当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁,建议定金的金额根据不同的房子在10%-50%之间,法律分析:在外面找到合适的房子后，出租屋一般要交钱定金,租赁期限固定的，应当认定为不定期租赁,租房对于押金，双方可以协商约定,法律分析:租房待付定金，和定金违约不退款。
法律分析:租房待付定金，和定金违约不退款。租房对于押金，双方可以协商约定。定金是一方在对方处交存一定的费用，以保证自己的行为不会对对方的利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，定金应当退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第403条，动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百二十条债务人或者第三人为履行所担保的债务而将一定期间内连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人有权在最高债权额内就担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。
2、 租房需要交 定金吗法律分析:在外面找到合适的房子后，出租屋一般要交钱定金。建议定金的金额根据不同的房子在10%-50%之间，法律依据:《中华人民共和国民法典》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式，第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁，租赁期限固定的，应当认定为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任，第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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