1，私房出租应当缴纳哪些税费

房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费： ①合同印花税：按合同金额的0.1％缴纳； ②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21％综合缴纳税款。 承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1％缴纳。 房屋租赁合同登记备案费：100元／件，按双方约定缴纳。

私房出租应当缴纳哪些税费

2，上海房租交税

依据上海税收的规定，如果要开具发票的必须缴纳5%的营业税（要到区税务局事务厅办理）。 上海在各个居委会都派备一个公益性的岗位“税务协管员”，她（他）的薪资除了国家予以最低标准以外，就靠依据在居委会熟悉各家各户的特点，对房屋出租的房东进行催税，以补充其薪资收入。在他们那里缴税好像要低一点3%左右吧，就是要拿到税票要滞后一点。 你只要合同不在他们的手里，他们就基本没有办法。 你讲的是一个办法，我也做过，房客也要同步才行。 另外你也可以讲税收由介绍的中介公司直接到上述的区税务局开具，谁也不可能两次纳税？ 只要合同不到他们手里，没有证据收房租或者收多少？疑者从无。时间一长，他们也就麻痹了，也就不找你麻烦了。 上述两种办法还是后一种效果好一点，税务局开票的海了去了，他们公务员能够当税务协管员是一盆菜吗？ 没有听说过罚款的事，大不了补缴就是了。

上海房租交税

3，上海市区私房出租要交什么税啊

一、出租用于居住的： 房产税=租金收入*4%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*3%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、出租用于经营的： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*5%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。
租金乘以以下比例公司出租 房产税12% 营业税5% 教育税1%个人出租 房产税4% 营业税3% 教育税1% 个税1%（各地不同）
上海市区私房出租要交哪些税？一、出租用于居住的：房产税=租金收入*百分之4；印花税=租金收入*百分之0.1；个人所得税=租金收入*百分之1；土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*百分之3；城建税与教育费附加=营业税*百分之10。二、出租用于经营的：房产税=租金收入*百分之12；印花税=租金收入*百分之0.1；个人所得税=租金收入*百分之1；土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*百分之5；城建税与教育费附加=营业税*百分之10。

上海市区私房出租要交什么税啊

4，上海租房要交房产税税5吗

是每个月交租金的5%,正常来讲应该是房东承担,但最终还是强加在租客身上的.【房产税最新规则】2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。　　全面征收房产奢侈税促进房地产业健康发展　　一、限购政策退出，代之以税收手段　　1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：　　2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统;　　2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延;　　2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延;　　2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行;　　2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
理论上应该是房东交的税金，不过你让他全部交他可能会把房租提高再租给你，要不你跟他商量一下一人一半算了，是月租金的5%，每月都要交，可以几个月一开，到区、街道财税局开

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