21年,深圳买房选坪山中心区好,因为买房要看规划,规划决定区域发展前景。22年,深圳买房有三个不错的选择,都可以让你白菜价捡漏,跑赢大多数不研究深圳楼市的人,并打造成为深圳东部高新区,形成“一校”(筹建“深圳国际联盟城市大学”,这个深圳最具“国际范”及深圳改革打响“第一炮”的地方,这几年的新老融合所迸发火花已经成为深圳的亮丽风景线。

1、2022年,深圳买房选哪里比较好?

2022年,深圳买房选哪里比较好

2022年,深圳买房有三个不错的选择,都可以让你白菜价捡漏,跑赢大多数不研究深圳楼市的人。第一个选择,在深圳西部打新房,主要是在南山区、宝安区、福田区,在这三个区的核心片区打新房,只要打中一套新房,都能让你赚个上百万、几百万,选择理由:这些地方土地已经基本耗尽,新房供应量很少,新房价格比二手房便宜很多,只要买到新房都能赚钱。

这个选择适合钱多的土豪,第二个选择,在龙岗区买便宜的二手房,只要能够淘到二手房笋盘,也能让你浮盈几十万。选择理由:这些地方二手房非常便宜,市场价和指导价非常接近,只有能够买到足够便宜的二手房,哪怕房子是老破小也没有关系,最终都能让你赚到钱,这个选择适合钱少的穷人。第三个选择,在坪山中心区买新房或者二手房,只要买到合适的房子,长期也能让你的资产保值增值,

2、2021年,深圳买房选哪里比较好?

2021年,深圳买房选哪里比较好

2021年,深圳买房选坪山中心区好,因为买房要看规划,规划决定区域发展前景。坪山中心区具有3大优势:1、教育越来越优质;2、交通越来越完善;3、产业发展前景广阔,1、教育越来越优质。目前,坪山中心区已经有坪山实验学校,很快又会引入名校:东北师范大学附中(飞西学校),经过扩建后,坪山实验学校已经有3个校区。

这两所学校是坪山的标杆学校,将来的成绩只会越来越好,2、交通越来越完善。坪山中心区目前只有一个高铁站,2022年地铁14号线将通车,实现坪山地铁零突破,2023年16号线将通车,深汕城际、深大城际很快也会开工建设。将来坪山还会有更多的地铁和城际,地铁14号线是快线,将大大缩短坪山与福田中心区的通勤时间。

地铁14号线通车后,坪山中心区的房子会迎来价值重估,3、产业发展前景广阔。深圳非常缺乏成片的产业用地,坪山有大片的土地,规划有全市最大的科技园,坪山高新区规划面积达51.6平方公里,相当于6个南山高新区。根据规划,坪山高新区主要聚焦生物医药、集成电路、智能网联汽车以及新能源汽车四大主导产业,到2030年,坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家,总产值达到8千亿-1万亿元。

3、深圳房子目前哪里最值得买?

深圳房子目前哪里最值得买

谢谢邀请,深圳的房子吓人,下面分析一下深圳各个区的情况核心区域——前海中心(南山、前海)、福田-罗湖中心向外扩散;其次是北有龙华中心、东有龙岗中心、西有空港中心形成三足鼎立。此外盐田中心、坪山中心、光明中心将成为新兴起的中心区域,剩下的松岗、观澜、平湖、布吉、坪地、葵涌为组团的“中心”,发展也相对落后;从这一规划大致可以看出,这些区域未来的发展还难以逆转。

一方面是现在各区的发展现状,从规划可以看出政府的投入方向;另一方面,产业吸引人流,产业聚集决定未来发展的强弱,而深圳的各个区域在较长一段时间还会是强者衡强、弱者追赶的态势。让我想起一位朋友的话:“涨价红利过后,未来房子还会是核心区域更值钱!”分为两部分,剩下的龙岗中心、空港中心,盐田中心、坪山中心、光明中心、松岗、观澜、平湖、布吉、坪地、葵涌等片区将在下篇阐述!未来深圳真的是看前海,而“十三五的城市布局结构规划指引”里把南山、前海、蛇口、宝中都统划入了“前海中心”。

这一片承载着深圳未来的发展极,汇聚了深圳最好的资源,目前整个深圳18大中心占据4个(前海-蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、留仙洞战略性新兴产业总部基地、市高新区北区),这一组团最大的魅力在于将形成高新科技 金融 物流 信息、科技服务 生活服务的大融合。第一梯队:南山产业强区房价高区无论是产业还是房价,南山是名副其实的第一梯队,南山作为深圳国际科技、产业创新中心核心区,并被业内称为深圳的硅谷;2016年,南山区GDP达3842亿元,位列全市第一。


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