可能很多人会深圳的房子卖了多不划算啊。业主卖了房子，拿了钱，基本上还是会用于买房，深圳人口那么多，房子那么少，怎么可能卖不动，可以看出深圳的购买力有多强，房子多么抢手，连公寓都在买，怎么可能卖不动，未来，房子降价，几乎成了必然的趋势，把前面两个案例的现象嫁接到房产上面，东北几百块钱一平的房子，深圳平均5万多一平的房子，还有这40万一平的房子，在居住功能上有什么区别呢。
1、你们怎么看深圳最贵的房子现在卖40万一平？
回答这个问题之前，有必要先弄清楚一个关系，那就是香港和深圳的关系：未来到底是香港更有发展前景，还是深圳更有发展前景？综合多种因素，我只说一个我自己认为的结论，那就是，深圳一定会比香港发展的更好。有了这个前提之后，各位，深圳的房价现在最高涨到40万，我觉得就是一个正常的范围，大家知道在香港的半山豪宅，最贵的一平方米已经到了数百万。
一平方米上百万我相信大家都觉得不可理解，但是转化一下概念，大家可能就理解了。一只手表，几块钱的有，几百块钱的有，几千块钱，几万块钱，几千万的手表都有，都是手表，几块钱的和几千万的手表，报时的功能有区别吗？区别不大，区别在于什么呢？在于手表背后的品牌价值。同样一个女士包，有几百块钱的，几千块钱的，几万块钱的，还有上百万的包，
在使用功能上面有什么区别吗？区别不大，区别在于什么呢？还是背后的品牌价值。把前面两个案例的现象嫁接到房产上面，东北几百块钱一平的房子，深圳平均5万多一平的房子，还有这40万一平的房子，在居住功能上有什么区别呢？区别不大，区别在于什么呢？在于房产背后的价值。10年以前，大家对于房产的意识就是居住，现在大家对于房产的意识，已经开始逐步的分化。
大家对房产价值会越来越有清楚的认识，就好比一般人分辨不出一瓶几百块钱和一瓶几万块钱的葡萄酒的区别，而专家是可以清楚的知道它们的区别在哪里。作为中国人最看重的资产，房产未来的这种区别会更加的大，所以我认为啊，未来好的房子，价格能达到100万一平方米甚至以上，是完全有可能的。但是大家不用担心，便宜的房子和贵的房子，将来就像包包一样，是同时存在的，看个人的需求而定，
2、3天卖出2000套房，单日成交破百亿元，深圳房子不愁卖了吗,你怎么看？
深圳以往的房价调控方式，说到底都只是在限制有钱有房的人再买房而已。这样的方式只能暂时性压制房价迅速上涨，根本上无法解决高房价的问题，就如去年著名的的731政策，导致了二手房交易陷入长达半年的低迷期，以往的金九银十变成了寒冬腊月。但是今年3月份二手市场就迅速出现反弹，龙华红山区深高北学位房被买到没房可卖，房价更是从年前的8.2万挂盘单价涨到了10万单价的成交价，
而业主卖了房子，拿了钱，基本上还是会用于买房。按照往年，下半年都会出一些打压房产的政策，但今年到目前都没有发布打压房价相关政策的迹象，政策一松，积压已久的楼市势必出现反弹。还有一点就是，深圳今年的经济受到中美贸易战的影响，很多实体业的利润降低，而人民币一直在贬值，对于手上有闲钱的人而言，拿去投资股票风险太大，最简单的方式还是拿去投资房产，
3、全市二手成交不足1500套，均价跌回5字头，深圳房子不好卖了吗,你怎么看？
不是不好卖！而是涨不动。深圳人口那么多，房子那么少，怎么可能卖不动，最近，自从深圳成为“先行示范区”后，在8月底短短一个星期竟然卖出1000亿。其实有两个公寓大盘占了大头，分别是仁恒梦公寓和中洲湾，这两个楼盘分别供应2747套和2158套，其他的分别是，天健天骄、佳兆业时代大厦、勤诚达正大城、和盛五十府、佳兆业君汇公馆。
所以，可以看出深圳的购买力有多强，房子多么抢手，连公寓都在买，怎么可能卖不动，不过目前深圳涨不动却是真的，从16年横盘到现在。主要还是因为从2016年10月的限购升级，到2018年初的“三价合一”落地，再到2018年的“731新政”，调控的大网让深圳房价横盘三年，到现在还没放松出来，使得深圳每年的房价平均增长率低于GDP的增长率。
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