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1,我在太原买了一套二手房五十万产权已过五年过户交易费要多少

您好,您要过户的话,需要去太原市房产管理局二楼的交易大厅,地址在府西街88号,电话:8955005。

我在太原买了一套二手房五十万产权已过五年过户交易费要多少

2,太原滨河花园二手房为啥便宜

地理位置差、绿化面积少。1、太原滨河花园二手房附近没有超市、商场等日常生活设施,地理位置较差。2、小区内绿化面积较少,只占小区的10%,空气较差。

太原滨河花园二手房为啥便宜

3,太原二手房交易税费有哪些

太原二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等。1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外,买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上、买方不是首次购房、车库、非普通住宅(商业用房)按照3%缴纳。2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在价格)*税率5.5%;3、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在价格)*税率5.5%;4、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。

太原二手房交易税费有哪些

4,太原二手房担保公司应收什么费用开什么票

我是来看评论的
太原二手房评估费是成交价的千分之一,由贷款银行认可的评估公司出具正式的评估报告给银行进行贷款审批。手续费是由于你的单子金额较小,选择的银行不多,通过贷款公司操作,适当性的收取手续费也无可厚非,没有统一的标准,你们谈好就行。

5,太原买二手房有补助吗

根据查阅相关资料显示:有补助。购买首套房即便是二手房,也可以申请首套房的补贴,需要到政府的财政局申请办理,同时还要携带相关的证明材料,首套房指的是以家庭为单位所购买的第1套住宅和房屋的性质无关,无论是商品房还是二手房,都能够享受该政策。由财政局对申请的资料进行审核,通过审核之后,申请者会在一个月内收到政府的相关补贴,不过每个城市的补贴政策不太相同,具体还是要咨询当地的相关部门。

6,在太原买二手房在建设银行贷款利率多少

您好,目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%
您多提供的所有贷款资料必须真实,而且符合贷款条件,那么您可以享受基准利率进行贷款,具体怎么贷,要看您买什么样的房子

7,太原二手房过户流程及费用

1、准备材料:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。5、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

8,各位高手请问在太原买二手房是否可以贷款买呢就是付首付然后在慢

贷款步骤如下: 1,看房谈价; 2,要十分确定他就是房产证的人;(最好拿着他的房产证复印件去银行问问能带多少?贷的越多说明你买的就越值得,相反,你就可以在压压价) 3,交首付;(写收条,按手印) 4,过户;(不过户没法贷款,如果他这房子还有贷款的话,要先“解押”,就是让他还清) 5,准备贷款资料(户口簿,身份证,婚姻证明,收入证明,首付款收据,还会让你开个新卡用来还款) 6,去银行办手续; 7,等待银行放款。20万是买房总款还是首付,总款的话,估计你就得到市区以外多少公里了,还不是南中环和小店中间,市区的话除非超级小的老房子。首付的话看你的房子价位,你要是普通的房子,新房也够了!
也许是的。

9,在太原买二手房可以贷款吗

是可以贷款的,可是要有前提条件的,你以前的房贷的钱有没有还清,还有你已经有几套房了,都是很重要的,有的甚至还要根据你的户口问题有些牵连。但是不同的地区相关的政策都不一个样。
有的可以有的不可以,那要看是谁在卖
可以,只是首付多少问题
银行一般都不会做私人借贷的,因为贷款是需要抵押物业的.你做私人借贷的话可以加69190065这个QQ 要写明原因.私人借贷的利息比较贵,只需要提供身份证和户口簿等证件就可以了 ,你递交资料起计算,顺利的话4小时可以拿到钱
当然能~
可以的 。 不行来找我 。

10,太原市二手房过户流程及所需材料有哪些

二手房办理交费标准 1、交易手续费:每平方米6元; 2、登记费:80元/套; 3、土地出让金:按交易价1%收取,如果交易价低于评估价,按评估价1%收取; 4、维修基金:50元/平方米(多层,总层数7层以下,含7层);90元/平方米(高层,总层数7层以上); 如果卖方能出示土地出让金、维修基金等有效凭据,买方可以不交土地出让金及维修基金。 5、税费:包括营业税、契税、印花税、个人所得税及其它税费。 营业税:购买不足两年对外出售的,按评估总价5.5%缴纳,超过两年(含两年)的,免缴。(此政策的执行截止时间是2009年12月31日) 契税:根据太原市人民政府相关文件规定,住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在143平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下的二手房,契税缴费标准是交易总价的1.5%。面积在143平方米以上的二手房,须缴交易总价4%的契税。交易价格低于评估价的,按评估价计算。 个人所得税:(转让收入额=住房原值-转让过程中缴纳的税金-合理费用)×20%;纳税人未提供完善、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,按纳税人住房转让收入的1%核定其应纳个人所得税税额。 印花税:5元。

11,我在太原买了一套二手房60平米35万大概需多少钱过户费 问

房子是否满2年?是否唯一住房?说的不全面,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳8000左右的税费(不包含营业税,因为不知道原价)超级经纪人网 为你解答 佛山租房 http://fs.s.mysupa.com/r/

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