上海市施工单位竣工报告，工程竣工报告是什么

1，工程竣工报告是什么

工程竣工报告，是指施工单位在工程完工后，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，向建设单位或监理单位提交以证明工程项目具备竣工验收条件的文件。工程竣工报告应对分项、子分项、分部工程、单位(子单位)工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。其内容主要包含：工程概况及实际完成情况，企业自评的工程质量情况，施工技术资料和施工管理资料情况，主要建筑设备调试情况，有关检测项目的检测情况，建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改问题的整改情况等内容。

工程竣工报告是什么

2，建筑工程土建资料怎么归整归档顺序是还有哪些细节要注意百度

向区城建档案管理办公室报送工程档案（资料）内容编制说明1．计划委员会批准文号、批准内容；2．工程项目坐落位置（门牌号）；3．审图合格证号、施工许可证号、建设工程规划许可证号；4．房土局批准的土地文件号及核准的土地面积；5．建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位名称；6．工程项目单体名称及代号说明，单体施工号设计号等对照表；7．工程项目的档案联系人、联系电话。第一卷工程立项依据性文件材料1．项目建议书及批复；2．可行性研究报告、环境影响报告及批复；3．计划委员会项目立项批文；4．建设用地选址意见书、批复及附图；5．国有土地使用权出让合同；6．土地使用批准书、土地批复及附图；7．原房屋产权证、房屋拆迁许可证；8．建设用地施工规划许可证、许可通知及附图；9．建筑工程施工图设计文件审查通过证书、建筑工程施工许可证；10．环保、消防、卫生、人防、城建档案等审核意见单；11．建设工程规划许可证、项目表、核准的总图及地形图。第二卷工程设计文件材料1．工程结构设计计算书及说明书（或代保管证明）；2．工程水文、地质勘探报告及地质图。第三卷桩基施工文件材料（按单体组卷）1．桩施工记录；2．桩顶标高的偏差和位移实测记录；3．桩加固处理记录；4．围护结构及设计说明；5．桩位竣工图和桩施工顺序图；6．桩基竣工报告；第四卷桩基检测报告1．基桩低应变动测报告；2．单桩竖向抗压静载荷试验报告。第五卷施工技术文件材料（按单体组卷）1．工程概况表2．开工通知3．竣工通知4．工程质量事故报告及处理记录、重大工程质量责任人登记文件5．施工定位测量复核单6．工程沉降、位移观测记录7．地基验槽记录8．设计变更文件汇总表9．设计变更通知单10．业务联系单11．技术核定单12．工程师指令单13．图纸会议纪要第六卷监理文件材料（评估报告按单体组卷）1．监理合同2．工程质量、安全施工事故的处理方案及处理过程和结果3．桩基工程、基础工程、主体工程及竣工评估报告第七卷竣工验收文件1．单位（子单位）工程质量竣工验收记录2．单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3．单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4．单位（子单位）工程观感质量检查记录5．分项、分部工程质量验收书（桩基、基础、主体等）6．电梯分部工程质量验收证明书7．施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）（按单体）8．质量保修书（按单体）9．勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）（按单体）10．设计单位工程质量检查报告（合格证明书）（按单体）11．监理单位工程质量检查报告（合格证明书）（按单体）12．消防验收意见单13．环保验收意见单14．卫生验收意见单15．电梯验收合格证16．防雷合格证及检测证明17．上海市建设工程放样复验结论单——规划检查队18．建设工程竣工规划验收测量成果报告书——规划测量队19．工程决算及审价报告第八卷竣工图1．总图（总平面布置图、雨污水总图、道路总图、给水及消防总图、强弱电总图、绿化总图）2．建筑、结构、水施、电施的竣工图3．其他专业竣工图备注：竣工图必须与工程现场实物相符，所有变更内容都必须修改注记到位（包括被修改部分的相关图纸）；竣工图的修改、注记应当符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整；竣工图必须使用新的蓝晒图，修改、注记要用黑色碳素墨水；竣工图按单体排列，单体中按专业组卷；竣工图需有审图章，加盖监理签字的竣工章。第九卷现场声像资料1．工程现场原地物、地貌和建成后建（构）筑物的照片、录象2．重大工程建设全过程的照片和录象竣工图编制单位名称编制人技术负责人总监编制日期竣工章样式80㎜×50㎜

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3，竣工报告怎么写

1、竣工验收报告由建设单位负责填写。 2、竣工验收报告一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整。建设单位、施工单位、城建档案部门、建设行政主管部门各存一份。 3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。 4、报告须经建设、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后方为有效。 5、工程竣工验收报告应附下列复印件：（1）施工许可证；（2）工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书；（3）施工单位的工程竣工报告；监理单位的工程质量评估报告；勘察、设计单位的质量检查报告；（4）规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书。竣工项目审查表1 工程名称工程地址建设单位结构形式勘察单位层数幢数设计单位工程规模监理单位开工日期年月日施工单位竣工日期年月日施工许可证号总造价审查项目及内容审查情况一、完成设计项目情况基础、主体、室内外装饰工程、防水工程给排水工程、燃气工程、消防工程建筑电气安装工程通风与空调工程电梯、电扶梯安装工程室外工程二、完成合同约定情况总包合同约定分包合同约定专业承包合同约定三、技术档案和施工管理资料建设前期、施工图设计文件审查等技术档案监理技术档案和管理资料施工技术档案和管理资料续表1 四、进场试验报告主要建筑材料构配件设备主要使用功能检验报告五、质量评价文件勘察单位质量检查报告设计单位质量检查报告施工单位竣工报告监理单位质量评估报告六、工程质量修书总、分包单位专业承包单位审查结论：建设单位工程负责人： 20 年月日竣工验收组织实施情况一、验收机构（一）领导层另附有工程竣工验收报告表格

竣工报告怎么写

4，竣工决算怎么做

问题一：工程决算怎么做？步骤（1）收集、整理、分析原始资料。从建设工程开始就按编制依据的要求，收集、清点、整理有关资料，主要包括建设工程档案资料，如：设计文件、施工记录、上级批文、预（决）算文件。（2）对照、核实工程变动情况，重新核实各施工单位、单项工程造价。将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实，必要时可实地测量，确认实际变更情况；根据经审定的施工单位竣工结算等原始资料，按照有关规定对原概（预）算进行增减调整，重新核定工程造价。（3）编制竣工财务决算说明书，力求内容全面、简明扼要、文字流畅、说明问题。（4）填报竣工决算报表。（5）做好工程造价对比分析。（6）清理、装订好竣工图。（7）按国家规定上报、审批、存档。注意事项审计部在收到工程决算10天内应按照上级有关文件的规定，结合公司的规章及结算方式进行审查，发现问题及时与工程部门联系，做到基建开支合理、准确。审查后的工程决算应及时返回工程部，办理与施工单位结算事宜。固定资产的转移工作由公司财务部负责在一个月内尽早办理。问题二：如何做工程竣工决算? 验收工程方量，按照施工工艺和流程，结合隐蔽工程签证，套定额计算，调整人工和材料差价，取费后得出工程竣工决算问题三：建筑工程竣工决算怎么做看施工合同，看是一次性包死的还是可变价格的。要是包死的，决算价就是合同价加变更价。要是可变的，再看是可变单价还是可变总价，然后再具体问题具体分析。总之，合同最重要。问题四：如何做决算你的问题不过详细,大家无法回答。举例：以房地产工程为例：第一步、结算在做之前先要做结算，也就是计算某项工程、单体等的，如、、电梯等、智能化工程、小区道路等、景观工程等。再以有例： 1、收集资料。主要是做好，整理好联系单和签证单，仔细研究合同和协议书。 2、（包括增减项目），根据合同和定额规定计算工程量。 3、进行套价（清单工程套价前要分类别工程取费）,做好材料差价计算，清单的也许按合同，套用合同清单单价。 4、清单工程计算和其它费用。 5、按规定取费，清单工程没有此项。 6、按规定计税金，清单工程在计税金前还要先取规费。 7、合计所有项目总价，得出单体工程的土建结算总价。 8、有的工程需进行索赔，例好索赔原因，计算索索赔造价。二、与施工的是以为依据，而且真正的是投资与效益的计算，是计算投资成本和利润的依据。 1、与施工方依据是，在此基本上要计算施工方所领用的甲供材，施工方所用的水电费等相关费用。还有是做好索赔与反索赔。索赔如施工方拖延，质量不合格，所提供的资料使业主无法进行备案等。反索赔是针对施工方所提出的索赔，按成因和依据进行不索赔或减少索赔。现在不少房地产与都不按规定，将此项例入了。 2、主要是。要计算整个的所有投资与收益。如前期费用：设计费（费、费费等）、期间费（、可行性报告、监理费用等）、费、专业、物业移交费等等。还要计算 *** 费用：如墙改基金、费、商品房网络服务费、费面积测绘等等。当然还要计算房地产人员开支、银行等等。最后所有费用加上就是本项目的投资（不包括税）。计算所有屋所卖出的总价得出总收入。两者相扣的总价进行交税，最后将总收入减总投资减税金后得出收益。当然主要是财务上进行的，所于金融范畴，学的用不上，学和的才用得上。你所提出的主要是，所以对结算方面我只是一点而过。我只是做了一个粗答，如要细答，请将问题提到点上，以方面大家具体回答。问题五：工程决算怎么做账太笼统。问题六：如何做好工程竣工决算工作收藏推荐工程竣工决算是承包方按照合同规定的内容全部完成工程 ,经验收质量合格后 ,向发包方进行的最终工程款结算。经审查后的工程决算是核定建设工程造价的依据 ,也是建设项目竣工后编制竣工结算和核定新增固定资产价值的依据。1 影响工程结算的因素工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算编制过程中由于编制人员所处地位、立场、目的不同、编制人员的工作水平的差异 ,导致编制结果存在差异均属正常 ,但是差距太大 ,就存在有意压低造价或高估冒算的可能。(1)在结算中多报现象的产生 ,追究原因 ,大致有三种 :第一、少数编制人员的业务水平不过关 ,以至计算失误 ;第二、在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致与实际有出入 ;第三、承包方顾虑太多 ,结算是建设方委托中介机构审核 ,通过核减核增的程度来收取业务费的 ,这就存在承包方加大水分多报的可能。(2 )结算失真的原因 ;第一、签证单补签 ,准确度不高 ,表述不清 ;第二、工程量计算。工程量计算有误差包括定额子目重复计算和计算单位不一致造成工程量失实 ;第三、套用定额方面。问题七：工程竣工结算书怎么做用你的实际工程量和工程量单价（中标的预算）计算出你的结算价格，在加上签证洽商的价格，两者之和就是你的结算价格。问题八：如何做工程结算结算工作的质量“好”与“差,将对施工企业的经济效益起着至关重要的作用。搞好工程竣工结算,首先业务人员要端正思想态度,要有对工作精益求精、一丝不苟的工作作风。下面是我对宝钢技术中心工程竣工结算的一点体会: 一、树立大局观,以诚服人　　宝钢技术中心工程建筑面积虽然只有38057m2,地下一层,地上四层的框架结构,但因为是科技中心大楼,各种结构形状,材料,装饰品种多种多样。室外还有几千平方米的环形水池、花坛、广场道路、地下管道系统,并且施工图与投标时的图纸不同,还因建设单位资金不足缓建的室内装饰项目,各装饰公司交叉施工,部位很难分清等,给工程结算增加了很大难度。　　纵观整个工程的情况,怎样做到编制一个不缺项、漏项,完整准确的竣工结算书,我们在结算时注意掌握以下几点:　　①先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及内容,熟悉施工图纸,深入工程现场,了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。因施工图纸与投标图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细核对两者的工程量,宝钢技术中心工程仅这一项就比原来增加142万元。　　②要对现场签证资料、工程隐蔽记录进行集中整理,分类做好记录,并按时间顺序进行编号、对比和核对,做到与建设单位没有漏签,如发现有漏签或因建设单位的原因未办完手续应及时补办。在与建设单位办理签证过程中应做到相互协商,耐心解释,晓之以理、动之以惰,灵活运用。　　③结算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联系,了解、熟悉他们的审价程序及人员安排情况,给他们留下好的印象并以诚实的表现,把我们之间的关系当作很好的朋友关系。这样给下一步在审价过程中会带来很多方便之处。　　④在跟审价单位的审价过程中要抓住重点,尽量摸清对方的审核重点,灵活运用,重点是刚开始核对的工作量、定额编号及价格要搞准确,给对方留下好的印象,为下一步打下基础。对数量大、价格高的项目要坚持原则,据理力争,对一些少量存在的问题,也可做一些让步。如宝钢技术中心工程在审计所结算审核时,双方开始对地下室的梁、板、柱混凝土量时,双方相差合计不足1立方米的混凝土量,但对方在未征得我同意的情况下就要扣减,本来扣减的量并不大,但我认为结算审核工作才刚刚开始,不能给对方任意扣除,给下一步留下不必要的麻烦,为了开好头,我决不让步,并与对方据理力争,重新核对工作量,最后确认我的数量是正确的。　　通过这个小事例,给对方留下了我们对结算是认真、细致、心中有数的,后来在审核过程中若碰到有争议的事,他们也就比较好商量了。再如宝钢技术中心挖土方项目,总的挖土方量为12万立方米,地下室挖土方量是4.7万立方米,困地下室挖土方深度是4.8米,土方不外运,而需要堆土,给施工带来一定的难度,建设单位签证是地下室的挖土方每立方米按20元计算,而预算价加费用每立方米只有7.38元,两者价格相差很大,这样就存在7.2万立方米的土方量是否是按那个价格计算的问题,经过进一步做工作,耐心说服,讲出我方的道理,最后取得审价单位的同意,全部都按20元计算,仅这一项就增加经济效益90万元。主要项目得到保住解决,而细小的,不影响大局的小项目我们也做一些让步,这样既提高了我们的经济效益,又节省了审计时间。　　二、认真、细致、熟能生巧　　①预算专业人员不但要熟悉施工图纸、工程所在地区预算定额,还要深入施工现场,对施工做法及材料使用情况要有充分的了解,认真对照施工方案的内容措施,分析预算定额所包含的工作内容及未包含内容,定额中的数量、单价组成。如上海市是采用综合预算定额,它是在预算定额的基础上,先用预算定额的子目综合一般的做法成综合预算......>> 问题九：竣工结算资料怎么做包干合同+合同外签证，按实结算的合同提供竣工图、计算式、结算书，外加竣工报告、移交书等问题十：做工程结算的整个流程是怎么样的？需要什么样的材料？这个材料很重要的啊

5，工程竣工验收报告的范文示例

竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。下文是工程竣工验收报告的范文，供大家参考。工程竣工验收申请报告一、工程完成情况：***水库除险加固工程经省、市主管部门批准立项，核定总投资1006万元，其中：国债资金投资700万元，地方配套资金306万元。该水库除险加固的主要内容为：①、大坝前坝坡1563高程以上改为浆砌块石，加固上游坝坡，在大坝左坝肩心墙与溢洪道右侧墙接触面的齿墙后增设一道砼防渗墙；②、加固溢洪道及下游河道治理；③、更换弧形工作门及平板检修门，更换弧门启闭机；④、加固改造上坝及进库公路；⑤、增设大坝观测设施与自动化控制系统。工程于2001年5月31日开工建设，2002年6月底全面竣工，历时13个月，除险加固工程按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：完成了大坝前坝坡加固工程；溢洪道加固及下游河道治理工程；完成上坝公路加固工程，包括1.27公里的公路护坡及3.2公里的沥青路面铺设，以及公路桥1座，过洪涵洞6座；完成输水泄洪洞事故门、工作门、启闭设备制安工程；完成大坝自动化监测设备的安装及其它工程等，由于受地方配套资金影响大坝砼防渗墙工程未能完成和坝体渗流水位测量仪未安装，其余主体工程均已按设计要求完成。该工程共完成投资额915.24万元（不包括待验费20万元），完成主要工程量为：土石方开挖8.39万m3，土石方回填2.02万m3，浆砌石1.16万m3，砼0.15万m3，耗用水泥1782T，钢筋（钢材）40.54T，木材11.26 m3，沥青93.70 m3，劳动工日5.69个工日。二、验收条件检查结果：依据水利部《水利水电建设工程验收规程》的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务，虽然受地方配套资金影响使个别尾工未能完工，但不影响工程正常安全运用。工程投资使用合理，竣工决算已经完成并通过了竣工审计。竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了**市水利基本建设质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格。在工程完工试运行中，工程能正常运行，经济效益和社会效益显著，已具备正式验收条件。三、验收组织准备情况：***水库除险加固工程项目法人已编制完成了《工程建设管理工作报告》和《工程竣工验收鉴定书》（草稿），工程设计、施工、监理、运行管理等单位均已编制完成了相应的“工作报告”。依据《水利水电建设工程验收规程》的有关规定，项目法人提请上级主管部门成立“竣工验收委员会”，负责***水库除险加固工程的竣工验收工作。四、建议验收时间、地点和参加单位：根据工程完成情况和省、市主管部门的相关要求，***水库除险加固工程竣工验收工作建议拟定于**年**月**日进行，验收地点在***，参加单位有省水利厅、**市水电局、财政局、计划局、**河流域水资源管理局及项目法人、设计、监理、施工、质量监督、运行管理等有关单位。综上所述，***水库除险加固工程已具备竣工验收条件，恳请上级主管部门安排正式验收。

6，工程竣工报告怎么写啊

原发布者:湮冇毒毒工程竣工验收报告xxxxxxxxxxxxxxxx公司xxxx年xx月xx日

工程竣工报告一、施工概况及施工过程1、XXX厂房一工程地处XX市，是由XXX投资开发，XXX市建筑设计院负责地质勘察，XXX市建筑设计有限公司设计，XXX市建筑工程有限公司施工。该工程为一幢二层厂房，为混凝土框架结构，建筑面积为2428㎡，总造价181.16万元。本工程基础采用预应力混凝土管桩基础。基础承台混凝土为C25，基础垫层C15混凝土150mm。砌体采用MU7.5页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑。室内装饰采用一般抹灰，扫白色灰水。门窗分别采用卷闸门、防盗铁门、防火门和银白铝合金窗。室外装饰采用墙面贴玻璃马赛克。屋面为1：2.5水泥防水砂浆20厚找平层；聚氨酯3mm防水涂料；100mm泡沫混凝土隔热层并找坡2%。2、本工程的开工日期是2009年9月15日，工程进度如下：本工程于2009年9月下旬完成桩基础工程，经XXX市建设工程质量检测中心进行单桩竖向抗压静载试验和基桩反射波法试验，满足设计要求。从2009年 10月中旬开始桩承台、基础梁及±0.00以上结构施工，2010年1月下旬结构封顶。其间穿插进行内外墙砌筑、外墙装饰、门窗安装等工程施工。2010年3月上旬，整体工程基本完成。二、工程特点及主要措施1、工程特点(1)本工程工期短。(2)质量要求高。2、主要措施(1)针对工期短的特点，本工程利用计算机进行工程资料编制、管理。施工平面布置便于施工，减少二次运输；并根据施工进度组织工程材料采购及施工机具进场，减少闲置时间。这样，既保证了工程质量，加快了施工进度，又降低了施工成本。(2)针对本工程质量要求，选用门式脚手架的模板支撑，加快了施工进度。对装饰质量要求高的特点，我们调派专业水平高、经验丰富的技术人员负责本工程的施工管理工作，开展全面质量管理活动。项目管理人员分工明确，权责分明，施工班组经考核合格才能进场，奖罚分明，鼓励创优，大大地调动了施工班组的工作积极性，从而保证了工程质量。在施工过程中，落实质量技术交底工作和“三检”制度；加强对质量通病的控制的做法，减少返工；抓住隐蔽工程验收和工程的签证工作。3、在文明施工和安全生产方面，我公司投入了大量资金及安全生产设施，项目部加强沟通，落实岗位责任制，按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《广东省建筑工程文明施工检查评分细则》要求分解责任到人，严格管理，合理堆放材料、机具，施工现场保证工完场地清，除日常检查外，每月定期组织有关人员检查安全生产、文明施工，做好各阶段的安全评价。施工期间分五个阶段进行检查评分，每次均达到合格标准，自评等级：合格。整个施工过程中，无发生安全事故。三、工程质量自评结果本工程已按施工合同及设计图纸的内容要求全部完成。在整个施工过程中，严格执行有关法律、法规和工程建设强制性标准。对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，均按规定进行了见证取样检测，且符合要求：对涉及使用功能要求的重要分部工程进行抽样检测，结果符合规范要求。施工中所有隐蔽工程均经设计和甲方代表验收，符合要求。在本工程的施工过程中，共进行了4次沉降观测，最大沉降为7mm，最小沉降为5mm，从所得观测数据反映出建筑整体沉降均匀，相邻两点之间的沉降差在允许范围内，建筑物沉降符合规范要求，建筑物无发现沉、裂、漏现象。本工程共5个分部工程，质量合格，质量控制资料基本齐全，主要工程材料及构配件均有合格证明文件，观感质量一般，工程质量合格。工程资料齐全，符合规范验收要求，可以通过验收

工程竣工验收报告工程名称工程地址竣工建筑面积层数结构形式工程实际造价建设单位监理单位施工单位开竣工日期工程内容及范围验收意见建设单位(公章)(签字)年月监理单位(公章)(签字)年月日施工单位(公章)(签字)年月日

百度文库里有范文模版。一般里面有附的表格好几份，

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