从松子个人角度来看，滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大，更不可能回到2016年的水平，刚需什么时候上车均可，早买早住。据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点，“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨。
1、滨州的房价会降吗，能降到多少？
从松子个人角度来看，滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大，更不可能回到2016年的水平，刚需什么时候上车均可，早买早住。从数据来看从九月开始降了不到300元，其实现在说降价已经没太大意义了，5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的，结果16、17年不仅没降还一顿大涨，还会降到5000么？基本没有可能的，尤其是好位置的房子，价格更是不会降了，能维持不涨就算不错了，
据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点。“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨，有人说买了万一降了呢？是，买了跌了你折腾不起，你要是不买再涨了你不更折腾不起嘛，怎么都是拼运气，早买早住，早住早享受。现在地价高、成本高、工资高的情况下，
新开发的商品房腰斩或者降价出售是不太可能的。现在钱越来越不值钱，房子不可能无缘无故跌，咱暂且就算降200，难道还比不上你这两年的房租吗？自己的房子住着不比住别人房子舒服吗？如果你是刚需，并且决定未来就在滨州生活奋斗，那么想买就买吧，但如果你不在滨州生活，只是担心未来房价进一步上涨，先买一套房安心那就大可不必，因为短期房价会趋于稳定，努努力在工作城市买一套才是正经。
2、山东滨州某县城楼盘大幅降价，你怎么看？
谢谢邀请！县城的房价一直以来都不是很稳定，除了个别地区，大多数县城房价上涨水平偏低。首先当地的房价还是要靠刚需购房者置业来支撑，那么如果一个地方的人口流出量过大，又没有工业企业来支柱，经济落后，那么这个地方人口就会开始减少，城市建设房产又开发过度，就会慢慢变成空城。楼盘大幅度降价，不是一时的市场决定，而是一段时间的积压，突然爆发出来了。
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