纵观整个房地产市场发展历程，1998年是中国楼市划时代的年份，这一年中央宣布取消福利分房，全面开启住宅商品化，被称为“98房改”；2018年的今天，深圳迈出了第一步，公布了历史上仅次于“98房改”的重要文件，宣告深圳二次房改来临。深圳即将开启的房改新政如果能顺利实施，那么，一直以来扰乱着房地产交易市场的炒房者将会被终结。
1、重磅：深圳住房制度改革，你怎么看？
这一次深圳拟进行的又一轮房改，其意义不仅于深圳一市的住房制度内涵的变革，而且将对全国各城市都将产生积极影响。从4月29日深圳住建局发布的《深圳市深化住房制度改革三个政府规章公开征求意见》来看，涉及到公租房、安居型商品房及人才住房三个方面的相关实施办法，体现了在商品房之外的深度布局，从目前正在构建中的房地产长效机制来看，亦是提倡租购并举，并强调多主体供给、多渠道保障。
从深圳的住房供给规划来来看，亦体现了这一导向，规划显示，深圳将在2018年至2035年前新增建设筹集170万套住房，前述的公租房、安居型商品房及人才住房三类房子在其中占了100万套，而商品房占到了70万套，基本呈现了六四开的局面，从这一次征求意见内容，以及此前发布住房供给规划，都体现了对中等偏下收入及低收入人群解决住房问题的考量。
波士财经认为，此番深圳房改的重点也正在于此，这一类人群很多既是住房市场的刚性需求，又有收入上的困难，需要有针对性的策略帮助解决住房问题，“多主体供给、多渠道保障”是正在构建中的房地产长效机制的主要内容之一，而选择在深圳这样房价水平已经很高的一线城市全面铺开，其意义已不是试点那样简单，尤其对平抑深圳房价及解决深圳中等偏下收入及低收入人群的住房问题，非常具有现实意义。
2、深圳房改明确未来60%都是保障房，房地产市场究竟会向何处去,你怎么看？
首先可以下个结论政府这个决定是正面和积极的，为什么？因为深圳是一个非常有活力的高速发展的创新型城市，高，中，低端人才都在向这里流动和汇聚。因为，哪个层次的人才在这里都有自己的位置，只要你努力奋斗，定好人生的坐标，来了真的就会成为深圳人！既然四面八方有志人才都想留在深圳一展自己的宏图大业，都在为深圳的经济发展贡献自己的力量。
3、深圳拟发租房新政：力争到2022年租赁住房不少于30万套，房东不得随意涨租、扣押金，你怎么看？
力挺这个新政策！作为一个法律人，我深知仅靠法律约束房东远远是不够的，租客不会为了区区几百块钱或者几千块钱去跟房东打官司，因为打官司需要相对漫长的时间，如果不请律师，就需要他自己去法院，耗费了时间与精力，租客们也需要上班，无暇分身，毕竟生活还要继续;而如果请律师帮助打官司，势必会产生律师费，往往律师费是要高于那几百块钱的租金或者违约金的，这就会产生更大的经济损失。
所以，权衡利弊之下，很多的租客要么是默默接受房东的涨租行为，忍气吞声，要么就是选择搬离，重新寻找另一处租金便宜的地方租房，作为一个普通的老百姓，也租过房屋，也遇到过房东隔三差五的涨租行为。遭受房东涨租影响的恰恰是处在社会底层的人，底层人民虽然不出众，但却实实在在的为社会基建工作贡献力量，干着最脏最累的活，只为了能够在大城市多挣一点钱，给自己以及子女争取一个更好的生活水平，
而不断的涨租行为却是在一点一点的挤压他们的生存空间，磨灭他们心中的梦想。如果没有底层人民来建设城市，难道要靠都市白领们、靠千亿地产总裁来徒手建设美丽城市吗？仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱，衣、食、住、行是关系国计民生的大事，是人们生活的根基所在，“立党为公、执政为民”是我党的宗旨。新政策的制定显然是不愿意广大的租房客被混乱的市场所伤害，不愿意外来的务工人员被这个城市所伤害，政府是在想办法让他们居有所安，
