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1，什么是民宿

民宿指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿一词的起源，一说源自日语的民宿（Minshuku），一说从欧洲的B&B（Bed　and　Breakfast），即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。民宿：民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。而民宿的产生是必然的，并不偶发于日本或中国台湾，世界各地都可看到类似性质的服务，民宿这个名字，在世界各国会因环境与文化生活不同而略有差异，欧陆方面多是采农庄式民宿（AccommodationintheFarm）经营，让一般民宿能够舒适地享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活；加拿大则是采假日农庄（VacationFarm）的模式，提供一般民宿假日可以享受农庄生活；美国都多见居家式民宿（Homestay）或青年旅舍（Hostel），不刻意布置的居家住宿，价格相对饭店便宜的住宿选择；英国则惯称BedandBreakfast（BNB），按字面解释，意谓提供睡觉的地区以及简单早餐，索费大多每人每晚约二、三十英镑，视星级而定，当然价格会比一般旅馆便宜许多。

什么是民宿

2，民宿是什么意思

源自日本的「民宿」。起源地台湾日本，是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

民宿是什么意思

3，民宿是什么意思

利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。 此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。而民宿的产生是必然的，并不偶发于日本或中国台湾，世界各地都可看到类似性质的服务，民宿这个名字，在世界各国会因环境与文化生活不同而略有差异。功能一个典型的日式旅馆有一个相对较大的入口大厅，配有沙发和椅子，客人可以在上面聊天。现代化的旅馆经常在大厅里也有电视。客房采用日本传统方法建造：地板为榻榻米，门为推拉门。即使旅馆使用铰链门来确保安全，通常也会通向一个小入口，客人可以在此进入鞋子，然后踩上榻榻米地板，然后将其与滑动门隔开。许多日式旅馆的客房还设有门廊或阳台，也设有推拉门。几乎所有的旅馆功能共同浴场或ofuro，通常男女分开，使用水温泉（温泉）如果有的话就在附近。（拥有天然温泉的地区往往会吸引高浓度的日式旅馆）。高档日式旅馆还可提供私人洗浴设施。通常，日式旅馆为客人提供浴衣以供穿着；他们可能也有游戏，如乒乓球，并可能木屐，游客可以借用散步之外。床上用品是铺在榻榻米地板上的蒲团。当客人第一次进入他们的房间时，他们通常会找到一张桌子和一些沏茶的用品。餐桌也可用于客人将食物带入房间时用餐。当客人外出时，工作人员（通常称为nakai）将桌子移到一边，并摆出蒲团。以上内容参考 百度百科-民宿

民宿是什么意思

4，民宿是什么

民宿，是一种私人经营的小型家庭旅馆，通常房间不如商务旅馆来得多，也不一定有接待柜台与穿着制服的服务人员，与旅馆不同的是，民宿通常没有先进的网络订房系统、刷卡等服务。而清扫，订房，接待客人等，往往都是由主人与其家人负责。此字“民宿”源自日本，原意与英美的“Bed & Breakfast”（简称B&B）有许多相似之处，也就是仅提供住宿与免费早餐的家庭旅馆。在中国，“便民招待所”与“农家乐”接近于这个定义。典型的民宿以传统产业（农渔业）盛行、具有观光资源的乡间地区为多，旅馆林立的都会区则较少见。住家主人将客房提供旅客住宿，就是民宿的一种，民宿的规模则视主人的居家环境而有不同。最小的民宿可能只有一间客房，大型的民宿则可能具有露营地，独栋别墅等，某些民宿主人也发展许多与当地观光有关服务，如规划有当地旅游、当地特产制作过程等的行程。所以具有当地特色与口碑的民宿常为热门之选，不少家庭出游，往往宁舍连锁旅馆，而选亲切热情的民宿。此外，不少具有建筑风格、客房装修精美的民宿，经常成为媒体杂志报道的焦点而成为知名民宿，更有甚者成为连续剧的取景地而广为人知。仅管民宿为家庭旅馆的一种，但房客不见得就与主人住在一起，共用同样的厨房与卫浴设备；某些不喜家庭被打扰的主人，有时会聘用外人来协助经营民宿。民宿由于涉及商业行为，但又属于民间私人的经济体系，因此在法规上存在着一定的灰色地带，合法民宿一般归由政府的观光局来制定法规管理，在定义上，往往归于“家庭副业经营”，并限定需为“自有住宅的空闲房间”并接着规范其消防安规、客房数量、所在地区、经营规模等。以利于一般旅馆做区分。如此民宿主人才能申请合法的民宿营业执照。不合法的民宿所在皆有，常见有未申请执照的民宿，或是在申请执照后大幅增建客房，规模如同汽车旅馆或商务旅馆，或是在经营上诸多不善，不遵守法规的经营规范等。此外，在诈骗犯罪里，利用网络上虚拟的民宿照片与地址，吸引民众订房，预收汇款，等民众实地造访才发现受骗。或是民宿无预警关闭，已订房的民众无法追回订金等。民宿主人的素质和背景也是令人担忧的部份，主人有可能利用民宿经营掩护其犯罪行为，这些都是民宿在法规上灰色地带尚未良善规范与执行完全的部份。

5，民宿是什么意思

“民宿”是什么？乡村民宿和城市民宿到底哪个好做？其实90%的民宿创业者做的是城市民宿，也就是城市民宿公寓。好多准备做民宿的朋友经常问我这个问题，今天来讲讲到底什么是大家适合做的民宿。民宿是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。民宿改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。 民宿的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在全国市场上生根发芽，逐渐壮大。 其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右/套，其结构上的最大特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。 根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。短租业务与酒店不同，酒店的建筑是固定的，但短租公寓的房源是分散和不易识别的。在不了解一个地方的情况下，客户很难找到短租公寓服务者或业主，所以需要一个平台把信息整合起来。现阶段，游客、业主、服务商基本都通过服务商建立的网络平台进行交易操作。通过这样一个网络平台，服务商们把其下所有房源的大小、内部设施、租金及房屋照片的介绍放到网上，客户如果在网上看到合适的房源，可以直接在网上下定单，或者通过电话、传真与当地的服务商联系。可以说短租公寓的市场推广及客户联系大部分依靠网络系统的信息平台不仅可以为客户节省大量时间，也容易赢得客户的信任。 长期出差：与一般租房相比，不需要额外配置家居设施，节省开支。 探亲访友：避免亲朋好友家里居住不便的尴尬，短租公寓更适合家庭居住。 同城小聚：适合分布在不同区域的同城朋友聚会，比娱乐场所温馨。　　一、短租公寓和酒店在管理规范、经营模式、发展区域、功能性及个性化、运营成本、单套房源营收上存在区别。在管理上，很多公寓品牌还处于模糊阶段。规范独立运营的公寓品牌，，比如乐派公寓。新近公寓产品及服务良莠不齐。在品质分级、服务规范上缺乏统一的标准。缺乏统一的行业标准和服务培训。　　二、在发展区域上，短租公寓目前集中于全国一二线城市主要旅游目的地区域。落地城市，比如北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都、青岛、厦门、重庆、沈阳、大连、苏州、郑州、合肥等经济发展较快的城市。　　三、功能性及个性化上，公寓更强调做饭、洗衣等日常生活。更大的活动空间和更私密的居住空间，而酒店则更加强调居住的属性。乐派公寓内就能为您提供洗衣机、热水器、冰箱、电视等居住设备和烹饪设备，让您尽享舒适生活。　　四、在运营成本上，分散式或旅游目的地的短租公寓，人力成本，洗涤费方面高出酒店48％的费用。能耗高出20％，由于以租住生活为主。短租公寓的运营成本更高。　　五、单套房源营收，大部分公寓比周边同质酒店价格高20％～100％。地段、功能、设计、品质决定了价格的差异。而公寓还具备根据市场价格和入住天数随时调整价格的优势。　　外出旅行，当然很多人选择快捷酒店。但在了解短租公寓的特点之后，小编个人认为短租公寓也是很不错的选择呢。它的设施完善，环境亲切，就如同自己的小家一样。你知道短租公寓与酒店的区别了吗，二者各有各的优缺，在外出旅行时，根据自己的情况选择舒适的居住环境。1、短租是伴随协同消费模式的兴起而出现的一种新兴的房屋租赁形式，又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。2、短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择 。3、短租公寓房屋设施比较齐全，配备厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。短租房间较多集中在社区居民小区内，独立空间，免受打扰，舒适程度是普通旅馆无法相比的。价格低廉、交通方便、设施齐全、自由自在。短租相对于其他比较省钱，在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30％－70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法；短租房完全独立的自由空间，不受外界干扰，可以在这里招待朋友，也可以足不出户享受完善的小区及周围环境服务设施给你带来的便利；所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样， 尽享家的温馨与方便。讲到这里大家应该明白，到底自己做的是城市民宿还是乡村民宿了吧，找准自己民宿定位才是你做民宿成功的第一步。

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