买房首付最低多少，贷款买房最低首付就是30吗还能再低吗
来源：整理 编辑：郑州本地生活 2022-09-26 15:13:24
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1，贷款买房最低首付就是30吗还能再低吗
有的开发商可以给做垫付，最狠可以0首付，只要付点定金就可以，但得碰再就是有地方已经出台公积金贷款买房最低可以是20%首付，但是审批不太好过
2，买房最少首付是多少
新房一般首付要求30%；个别城市或小面积住房，可以20%；二手房则要40%~50%；
3，现在一般买房首付多少啊
果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,最长20年还清,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会越多我们这里09年的时候首套房首付还是可以20%的，不过前端时间说购房的首付要提到30%或者以上， 不知道真假。不知道你有没有公积金，如果你有的话，那么使用公积金贷款是最好的；如果你没有的话，你也可以使用商业贷款。现在建设银行、发展银行还是可以有7折的利率优惠。其他的只有8折、8.5折的利率优惠。 如有不明可以登录超级经纪人网了解更多的资讯，也可以再次提问。
4，买房首付最低交多少
如果你是采用银行商贷的话，首套房最低首付为30%，公积金最低首付为20%，二套房最低首付都是40%。望采纳！新环境房屋网介绍，一般首付是20%-30%左右，不要太相信开发商的零首付，那种都是吸引人的广告。 开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。一般都是1年内分批还清。这样一来，你每个月不光要还银行的月供，还要还开发商的分期首付，前期你的月供压力会非常大。 当然，这种比较适合有高收入，但是没存款的买房人。但是得注意，开发商签协议的时候，会注明如果你没有按时还清首付，那么开发商有权收回房子，并且不退还已付的所有款项。 还有，不要以为开发商那么好心的垫付首付。 一般情况下，全款购买会打折，比如9.5折甚至更低，首付5成打9.7折，首付3成不优惠，如果零首付则会在房价上浮，并不是免费垫付的，有利息的。不过这利息加到房价里你感觉不到，还以为开发商那么好。
5，按揭买房首付最少付多少
首次购房，首次贷款，首付不低于30%，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策。二套贷款，在首套未还清的情况下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，还清的情况下，首付还是不低于30%，利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。关于二手房的首付：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价要低，因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。举例：成交价是100万，而评估价是90万，首套贷款可贷评估价的7成，即63万，剩余的37万就都是首付款，首付款比例达到了37%，这与买新房的最低首付30%是有区别的。评估价与房屋所处地理位置，房龄，建筑结构，装修程度，交通，周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高，首付款越低，反之评估价越低，首付款就越高。目前国家的相关规定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停贷。个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
6，买房首付多少
不同区域，不同的开发商都会有不同的政策。 一般而言，就你的经济实力，如果比较富裕，那就尽可能多付首付，甚至一次性付清，毕竟还贷款是需要很多利息的。 当然如果经济情况没有那么充裕，那就要咨询开发商，他们这边最低的首付是多少。开发商信誉好的，与银行达成协议的，大概只要30%的首付甚至更少。 你可以与销售人员咨询，让他提供几个方案，大概是剩下的房款要按照10年还是15年来还，按照你剩余房款的数目加上年份决定的总利息，再除于剩下的月份，就是你的月供。同样，年份少的，利息较低，但是每月肯定要多供，还是看你的经济实力。建议不要把自己弄得太辛苦，时间长一点就长点好了。 至于多长时间入住，这个一定要问清楚开发商，现房的话，肯定是办好贷款手续就可以交房，如果是期房就要看开发商承诺的交房时间了。 按揭基本没什么风险，现代人普遍接受的一种方式，用明天的钱住今天的房，只是千万别交不出月供。现在买房，首付40% 前提是条件是（在无锡市） 总价是50w的房子，首付最少20万 剩下的可以全部公积金贷款您好1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议/你好、希望能帮到你！您好1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议/
7，现在买房首付要交百分之多少
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。扩展资料买房时还需注意以下：1、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。7、办理公积金贷款不用找中介代办公积金贷款无需担保，仅凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金贷款处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。参考资料来源：百度百科--首付参考资料来源：百度百科--买房首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。大城市里一般是百分之三十或者四十，百分之五十的话，价格上有优惠。小县城一般是百分之四十，每个地方不同，交首付时间就不一样。买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样
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