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1，上海学区房购买有哪些需要注意

上海学区房购买需要注意： 1、学区房划定范围； 2、学校近期有无迁址动向； 3、户口落实问题。

上海学区房购买有哪些需要注意

2，上海学区房新政策有哪些

一般在子女未到达入学年龄前，父母就会购置好学区房，让子女就读重点学校，享受优质的教育资源，特别是北京、上海这种超一线城市中的教育资源更是重点中的重点，因此学区房更是房产交易中的热门所在，当地政府为了更好调节市场，发布并实施咯不少购买学区房的政策，那么上海学区房新政策有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、上海学区房新政策有哪些1、采取划学区按户籍对口入学的办法，让地段生真正能做到就近入学，房子被反复倒卖致房价高涨；2、本市区域内的同一户地址中五年内只享有一次同校对口入学机会；3、入学需提供全家户口满2年以上的户籍证明及其他相关的配套证明材料。二、购买上海学区房要注意哪些事项1、注意招生政策在上海购买学区房时，一定要与当地教育局、街道、学校招生办等咨询好相关的招生政策，因为学区房划分并不是固定的，主要看当地生源情况，若是刚好没有划分的话，就很吃亏了，特别是处于两学区划分交界线的房子更需要注意，若是生源多的话，都会没有划分到，若是学校特色不符合学生发展的话，也是不好的。2、注意落户时间上海不少学区房在招生时对于落户时间都是有一定限制的，若是时间太短的话，就达不到入学条件，所以需要关注好房产证过户日期，特别是过户时间也要考虑在内。编辑小结：以上就是关于上海学区房新政策有哪些，以及购买上海学区房要注意哪些事项的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

上海学区房新政策有哪些

3，买上海浦东学区房需呀注意什么呢

楼主打算买上海浦东学区房的话得提前做打算很多重点学校都有2-3年的落户年限规定，所以买学区房最好早做打算。除非碰到当地居委会的划分有变动，导致该小区不对口学区房。

买上海浦东学区房需呀注意什么呢

4，购买浦东学区房要注意什么

上海的浦东新区是学校最多了区域，为了不让自家的孩子输在起跑线上，很多家长都不惜重金来这里购买学区房。学区房同时也成为了房产开发商卖楼的噱头，好的学区房房源一般都会比普通楼盘房源贵上20%左右。那么大家是否知道，购买浦东学区房要注意什么呢?一起来了解一下吧。一、了解招生政策的变化在购房之前，一定要到房产所在地的教育局、街道办和学校招生处等等部门去了解情况，看看该区域招生政策是否发生新的变化。房产所在地如果位于两个学区的交界地带，那就更需要购房者多操心了，避免出现东不成西不就的情况发生。二、“五年一户”的入学政策目前上海有八个区域实行“五年一户”入学政策，它们分别是静安区、长宁区、宝山区、浦东新区、黄浦区、徐汇区、杨浦区和闵行区。根据公立学校“相对就近和免试入学”的招生原则，学区内每户的地址五年之内只享有一次就近入学的机会(双胞胎或者单独二胎的孩子除外)，也就是一个门牌号码中的一户居民，五年之内只有一个孩子能够享受就近入学的政策。三、事先了解清楚“落户年限”是否有要求除了“五年一户”的入学政策以外，还需要到浦东新区的相关部门进行了解，看看是否有“落户年限”的需求。很多区域对户口迁入的时间都有明确要求，不是买了房子就能够马上办理落户手续。文章小结：以上就是关于“购买浦东学区房要注意什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于学区房方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的权威部门进行咨询。

5，我在上海请问在上海买学区房要注意些什么

是么,看来大家对中原的了解都比我多啊 我以后买房子也可以考虑一下
楼主可以考虑下中原的房子，实惠。
像上海这种一线城市名校竞争更加激烈，很多重点学校都有2-3年的落户年限规定，所以买学区房最好早做打算。另外对于落户、学区划分、片区是否对口之类的一定要搞清楚，因为这些在学区房买卖的时候很容易闹纠纷，谁买房子都想顺利，也不想因为这个耽误孩子上学，所以你最好选择专业可靠点的中介咨询，像中原地产服务比较规范，还有针对学区房有专门服务，详细的专题介绍，这方面的服务相对来说是比较周全的，这样你找房子办手续方面可以省很多心了。

6，购买上海学区房要关注哪些要点

每个家长肯定都希望自己的孩子能有一个美好的未来，而一个孩子成长的和良好的教育学习环境也是密不可分的。往往优质学校的学习氛围好，师资力量雄厚，家长们自然会削尖脑袋把自己的孩子往里送了。而购买上海学区房就是其中的一个解决办法，对于工薪阶层而言，买房极有可能是一辈子一回的大事，所以，今天，小编要提醒各位，购买学区房需要注意的一些重要事项。确定入学名额是否已占用不是你买了之后你的孩子就马上可以入学，甚至一些学校还规定，每套房只能有一个孩子入学，所以，房东孩子上了学之后，你的孩子很可能就因为这个情况不能入学，所以在购买上海学区房之前可以咨询一下学校，一个上海学区房房源是否可以让两个孩子入学。之后就是迁入户口的问题了。谨防原户主迟迟不迁出户口购买上海学区房的目的自然是“占坑”！这就涉及到了户口迁入的问题。如果原房主户口不迁出，孩子就无法入学。因此，在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定就无法强制实施。所以，在应约定付清房款前迁出户口。误区，离学校近的不一定是学区房很多人认为距离学校近的房源就是上海学区二手房房源，其实真正意义上的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场最为稀缺的。Shhuang44ss学区房并非取决于物理距离的远近，名额是相应学校按照“划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，学区房和非学区房相差很多，家长们要仔细鉴别。实时关注政策变化，最好提前三年购置有的家长认为越早购买越划算、越省心，殊不知学区房分配并不是一成不变的，学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，不宜过早盲目购买上海学区房，一般提前3年左右为最佳。

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