一楼或低层不同意加装电梯，往往不仅仅是有噪音，影响采光前期安装费用，后期保养维护，年限后的更换…谁来负责，费用怎么办。我是个电梯从业者，对关于电梯的事儿多少知道点，这几年电梯行业的一个热点是老楼加装，老楼加装电梯最大的难点是业主之间的协调问题，加装之后一楼一定程度的贬值是争论的一个重点。
1、加装电梯一楼不同意装，对方强行装怎么办？
我是一楼业主，当初花费仅低于金三银四楼层高房价买来的阴暗，潮湿，脏乱一楼，能享受的仅仅只是上了年纪不用爬楼梯，出入方便。现在你们一句高层业主上年纪需要照顾，就搞摊派安装我本就用不到的电梯，那你们年轻的时候干嘛去了？人都会老，都是自己作！有些人道德绑架，三分之二就通过，我想我如果串联低层业主通过投票拆分某个或几个业主房产也是可以的，
作为我花钱买的公共场所改变用途必须整的本人同意。下面就是假如我同意通过了，本人一楼对电梯安装过程及以后维护维修的一切费用不予支持（不要电梯产权会写进下面的协议），切楼上业主必须与本人签署一份此处房产十五年内不得转让出售，出租后租户必须各项费用及时交清，以防某些既得利益者电梯安装后房屋升值立即出售，下一任房主对电梯费用不予认可，电梯产权产生扯皮等上面说的肯定会有反对者，那么就来说说第二种：本人一楼同意安装，但是要提前和楼上签署一份完工后可与本单元二楼及以上任意一家免费互换，安装各项费用本人都认可及立即补清，相信除了金三银四两层业主有意见，其余楼层都不吃亏吧！还有网友说买下我的一楼让我滚出这个单元，这个小区，可以呀！只要价格合适我无所谓的，相信能涉及到后加装电梯的都是老旧小区，脏乱差的环境就别提了，那房价如果便宜开发商早就拆了，你能开出在附近能买的起同面积新房子的价码我一准搬，你都不带催的！一楼或低层不同意加装电梯，往往不仅仅是有噪音，影响采光前期安装费用，后期保养维护，年限后的更换…谁来负责，费用怎么办？没用统一的办法，法规，指望着本单元几个十几个业主自行解决可行吗？何况高层还都是已经必须用电梯的老弱病残！。
2、为什么加装电梯，一楼就会贬值？
感谢邀请！我是个电梯从业者，对关于电梯的事儿多少知道点，这几年电梯行业的一个热点是老楼加装，老楼加装电梯最大的难点是业主之间的协调问题，加装之后一楼一定程度的贬值是争论的一个重点。先说说老楼一楼为啥贵吧，楼房一楼贵是这几年的事儿，上个世纪八九十年代电梯房还很少，能住进楼房就是很不错了。那时候讲“金三银四”，就是说六层的小砖楼三层最好，四层其次，一楼并不吃香，好不容易住楼房还是一楼那还不待在平房呢！最近十年，尤其是一二线城市，一层十分抢手，单价高出其它楼层很多，
一楼和其它楼层一个显著差别几乎是它台阶最少。台阶是什么，台阶就是障碍，现在建筑的设计的无障碍其中一个非常重要的项目就是消灭台阶，随着老龄化的加剧，台阶这个障碍就越发的凸显，老人腿脚不灵便，爬楼费劲，要是家里有个坐轮椅的老人，不住一楼基本上是不用想出门了。每个单元就一个一楼，一楼就成了稀缺资源，稀缺的自然价格就高了，
3、住宅加装电梯，一楼现场阻碍施工怎么办？需要给低层住户补偿吗？
既有商品多层住屋是法定的住房秩序，所以在既有多层商品房加梯不是加梯人的权力，它是为满足自己需求的一种利益“索取”行为，这种行为是相互缔约的民事协商行为，民事协商行为就必须要符合法律法规，要符合现行的民事法律行为准则，去接受法律法规的约束。如果人的欲望“索取”不加约束，他就会象一匹桀骜不驯、脱缰的野马肆意践踏人间良知、破坏既有的社会秩序，
既有多层商品住房是业主用“真金白银”建立起来的住房秩序，加梯人既然想打破这种秩序，那就要付出代价，也要拿出你的“真金白银”去换去你想“索取”的利益，拿出多少？那就要去与反对加梯的人协商一致、求得谅解与支持，如果协商不成就必须维持现状。协商不成加梯人强装电梯，遭受反对加梯人的阻挠、那是合法合理的行为，因为维护既有住房秩序是加梯人的合法权益。
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