台儿庄古城是世界文化遗产,又是京杭大运河的中心点。18年山东电视台有个纪录片叫《航拍齐鲁》,有一期是航拍临沂,建议大家可以去看一看,临沂城市建设真的很漂亮,滨州属于四线城市,对于这座城市我感慨颇多,据《2018中国城市商业魅力排行榜》,临沂入围三线城市,在三线城市当中排名第五,排名还是比较高的。
山东省唯一一个五线城市是莱芜,目前已经成为济南的一个区。泰安市是四线城市,泰安城市建设发展迅速,旅游业发达,以前是除了泰山岱庙没得玩,现在引进了方特欢乐世界,太阳部落等游乐场,彩石溪,天烛峰,封禅大典,还有万达商业区的建设,目前泰安这座城市充满了活力,大型的活动也有很多,在泰安经常会有明星来出席各种活动现场,正是因为这些,泰安的房价越来越高了,2018年的春晚分会场之后,泰安的房价达到均价万元以上,这让一些刚需者和投资者成了观望者,现在略有下滑,
2、滨州是几线城市?你怎么看待这个城市?
滨州属于四线城市,对于这座城市我感慨颇多!首先说一下滨州的现状,滨州处于山东鲁北地区,有四县两区和一个县级市组成,其中博兴县和邹平市处于黄河以南,滨城区大部、惠民县、阳信县、无棣县和沾化区处于黄河以北,由于横跨黄河,由南向北阻隔严重,经常在黄河大桥上发生堵塞,这种情况和济南是一样的。滨州人口394万(2017年数据),现人口处于净流出状态,
资源方面滨州是胜利油田主产油区之一,但胜利油田已开发四十几年,现出油量已大幅下降,油品质量也相对进口较差。此外,滨州市大部分地区是平原,是粮食和棉花的的产区,滨州市唯一的大企业是魏桥集团,主要业务是电解铝和棉纺织,现在来说棉纺织等劳动密集型企业已经不吃香了,此外还有几个中型企业,如京博、滨化、华纺、中裕等,大部分为传统化工企业。
滨州的工资水平大多在5000元左右,房价在8000元左右,城市布局规整,西区规划良好,城市整洁,东区规划一般,由于车辆增多,偶尔也会堵车,但不是非常严重,其次再说一下滨州的发展前景,滨州的第一产业和第三产业均不发达,第二产业发展一般,工业上多为传统型、劳动密集型,创新发展严重不足。滨州市工资待遇一般,人才属于净流出状态,近几年滨州也出台了一系列挽留人才的措施,但效果一般,由于距离济南较近,被虹吸作用明显,人口净流出,但房价依然较高,很多学区房都已经到达一万以上,
滨州市的企业化工厂居多,但化工处于夕阳产业,最近事故频发,管理日趋严格,效益一般。此外,滨州铁路极不发达,有一个火车站,但只有几趟火车经过,坐火车的人寥寥无几,铁路不发达,就很难留住人才,毕竟汽车只限于附近,远处的人肯定是不想留下的,但滨州市最近几年流传京沪二线经过滨州,济滨东城际高铁也会经过滨州,但这也是几年以后的事情了,现在还没动工,
滨州近几年GDP增速一直处于山东省后几名状态,2018年GDP增速处于山东省倒数第一,仅有1.5%,2019年第一季度GDP增速竟然为负值,还有就是滨州市创新发展严重不足,高校、科研机构和企业创新都不多,这就为滨州市未来的发展带来了担忧,短时期发展堪忧,从中远期发展来看,滨州市人才处于净流出状态,科研机构稀少,企业创新发展不足,工资待遇一般,生活、生存环境一般,中远期前景依然堪忧。
3、山东枣庄属于几线城市?
2016年枣庄GDP总量达到2357亿,入围全国百强地级市,人口394万,枣庄素有“江北水乡、运河古城”之美誉。枣庄在2018年《中国城市商业魅力排行榜》据中国第一财经新一线城市研究所每年推出的城市分级排名报告显示,该研究所覆盖中国338个地级以上城市,枣庄最新排名为四线城市。其中是(90个四线城市之一),
虽然枣庄的GDP总量不低甚至排名达到很多地级市的前列,枣庄是工业老城,因煤而立、因煤而兴。受传统高污染的煤产业的影响,枣庄在传统产业的转型过程中仍然很落后,新兴科技产业难于形成,经济发展潜力后劲不足,服务业产业不发达,营商环境发展落后,评判一个城市的发展标准,主要依据该城市的发展潜力和发展后劲。以及城市生态环境、新兴高科技产业、旅游服务业产业、高效的政府办事效率等等。
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