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1，石家庄名门夜宴KTV和对面的金永KTV客流怎么样

第一个比较好 金永是量贩式的.挣不到小费
同问。。。

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2，男主角叫沈晖女主角叫苏浅的小说

女主角叫苏浅 误惹少校:男人 名门世公子：腹黑会长，我喊停！ 杀手狂妃不知道是不是。满意请采纳

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3，名门贵族饭店怎么样

菜量很大,服务很热情,推荐的老黄瓜汤很好喝.因为中午饭点人多,两个人还坐了包间,包间有电视和独立卫生间.感觉不错.没有什么最低消费.
不错

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4，名门紫园项目值得买吗这个开发商靠谱吗谁设计的物业管理是哪

靠着绿博园，未来应该是有升值潜力的，不过现在交通不方便，除非你自驾。名门地产做了好多年，应该还行吧，起码感觉不会烂尾。他家的物业管理都是自己的，设计单位好像是广州的易象建筑设计公司。

5，名门紫园哪一期买来投资好哪一期赠送面积大

有钱的话肯定是一期，就一排高层，前面都是别墅。不过当然一期面积也大，赠送也不少，不过现在卖完了。后面的设计得也行，也都有送，看你的预算吧，都是易象建筑设计的。
额

6，名门紫园的别墅怎么样

名门紫园的户型有：双拼：6.6米开间客厅，3.9米开间主卧，383.34平米空间，户户赠送前后花园和地下室储藏间。联排：6.6米开间客厅，5.7米开间主卧，户型大小约243.6-286.42平米。户户赠送前后花园和地下室储藏间。合院：4层住宅，298.24-303.87平米户型，客厅三面采光。洋房：双电梯，两梯两户，私家电梯入户，一层赠送私家花园，层层退台，六七层复式赠送屋顶露台。6.5米开间客厅，5米开间主卧，户型大小约224.9-320.9平米;
名门紫园项目位于位于郑开大道与人文路交叉口向南1公里路东，东侧规划万亩城市湿地公园，毗邻3000亩“城市绿肺”之称的绿博园，南侧千年贾鲁河原生水系蜿蜒流过，外部资源优势明显。内部五星级酒店配置和12年连贯式教育提升项目品质感，未来升值潜力巨大。鸿园作为郑东cbd八公里范围内，唯一高级低密度社区，区位优势明显，紧邻地铁1号线河南大学站，交通便利，周边环境优美。首期绿化率高达38.6%，建筑密度低于26%，居住舒适。

7，名门紫园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：名门紫园别名：紫园楼盘位置：郑开大道与人文路交叉口向南1000米(绿博园东)开发商：郑州名门地产有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,高层,板楼,公交线路：游568路（中州大道农业路站-绿博园东门站）、游573路（南环路大学路-绿博园北门）至绿博园站下车沿人文路向北300米即到其他交通方式：沿郑开大道、人文路行至绿博园东门即可。规划信息：其占地面积为560000平方米，容积率，绿化率43.19%，共11栋楼，停车位地下机动停车位825个，地下非机动停车位2747个周边配套：景观配套：3000亩绿博园、方特欢乐世界、万亩中央公园、贾鲁河景观带、区域内四条景观轴线，万亩城市绿地三面合围，集生态、休闲和旅游于一体； 交通配套：七横”“十一纵”黄金路网、城际铁路、轨道17号线，瞬间联动高铁站、新郑机场、省政府，纵横中原，接轨世界。七横：新龙路、金水东路－郑开大道、中央大道、商都路－老310国道、南三环路东延－新安路、新310国道、102省道；十一纵：中州大道、107辅道、四港联动大道、新四港联动大道、前程路、南水北调南路、新107国道（万三公路）、广慧路、老223省道、新223省道和汴西大道；轨道交通：轨道17号线牡丹一街站点；郑开城际铁路贺庄站点；内部配套：办公楼、 配套商业、6栋商务会所等。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
小区里面还自带高尔夫球场，真是帅的不要不要的~可惜别墅的价格太高了，要25000元/平，住在这里的都是非富即贵咯，可以当做奋斗目标。（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 2、二手房交易十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 （3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 （4）.土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 （5.）市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 （6）.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 （7.）单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 （8）物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 （9）.中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 （10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 3、北京：二手房买卖可找银行做付款中间人 首次做生意的两个人由于相互之间不了解，对交钱付货的安全没有十足把握，尤其是二手房交易更要防不良中介截留资金，或者出现问题后卷款逃跑的风险。如果这笔钱的收和付都由银行来做，似乎买卖双方都能安下心来谈交易。浦发银行日前推出了这种专门为个人商品交易提供支付款服务的业务，从房产、汽车，到邮币卡、工艺品及古董交易的个人客户都可以申请由银行来“管理”钱的交割。 以二手房交易为例，买卖双方达成购买协议后，买房者可先到银行开通“保付通”账户存入资金，并约定初期付款、房屋产权过户和全部付款程序和时间。买房者可以根据需要将保付通账户内全部或部分资金设定委托银行监管，等到交易完成后，银行将根据双方的交易凭证把资金直接划拨给卖方。 传统二手房交易 银行“监管”账户二二房交易 交易费用 流程 交易费用 流程 ●按房屋交易金融的5‰至6‰收取、即买卖双主各收取2.5‰至3‰的手续费 ●其它费用 通过中介公司办理，手续繁琐 ●按房屋交易金额的2.5‰收取手续费 ●申请贷款所缴纳的首付款免收手续费 双方达成买卖协议后直接银行办理

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