小时候，在农村老家，就有这种漏斗，做粉条儿，或者是筛，就这个意思，深圳的房地产市场，就像一个漏斗，把有钱人，有能力的人，留在深圳，每一年都有很多新深圳人，跑来的，都是各地的富豪，精英，这就是漏斗效应，这就是你要问的，为什么深圳房价这么高，为什么深圳消费这么高，还是有那么多人要来买房，还是有那么多人要往深圳跑，当然，还有另外一个重要的原因。
1、深圳房价，消费水平那么高，为什么每年都有这么多人往深圳跑？
深圳的房价，包括北京，广州，上海，假如这四个城市突然间放开，限购，你觉得房价，还会增长多少，我的预计，再翻一倍都没问题，为什么会这样呢，因为后面排队的人，想进入深圳的人一大堆，只不过是没有机会进入，仅此而已，深圳的房价，其实就犹如一个漏斗，什么是漏斗呢？小时候，在农村老家，就有这种漏斗，做粉条儿，或者是筛，就这个意思，深圳的房地产市场，就像一个漏斗，把有钱人，有能力的人，留在深圳，每一年都有很多新深圳人，跑来的，都是各地的富豪，精英，这就是漏斗效应，这就是你要问的，为什么深圳房价这么高，为什么深圳消费这么高，还是有那么多人要来买房，还是有那么多人要往深圳跑，当然，还有另外一个重要的原因。
深圳是一个最年轻的城市，人均年龄33岁，如此一个年轻的城市，这里蕴藏了更多人的梦想，很多人到深圳来寻梦，的确，深圳就是这么一个地方，当梦想变成更多人的梦想，他们有的人，就来了，包括很多毕业的大学生，研究生，都跑到深圳，这可是一个人才的聚焦地，同时也会像漏斗一样，把一些有能力的留下，没能力的，最后被迫回老家，这就是深圳，它的魔力，高房价，高消费，还有那么多人往这里边跑，深圳，就是一个漏斗，我相信，未来深圳的房价，还会增长，你认为呢？好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦，
2、深圳的房子20万一平依然有那么多的人在抢为什么有钱人那么多？
一，深圳有钱人真正多。深圳和香港只有咫尺之遥，很多香港明星也在深圳置业，譬如张学友听说他在深圳福田雅颂居买了一套房，还空着不住，雅颂居一平米十几万。深圳有几个大公司，什么华为，腾讯，那里工作的员工月入两三万，有的四万，深圳赚钱相对容易，很多我认识的教钢琴的，做补习的，月入好几万，他们在深圳买了房。还有一些看起来一般的职业，譬如卖奶茶的，卖面包的，开餐馆的也在深圳买了房，
二，有些是公务员等分了房，譬如莲花村是公务员分的房，现在一套75平米的房子也价值750万。譬如侨香村是福利房，有些老师分到了就赚到了，譬如现在一套侨香村的100平米的房子，明年可以上市交易，中介估价最少价值1500万，三，有些人本来也不是很有钱，但是买房早，譬如2004年，2009年，2014年，2015年，这些时候房价较低，随着时间的推移，房价大涨，这些当初买房的人成为千万富翁，就可以卖房买新的更贵的楼盘。
3、深圳为什么有这么多潮州人？
首先，想纠正一下题目的提法，“潮州人”改为“潮汕人”更l恰当些，因潮汕是对汕头市，潮州市，揭阳市三个地级市的统称。潮汕人，是历史上从中原南下，经福建后进入粤东地区的汉人后裔，潮汕人以善于经商而名扬海内外，被泰国国王称为“东方犹太人”。那么，深圳为什么成了潮汕人聚集之地呢？我归结为下面三个原因：（一）勇于闯荡的海洋性格，
潮汕地区地少人多，人均耕地不到三分田，因此，在老家很难过上好日子，只能被迫往外闯，以求闯出一条生路。“凡有潮水处，必有潮人，”东南亚各国，港澳，澳大利亚，欧美成了红头船的目的地，八十年代初，邓公南下广东，唱响了春天的故事，开放改革的头炮打响了，深圳要办经济特区！虽然那时的深圳还只是个小县城，但头脑灵活的潮汕人，却从那一片草莽之中，预見到不久的将来，将出现一片高楼大厦！那时的市委书记吴南生也是个潮汕人，他给老家的县市领导打招呼：每县派出IO万人的建筑队。
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