1，上海房产限购政策有哪些

上海是中国的一线城市，许多大型活动都选择上海作为举办地，但上海作为一线城市，房产限购政策也比较严格，因此对于打算在上海买房的朋友，事先了解上海房产限购政策是很有必要的，那么上海房产限购政策有哪些呢?外地人在上海买房需满足哪些条件呢?下面就跟着小编一起来看看吧!一、上海房产限购政策有哪些1、上海本地户籍：拥有上海本地户籍的已婚家庭，可在上海购买两套商品住房或二手住房，拥有上海本地户籍且在上海无房的未婚人士，可在上海购买一套商品住房或二手住房；2、外地户籍：在上海工作且在上海未拥有住房的外地户籍已婚家庭，自购房者之日起的前63个月内，连续缴纳60个月的社保或个税，可在本地购买一套住房，外地单身人士无法在上海买房。二、外地人在上海买房需满足哪些条件1、外地人在上海买房，需提供结婚证，也就是说外地户籍想在上海买房，购房者必须为已婚人士，此外，需自购房之日起的前63个月内，连续缴纳60个月的社保或个税，买房时需提供缴纳证明。如果外地户籍想申请首套，需提供户籍所在地发放的首次购房证明。2、外地人在上海买房，除了要提供社保或个税的缴纳证明，还需缴纳房产税，且在本市拥有稳定的工作与收入，如果购房者属于本市重点产业紧缺急需人才或高层次人才，并拥有本市居住证，且在上海工作生活，在本市购买家庭唯一住房时，可以免征房产税。3、此外，拥有本市居住证，且持证时间在三年以上的外地购房者，在本市购买家庭唯一住房时，也无须缴纳房产税，但持有本市居住证，持证时间不满三年的情况下，购房者需按要求缴纳房产税。总结：上海房产限购政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。上海的房价非常高，因此打算在上海买房的购房者，除了要看自己是否符合当地的购房条件，还要考虑自己所准备的购房资金是否充足。

上海房产限购政策有哪些

2，上海买房有哪些限购政策

限购政策即是约束人们多购买房子，规定购买数量，在上海买房子有哪些限购政策呢?下面随小编一起来了解吧!上海户籍，限购政策相关内容单身人事限购政策：一、独自名下有房，不行采购住宅。二、独自名下无房，和爸妈在2011年1月30日之前共有不超越2套(含2套)，可买一套住宅。三、独自名下无房，和爸妈在2011年1月30日之前有超越3套(含3套)，不行采购住宅。已婚情况限购政策：一、夫妻两边都是上海户籍a、夫妻两边在2011年1月30日之前各自和爸妈共有不超越2套(含2套)可买2套住宅。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和爸妈共有3套，另一方无房，可买一套住宅。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和爸妈共有3套，另一方与爸妈共有1套，可买一套住宅。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和爸妈共有3套，另一方与爸妈共有2套，可买一套住宅。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和爸妈共有超越4套(含4套)，不行采购住宅。二、夫妻两边有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、采购首套房产证可独自上非上海户籍一人，但需供给满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证有必要上海户籍的人上产证，不然限购。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常交纳满60个月。外地户籍·限购方针一、独身：限购。二、家庭：可采购一套住宅，须5年接连交纳不间断5年以上的社保或个税。特别客群·限购方针一、本市团体户口按上海户籍方针履行，但需求留意户籍证实号：如90、98、97为上海户籍。户籍证实号：99是挂靠上海区域户口，并非上海户籍，按外地户籍方针履行。二、外国籍或港澳台同胞供给满一年的劳务合同，可采购一套住宅。三、在读博士、博士、博士后，请求已婚并供给校园证实(学历证实)，无需供给满五年社保或满五年个税，可采购一套住宅。四、部队人员采购住宅：a、客籍是上海户籍，按上海户籍方针履行。独身可采购一套、成婚可采购2套。b、客籍非上海户籍，按外地户籍方针履行。独身不行采购、成婚可采购一套。注：1、部队须出具证实，并写明身份证号、军官证号、户籍情况、成婚情况、有无未成年后代，出生证编号。2、部队人士指的是军官、战士或士官客籍非上海是不行买房的。借款方针①全国范围内无房无贷：算首套②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套③上海有房无贷：算二套④上海有房有贷：算二套采购第二套住宅首付费用①一般住宅：首付50%②非一般住宅：首付70%

上海买房有哪些限购政策


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