1，上海房屋出租税率

上海房屋出租税率：房屋租赁税费计算方法有两种。1、分开计算：将房屋租赁税所涉及的费用分开计算，比如营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%；房产税则为租金收入总额的12%；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%。2、合并计算：房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，根据上海市规定，针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元(含)-2万元的，为5%；2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元(含)-2万元的，为8.1%；2万元(含)以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

上海房屋出租税率

2，上海一室一厅租房的价格是多少

2018年1月3日经过数年的房价增值，2017年末的上海房价有所稳定，但对比以往依旧是较高。随着房价的居高不下，上海的房屋租赁价格也在不断攀升。一室一厅一卫，分2种情况1、价格较高的：一个独立卧室+一个独立大厅+独立卫生间2、价格较低的：卧室与大厅是一体，+独立卫生间按照地段繁华程度与距离市中心来区分（不区分大区）靠近市中心：普通一室户约3000上下市中心与郊区中间位置：普通一室户1800~2500之间临近郊区位置：1500上下均有
以前交大读书时住徐家汇1室1厅6楼还要1800元/月，上海可没别人口中说的那么好
可以先在郊区发展一下，等了解行情再说
我只能说说我所在的浦东的情况：潍坊新村，一室一厅一卫，建筑面积42-48平米，一般装修，水电煤气、热水器、彩电（有线）、空调、冰箱、电话、洗衣机、家具（床、衣柜、沙发、茶几、书桌），1800-2000/月，水电煤气有线费和楼道清扫费一个月不超过100元（一个人用哦）。你如果住在徐汇、静安、黄浦等中心地段，那价格可不止这些了！每日三餐：早饭你就到小吃摊上对付对付得了，3元应该够了。午饭：吃面5-8元，盖浇饭8-12元，快餐8-15元。如果公司管午餐那就再好不过了！晚饭：自己回宿舍做吧，应该5-8元吃得不错了！公交车两元，地铁四元。其实你问最低生活费用，这是因人而异的。有些人拿着万八千的还说自己过得不好，有些人拿着一千多块也觉得能过得下去。你应当根据自己的收入来制定生活费用预算，不要成为“月光族”啊！
房价？要看你在哪个区，浦东区和金山区相比那可是差很多的。租房的话，肯定是要租中心城区的，二室一厅（或一室一厅）的，白坯均价3000左右/月，装修过的大概能贵500/月。供参考，建议与别人合租。

上海一室一厅租房的价格是多少


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