广州房价18年冷了近一年，17年购房社保3年改5年，2019年刚好是这一群刚需人群满5年购房资格，广州作为一线城市，省会老大哥，没有不涨的理由，目前广州房价两会之后持续上涨中。未来5到8年，广州南沙房价会到5万多吗，我看了几条回答，基本都是说未来5到8年，广州南沙房价会到5万多的。
1、广州楼市周报：房价继续横盘，市场观望情绪强烈,你怎么看？
经过2017年上一轮的上涨，三四线城市房价已经很高了，我老家梅州兴宁，七八线城市，房价已过万。而广州房价18年冷了近一年，17年购房社保3年改5年，2019年刚好是这一群刚需人群满5年购房资格，广州作为一线城市，省会老大哥，没有不涨的理由，目前广州房价两会之后持续上涨中，现在北京上海限制人口，作为一线城市的广州和深圳也在进行抢人大赛，1月11日，广州大幅放松了户籍政策，相当于变相打开“限购”缺口，合理增加购房需求。
2、深圳加码调控之后，热钱将涌向何处？广州房价将如何走？
谢谢问答的邀请！注意到，本问题下面已经有了好些（其中不乏非常专业的）答复了，那我就从另一个角度来谈一下吧，“中国房价永远涨”早已成了无数人心中信仰（迷思），任何负面谈中国楼市的言论，都会被人喷。而长久关注我的网友，也早都知道我对中国楼市的一以贯之的观点了：房价问题牵涉每个人，有房的不希望跌，无房的不希望涨，
但由于房贷的信用模式，超前消费，涉及宏观经济。高房价伤及实体经济，阻碍了经济可持续健康发展，要是不赶紧回归合理房价，经济危机就在眼前，届时，就不单是房价问题那么简单了。高房价就像一个人身上的肿瘤，是赶紧切除，还是听其恶化成癌症？多年前，我就提出了，高房价给经济带来了七宗罪：首先，由于高房价带来的房地产暴利，吸引了大量的资本进入房地产行业，阻碍了其他产业的发展和就业岗位的创造，损害了实业；第二，高房价挫伤民众的购买力，大幅降低内需；第三，高房价增加了国家的市政、住宅建设，及企业扩大再生产的成本；第四，高房价拉大了贫富间的差距，其高成本阻碍了中下层收入家庭致富的机会；第五，高房价阻挡了人才的自由流动，妨碍了城市化的进程；第六，高房价消耗了人们宝贵的体力和精力，将导致未来人口的大衰退；第七，高房价妨碍了社会经济的可持续发展，
谈到这儿，正好读到《经济学人·商论》二月刊《住房市场的可怕错误，西方的地产泡沫能为中国提供哪些启示？》（Thehorriblehousingblunder）一文，摘要一些和大家分享吧：过去半个多世纪，鼓励自住的房产政策和对“居者有其屋”的执念已经在西方引发了史上最严重、持续时间最长的慢性经济危机。
富裕国家的房价高企和房贷积累加大了发生危机的可能，也使市场变得不稳固、低效和不公平，住房市场的可怕错误——西方对“居者有其屋”的执迷损害了经济增长、公平和民众对资本主义的信心。经济体既可能突然崩溃，也可能患上慢性病，富裕国家的住房市场同时引发了两种问题。2007到2008年，一万亿美元的不良按揭贷款摧毁了金融体系，
但是几十年来，住房造成的逐渐加剧的功能障碍同样危害深重：城市充满生机，却没有发展空间；上了年纪的房主们坐在半空的屋子里，一心想要视野不被遮挡；年轻一代租房或买房都吃力，对资本主义感到失望。这在很大程度上要归咎于扭曲的住房政策，这些起始于二战时期的政策与人们对“居者有其屋”的执迷交织在一起，引发了富裕国家最严重、持续时间最长的经济失败之一，
3、未来5至8年，广州南沙房价会到5万多吗？
未来5到8年，广州南沙房价会到5万多吗？个人以为，答案是否定的。我看了几条回答，基本都是说未来5到8年，广州南沙房价会到5万多的，其理由无碍乎几点，一是处于粤港澳大湾区的有利位置，二是南沙经济发展不错，以后人多地少，三是现房价二万多，不高，仍有较大上涨空间。看了这些文章，我暗自好笑，因为我发现一个问题，这些文章无一例外的只列举潜在的优势（末必能转变成现实优势哦），却从不罗列不利因素，再加以比较分析，就得出了会上涨到5万元的结论。
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