1，上海市购买二手房缴纳的契税明细

国家财税局：普通住宅：房屋成交总额×1.5% 90平米以下（含90平米）首次购房和改善居住条件得按1%非普通住宅：房屋成交总额×3%国家财税局：交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积（普通住宅免交） 房屋交易管理机构合同印花税 房屋成交总额×0.05%（免交）国家财税局：权证印花税 5元/本房屋交易管理机构：交易登记费 住宅：80元非住宅：300元房屋交易管理机构：配图费 25元查档费 （求购方有查档要求时） 30元公证处：买卖合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×2.5‰+250元公证处：贷款合同公证费 （求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证且需贷款时才须缴纳） 贷款额×3‰房屋交易管理机构：他项权利登记费（抵押登记费）（需贷款时才须缴纳） 商业贷款或组合贷款：200元贷款银行指定的保险公司:纯公积金贷款：100元保险费 （需贷款时才须缴纳） 免收贷款银行指定的评估公司:评估费 （需贷款时才须缴纳） 房屋成交总额50万以内：300元房屋成交总额50-100万：500元房屋成交总额 100万以上：房屋成交总额×1‰担保公司:转按揭担保费 （需贷款且须转按揭时才须缴纳) 贷款额×6‰担保公司:公积金贷款担保费（需公积金贷款时才须缴纳） 贷款额×担保费率对应系数 （见担保费率对应系数表）中介公司:中介费 房屋成交总额×1%（以上回答发布于2014-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
上海市购买144平方米以上二手房，需交契税。购买144平米以上属于非普通住宅了买二手房要交哪些税:1.契税①对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;144以上为总价的3%2.营业税个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税

上海市购买二手房缴纳的契税明细


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