物权项权收益是指因房屋所有权而衍生的抵押权、租赁权、质权、继续权等权利,法律解析:他项权证书是指他项权李登记后，由房管部门颁发并由抵押权人持有的权利证书,不动产的他项权是指除产权人、共有人以外的其他群体或个人在不动产中涉及的权利，通常指抵押权，他项权证书由他项权人持有。
法律解析:他项权证书是指他项权李登记后，由房管部门颁发并由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是与土地产权相关的名词。不动产的他项权是指除产权人、共有人以外的其他群体或个人在不动产中涉及的权利，通常指抵押权，他项权证书由他项权人持有。简单来说，就是别人对你财产的权利，在抵押中比较常见。法律依据:《民法典》第394条？？为保证债务的履行，债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
2、房产的他 项权利包括哪些法律解析:He 项权是我国特有的概念，全称He 项权 Li，是指除土地、房屋、林木、交通工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他法律行为设定并依照法律规定登记的权利。物权项权收益是指因房屋所有权而衍生的抵押权、租赁权、质权、继续权等权利，法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)上取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物和构筑物，本法所称房地产开发，是指在依照本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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