深圳的实体销售店面费用太高。深圳作为一线城市时尚零售行业受到的冲击最大，电商的租金少一些，覆盖面广一些，打破了空间区域的一种局限性，深圳人在网上购物，一般的情况下2~3天就可以收到货物了，总体上价格都比实体店便宜，电商平台对实体店的销售也是很大的。
1、现在肺炎期间，在深圳开实体店适合吗？
春节是实体经营的黄金时期，新型冠状病毒这只突如其来的黑天鹅，让多数实例店面临经济的寒冬，各行各业损失惨重。深圳作为一线城市时尚零售行业受到的冲击最大，中国连锁经营协会（以下简称CCFA）的调查显示，春节期间，时尚零售企业实体门店平均约70%处于停业状态，客流骤减，无客流、无现金流、无足够的防疫物资，库存、人力成本、租金成本高，供应链物流不稳定是行业普遍存在的问题。
从中期来看，疫情将令行业陷入调整状态，而从长期来看，疫情将促使行业加快转型和突破，但是，事情皆有两面性，这次病毒疫情危机也伴随着机遇，加速线上相关行业的发展与渗透，用户的激增与习惯养成，也是实体经营者自我反思的一个机会。传统实体店客户都是地段的，而不是门店自己的，这个客户什么时候再来，会不会再来，都是不可预知的。
大部分实体店还具有一定的范围性，很难再有突破性的进展，随着互联网的发展，线上营销不断推出。在顾客消费习惯和运营模式不断更新的今天，传统门店面临着复杂交错的多种问题：缺客户、缺人才、缺品牌、缺爆款、缺规范、缺营销等等，这些问题使得传统门店陷入门槛高、回本难、客源扩张难等诸多困境。现在的移动互联网，甚至远在天边的5G互联时代，无不在给人们一种未来就在眼前的美好憧憬，
但是在传统门店的销售领域，普通大众的这份憧憬愈浓烈，传统门店的心情就愈悲情。新型实体门店必须紧跟时代潮流，将门店与互联网紧密结合，新型冠状病毒使大家不能出门、不能上班、不能消费等等。很多人的需求被压抑，衣食住行各个板块像进入静止期，长期的压抑期使实体门店会有一个爆发式的增长，如何在这场盛宴中获得较大的蛋糕和发展？线下实体经营的关键命脉就是没有回头率，前边做的一切工作将都是付诸东流。
原因还是因为区域人口有限，回头率其实就是让客户觉得物有所值，再进一步的现实点，就是让客户觉得每一次购物都是在占便宜。可以通过增加一些额外服务，比如各大商家经常用到的会员积分，我们可以把积分换一个玩法，大多数商家都是提供积分换购折现的方式，那么我们可以利用积分抽奖模式，把线上的那一套搬线下来。积分怎么操作呢，每个月搞一次积分抽奖活动，用积分兑换抽奖码，这月登记下月开奖，奖品价值根据利润来定，奖品不需要多高级，但一定要精挑细选，一定不要让人一看就是某店赠品的感觉，
2、深圳实体销售怎么样？
深圳的实体销售一般化不是太好，整个的实体销售都不是太好。为什么这么说呢？1.深圳的实体销售店面费用太高，你像深圳这样的一线城市，店面的租金太贵，几万几十万，这个房租都压的销售商喘不过气来，有的店铺年年涨租，赚点钱，有的只够交房租的。2.电商平台对实体店的销售也是很大的，电商的租金少一些，覆盖面广一些，打破了空间区域的一种局限性，深圳人在网上购物，一般的情况下2~3天就可以收到货物了，总体上价格都比实体店便宜。
3、现在实体店生意惨淡是普遍现象吗？
你好，我是全职自媒体人，很荣幸回答你的问题，是的，以下观点和建议，供参考：网上购物的习惯已养成。80后90后这样的消费主力，都已经习惯了网上购物，一个人不想逛街，几个人逛街的话，一般只是挑选样式，然后回家网上下单，一些不能网购的，比如吃的，逛街的人少了，当然进店消费的人也就少啦，疫情的影响，疫情期间，很多人工作受到影响，收入变低，甚至有的要还房贷车贷的，出现了负增长，这段期间很多人属于“勒紧裤腰带”过日子的时候，消费的回暖，还需要很长一段时间。
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