赖小产权房。深圳据相关部门公布数据，小产权数量约40万栋，建筑面积高达4.2亿平，占深圳总建筑面积的49%，随着近两年小产权房的快速增长，深圳的小产权房面积肯定远远超过这个数量。
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