深圳年薪30万，首付300-500万年薪30万在深圳真不多，经济下行趋势下，首付貌似还很多，但其实贷款200万元贷30年月供也要1.1万多，基本上是你个人能承受的上限，所以建议房子总价锁定在500-800万，这个价格选择空间就大了。那么每个月还款2万，对于深圳人来说高不高呢。
1、在深圳正常买套房都要一百多万首付，每月月供两三万，高不高？
深圳买房100多万的首付，月供两三万，也算是一个比较正常的水平吧。月供的多少，其实和房子的总价以及贷款的总额有关系，如果你贷款的金额高，贷款的期限短，那么你月供肯定就要高了。举例来看，500万的房子每个月还款2万，算是一个正常水平，我们来举一个最简单的例子，按照深圳的房子5万块钱的均价，买100平的房子，那么总价就是500万。
如果选择三成首付就需要贷款7成，贷款350万，按照商业贷款30年，以基准的LPR利率为基础计算的话，月供差不多在2万左右。这是网上可以查看的网贷计算器，它的计算结果是这样子的，按照等额本息的还款方式，每个月还款的金额都是一定的，差不多每个月还款1.8万，接近于2万，那么你将在30年内每个月都要还这样一笔金额。
这样算下来，你的本息合计差不多已经达到了600多万，如果按照等额本金来还款的话，你每个月要还款的金额会逐月递减，第1个月差不多要还2.3万的贷款。之后每个月会递减37块钱，总体来说，前几年的还款压力还是比较大的，但是这种还款方式的本息总和比较低，低于500万，毕竟你占用银行的资金越来越少。那么每个月还款2万，对于深圳人来说高不高呢？从整体的水平来看还是非常高的水平，
根据智联招聘所发布的深圳2020年秋季的总体工资水平来看，深圳的平均薪酬差不多在1万出头，低于北京和上海1.1万的水平。但是如果从房价来看，深圳已经成为全国最高的城市，高于北京和上海，因此深圳人的还款压力是非常大的，对于2万多的月供来说，如果只是按照1万的平均工资，那么两个人不吃不喝才能还的起。高房价的深圳，到底能不能买房？虽然房价很高，房贷也很难还，但是深圳的房子仍然非常好卖，是因为大家都关注其本身的价值，
对于有能力买得起的人来说还是可以去购买的。因为它是一种优质的资产，并且吸纳了全球的各类资金，在未来具有极强的保值增值能力，但是对于普通的刚需来说，还是要量力而行，毕竟要考虑每个月较高的月供以及比较高的首付。如果高杠杆买房即使买了房，但是又还不起贷款，产生了断供现象，那就非常可怕了，以上就是我的回答，希望对你有所帮助，谢谢。
2、在深圳年薪30万，首付可达到300-500万，请问推荐看看哪个区域的房子？
深圳年薪30万，首付300-500万年薪30万在深圳真不多，经济下行趋势下，首付貌似还很多，但其实贷款200万元贷30年月供也要1.1万多，基本上是你个人能承受的上限，所以建议房子总价锁定在500-800万，这个价格选择空间就大了，答主情况比较类似。2018年卖了一套小户型到手350万，买了罗湖一套深中学位的老破旧500万，月供1万多压力比较小，现在老破旧升值至600万左右，
但是，像答主这样目的就是学位的买家可能不多，罗湖老城区发展受困近年也不受投资客的亲睐。深圳东进于楼市来说就是不要冒进，投资和发展主力还是集中在西部，所以个人更建议买南山和宝安，福田、龙华次之，近年深圳楼市上涨的主力还是学位和豪宅，500-800万的总价买不起真豪，就务必要看重学位，再不济哪天自家有娃也能用到的。
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