广州花都现在的房价呈现两极分化态势，一方面是新城区和交通要道的房价尤其是新房价格在2万元以上，甚至超过3万元。如果是狮岭镇那种偏远没有地铁的地方便宜还可以理解，但是本人看到的二手房离地铁还不算远，就很便宜，不懂得这其中的逻辑在哪里，不是投资客，在广州长住，比较关注地产和规划，关于广州购房，和大家分享下上面这个问题，就是想找回以前错过的机会，找一个地段或楼盘，可以升值，有机会的；可以一边比较一边看，往南，南有南沙，自贸区光环仍在，规划很给力，但人气不错，价格已经上来，刚需置业已经有些困难，和中心区比是个洼地，但是毕竟不是中心区，想升到中心城区的价格，肯定要十来年的发展和积累的；其他，从化，增城，花都，都是郊区，人气渐增，但毕竟是郊区，和南沙一样，需要时间和人气积累，需要的时间比较长；目前国家调控比较严格，工作机会最多的是中心城区，郊区可以选，但要有耐心；再来看中心六区，越秀，天河，海珠，荔湾价格已经很高，地方又小，机会不多，想上船，船票很昂贵；哪么，最现实的是从白云区，黄埔区，番禺区找机会，首先看白云区，面积最大，有挨着天河区和越秀区，位置很好，北有机场，南有CBD，东有科技城，是最有可能接受来自天河和越秀辐射的地方，紧挨着越秀和天河的地段，价格已经在四五万起，所以机会，就在稍远的地方，比如太和镇，紧挨着同和，以后肯定有大的发展，同和发展起来，接着是大源，永泰发展起来，接着是石湖，所以石湖和大源是价值洼地，石湖有地铁站，大源有广佛环线城轨站，机会很多，需重点关注，比如紧挨同和的有个南湖荔苑小区，价格一万多一平，最贵不高一万五一平，就是机会；另外，黄埔区，番禺区和白云区一样，紧挨中心区，面积很大，机会也有很多，既然你是想找升值潜力大的楼盘，一定要重点关注，已经有巨大升值的地段的旁边的，尚未升上来的地方，旁边肯定有一些，稍微差一些的小区，知名度不高，暂时还没升上来，因为市场反映总是要慢一步的；。
1、现在广州购房，哪里是价值洼地？
不是投资客，在广州长住，比较关注地产和规划，关于广州购房，和大家分享下上面这个问题，就是想找回以前错过的机会，找一个地段或楼盘，可以升值，有机会的；可以一边比较一边看，往南，南有南沙，自贸区光环仍在，规划很给力，但人气不错，价格已经上来，刚需置业已经有些困难，和中心区比是个洼地，但是毕竟不是中心区，想升到中心城区的价格，肯定要十来年的发展和积累的；其他，从化，增城，花都，都是郊区，人气渐增，但毕竟是郊区，和南沙一样，需要时间和人气积累，需要的时间比较长；目前国家调控比较严格，工作机会最多的是中心城区，郊区可以选，但要有耐心；再来看中心六区，越秀，天河，海珠，荔湾价格已经很高，地方又小，机会不多，想上船，船票很昂贵；哪么，最现实的是从白云区，黄埔区，番禺区找机会，首先看白云区，面积最大，有挨着天河区和越秀区，位置很好，北有机场，南有CBD，东有科技城，是最有可能接受来自天河和越秀辐射的地方，紧挨着越秀和天河的地段，价格已经在四五万起，所以机会，就在稍远的地方，比如太和镇，紧挨着同和，以后肯定有大的发展，同和发展起来，接着是大源，永泰发展起来，接着是石湖，所以石湖和大源是价值洼地，石湖有地铁站，大源有广佛环线城轨站，机会很多，需重点关注，比如紧挨同和的有个南湖荔苑小区，价格一万多一平，最贵不高一万五一平，就是机会；另外，黄埔区，番禺区和白云区一样，紧挨中心区，面积很大，机会也有很多，既然你是想找升值潜力大的楼盘，一定要重点关注，已经有巨大升值的地段的旁边的，尚未升上来的地方，旁边肯定有一些，稍微差一些的小区，知名度不高，暂时还没升上来，因为市场反映总是要慢一步的；。
2、广州花都现在的房价怎么样啊？
广州花都现在的房价呈现两极分化态势，一方面是新城区和交通要道的房价尤其是新房价格在2万元以上，甚至超过3万元，另一方面是老城区的一些旧房屋价格很低甚至不足1万元。广州市花都区出现这个情况的原因到现在也很难理解，虽然说那些低价二手房确实年久失修，岁数很大，但是即便买来不住，等拆迁也能大赚一笔，怎么会连1万元都不到呢？如果是狮岭镇那种偏远没有地铁的地方便宜还可以理解，但是本人看到的二手房离地铁还不算远，就很便宜，不懂得这其中的逻辑在哪里。
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