17年10月襄阳市出台政策文件，规定襄阳市2017年最后两个月房价不能高于当年10月房价。襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎，过去5年，襄阳房价从5000涨到1万左右，翻倍了，襄阳市正在寻找一个合理的方式控制房价，大涨大跌危害都较大，只有房价稳定才好。
1、如何评价襄阳房价？
谢谢邀请。关于襄阳的房价，我想我是有发言权的，毕竟我是一名襄阳人，在襄阳居住生活，肯定要买房子，我来说说我的看法，襄阳目前新房和二手房的房屋均价都在8000元以上，甚至不少楼盘价格飙升至一万多，不少襄阳人都是惊呼房价之高，只能望楼兴叹。我和大众的观点相当，觉得房价偏高，按照目前襄阳是房屋的成本来算，每平米价格不会高于4000元（小编预估，不喜勿喷），加上开发商赚的钱，房价6000左右，还算是在情理之中。
但襄阳房价远远高于这个价格，主要是收全国房屋上涨因素的影响，和国人传统思想观念的影响，襄阳市市中心的房价应该在6000元左右，郊区应该在3000~4000元才是符合襄阳市经济发展水平和房屋成本的，显然房屋价格不会达到这个水平，而购房者依旧很多，房屋短时间内价格也不会下降。为什么襄阳房价不会下降？这和买股票是一样的买涨不买跌，房价只要下降，如果政府不调控，那就要一直下滑，到时候房子没人要了，
相反，房子一直涨，很多人觉得有增值空间，就都出来买，越买越涨，容易走两个极端。目前襄阳市正在寻找一个合理的方式控制房价，大涨大跌危害都较大，只有房价稳定才好，所以2017年10月襄阳市出台政策文件，规定襄阳市2017年最后两个月房价不能高于当年10月房价。襄阳市2018年公布襄阳楼盘必须开放公积金贷款买房，保障买房人权益，
2、有人觉得襄阳房价很高，对你怎么看？
我个人也觉得很高，而且不太合理。首先，襄阳本地没有很多大的企业，这导致了本地就业机会并不多，再加上这几年创文，不让出店经营和摆摊，很多个体户生意经营不下去，只能外出打工，所以大家可以看到即使在市中心人流量还是比较少，人都没有了，哪来的钱赚，其次，作为一个四线城市，平均房价1万，这个价格可以在重庆渝北区买房了。
3、襄阳的房价还会涨吗？为什么？
先说结论：襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎！襄阳，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9万人，户籍人口总数在597万左右，城镇化率达到60.8%，人口出生率为9.95‰；死亡率为1.42‰，人口自然增长率为8.53‰。房价均价近一万，接近长沙，市区超过1万，GDP在中国城市排行里居第50位，也是湖北唯二入选的城市之一。
人口方面，2018年全年中国出生人口1523万人，人口出生率为10.94‰；死亡人口993万人，人口死亡率为7.13‰；人口自然增长率为3.81‰，作为对比，襄阳出生率低于全国平均水平，但是死亡率更低，总体自然增长率要大幅高于全国水平，说明这个城市老龄化问题还不严重，人口结构偏年轻。2018年，襄阳城镇常住居民人均可支配收入为33947元，这个是低于全国水平的，
2018年，中国城镇居民人均可支配收入39251元，长沙是5.07万元。收入低于全国水平，这还是湖北第二大城市，由此可见湖北整体经济发展并不均衡，武汉有点过于强大，经济有点过于集中，过去5年，襄阳房价从5000涨到1万左右，翻倍了。但是GDP呢？2014年是3129亿元，到2018年达到了4309亿元，5年增长了40%左右，远远没有跑赢GDP的增长，
4、襄阳作为三线城市，房子现在均价一万多，感觉比郑州还高，你怎么看？
我在郑州工作六年，今年19年小孩该上六年级了不得已转回襄阳。说说我的看法，郑州的房价也是16年夏天开始发镖的，襄阳也是，郑州是省会城市，现在的房价洼地在南三环与南四环那一边，三环与四环基本在一万三四之间，过四环相对便宜。襄阳市是个三四线城市，东津世纪城基本八千起步，二汽那一块相对低一点点，汉江国投汉江梦基本九千，最高/的是沿江大道那一片的房，九街十八巷，房价一万三四。
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