若是买开发商的车位，小区物业还要收你停车费，那就要问清是不是车辆保管费，若此是车辆保管费就应与物业签订保管合同(需写明物业保管责任及其违约碰损或车辆部件被盗赔偿责任)后再交保管费。再回头说了，不光物业收费让人质疑，按理说小区的物业是业主的吧，有人进来先得跟业主打招呼吧，可奇怪的是，这物业进驻小区，和业主毛关系没有。
1、小区业主买了停车位，物业每月还要收30元车位费，这样合理吗？有何依据？
谢邀！题主已在小区买了车位就应有产权，没有产权的车位实际上就是小区业主的共有产权，物业无权出售。若是买开发商的车位，小区物业还要收你停车费，那就要问清是不是车辆保管费，若此是车辆保管费就应与物业签订保管合同(需写明物业保管责任及其违约碰损或车辆部件被盗赔偿责任)后再交保管费，若不是保管费需问明是何费用？小区卫生及照明费已含在物业费内，另收不合理。
2、我们在买房子的时候小区的停车位在公摊面积中，物业为什么还要收停车费？
这个问题问得很有水平，但真相却很让人无可奈何，我们买房子的时候，小区的停车位在公摊面积内，按道理权属在业主，物业收费是既无正当理由，也无法律依据，哪怕是和业主有个协议也成啊，没有，一样也没有。这种收费却一直存在着，你想抵制，还没个说理的地方，再回头说了，不光物业收费让人质疑，按理说小区的物业是业主的吧，有人进来先得跟业主打招呼吧，可奇怪的是，这物业进驻小区，和业主毛关系没有。
3、小区物业收车位费，每辆每月八十元，却没有固定车位，只收钱却不管理，合理吗？
合不合理这要看这个方案是怎么确定的，如果是物业私自定的或者业委会私自定的，那肯定都是是不合理的，违规的，地面停车位一般都是占公共区域开辟的，收益中除支付物业公司的管理费外，余下的均归全体业主所有。这类停车位的收费与停车方案均应由业主大会决定（业主大会和业主委员会是不同的），无条件召开业主大会时，由业委会成员入户获得业主真实意愿（入户时成员不得少于两人，业主在采集表中勾选意见并签字），超过三分之二业主同意且面积同样超过三分之二即通过。
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