杭州亚运会当然需要钱,没钱怎么办。作为财经工作者,我认为杭州2022年举办亚运会,杭州房价还会上涨,即便不举办亚运会,杭州房子也会上涨,亚运会所带来的附加值;亚运会是一场国际型的大型运动会,届时会将杭州更为全面的展现给世界,让更多的人了解杭州。
1、杭州举办亚运会投入了多少钱?能保本吗?
G20会议可以说是杭州净投入,还停工停产。可谓是损失惨重,可后来呢?名牌效率带来的成果,大大超过了投入,地价翻几倍的上涨,每年几十万的高技术人口入户,前百强的企业蜂拥入驻杭州各城区。各景区每逢节假日人潮人海,说无处插脚也不为过,五,六年过去了会议利好的热度还在延续。亚运会也是国际活动,至于投资会不会亏,
2、杭州2022年举办亚运会,房价还有多少上涨空间?
作为财经工作者,我认为杭州2022年举办亚运会,杭州房价还会上涨,即便不举办亚运会,杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大,我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定,我持这个观点,是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右,离一线城市的房价还有很大的差距,而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大,人口涌入还将有大幅增长的可能,购房刚需仍将存在,推动杭州市房价上涨的动因较大。
而且,距离亚运会还有四年,杭州在体育设施还将有一波较大的投资,围绕体育设施投资项目周围的配套设施也将被带动起来,无疑周边的房子也将引来一波开发潮,也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市,推升杭州市房价的整体上升,虽然现在杭州市政府会采取措施调控房价过快、过高的上涨,但行政调控始终只是一个过程,也具有一定的局限性,严调控不可能永远雷打不动地坚持下去,它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整,最终要靠市场说话的,所以未来杭州楼市调控有所松动之后,房价也将有大幅反弹的可能。
3、杭州办亚运会需要钱吗?需要哪些方面的支出?
杭州亚运会当然需要钱,没钱怎么办?大拆大建,短时集中性投入基础建设,改变城市面貌,所谓提升城市品牌和形象,这就是中国特色举办国际综合性运动会的办会模式,杭州也不例外,为了办亚运,杭州快成大工地了,到处是在建的地标性建筑,各条在建地铁和区域规划蓝图屡见报端,而建设周期均与亚运周期同步,这样的大建大搅必须有钱的支撑,需要各级政府财政的大笔投入,甚至包括民资参与。
而钱从哪来?卖地,土地财政是杭州的主要来源,这也是杭州土地屡见地王,房价持续走高的因素之一,各种地铁走向瞄准的也是土地的增值,获得最大利盖,办综合性运动会亏钱,已是不争事实,前有广州亚运会,近有雅加达亚运会,背负沉重财政负担,需要多年消化。我们不是反对举办亚运会,而是提倡勤俭办亚运,为何不学学美国洛杉矶和日本东京奥运会?以旧利旧,节省成本,且保持城市的原味,而非得要大投入,大拆大建,搞形象工程才是唯一出路?况且亚运会已是鸡肋比赛,关注度下降,这样的大投入,值得商榷,
4、2022年杭州亚运会会导致杭州房价上涨吗?刚需该怎么办?
这个问题我估计大家都想知道答案。我列举以下几个原因,大家可以参考下,原因1:庞大的人口基数。截止2018年度的数据统计杭州常驻人口就已经达到了980.6万人,比起2017年946.8万人整整增加了33.8万人口,而整个浙江省在2018年的统计数据显示,常驻人口才5737万人口,比2017年5657万人口相比增加了80万人,而杭州的人口增长就占据了整个浙江的37.5%的份额。
在未来人口基数决定了经济的兴衰,杭州已经有了相当规模的人口,还在不断放开落户政策的引进各方面的人才来支持经济建设,而这些人就是以后杭州房产经济中的中流砥柱,原因2:越来越完善的配套建设。杭州在亚运会之前就会有13条地铁建设的完工,而地铁作为当下主要的交通工具之一,更是在时间上缩短了距离,沿着地铁建造的楼盘,不仅拥有了较为便捷的交通,政府更是投入了大笔资金建造教育、医疗、及行政等相应的配套,解决购房客户孩子上学难,就医难等问题。
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