就算在桂和路以东(离广州约5公里)的房价现在大概在2万元左右,要比广州便宜一半,而这些楼价都是广州人抢贵的,桂和路以西的地区房价就便宜很多。广州荔湾区——近一年,房价呈高位稳中波动走势,本人就是广佛候鸟,广州珠江新城上班,在佛山住,广州、佛山房价走势广州市——近一年来,房价呈震荡上涨走势。
1、大家对佛山人的印象怎么样?
我作为广州市人,工厂迁往佛山南海巳长达12年,6年前我也在工厂旁边的农村租了一套两房一厅自住,可以说我对佛山的印象比较深,也可说两句吧。我家在广州海珠区的城中村,如果你曾经去过这些城中村一定会有很深刻的印象!这些村的街巷很窄,主要街道不足5米,很多村内的街巷有些还不到两米,基本都是握手楼,底层全部都是个体服装加工场,脏乱差由此可见一斑,
以前从工厂开车回家,进到村内尽管离仃车场只有几百米,但路上人车太多有时半个钟都开不到仃车场。我在工厂旁边的环境就不一样,同样是农村,但这些农村要比我家的城中村好100倍!村的主要通道超过6米,新区的內街都在5米以上,道路平整干净,很多村内都有公园,有运动场,有市场和超市,交通购物都非常方便,在南海到处都有大型的超市和酒楼,在吃方面比广州要便宜20%以上。
有人说佛山地区的房价比较便宜这是事实!就算在桂和路以东(离广州约5公里)的房价现在大概在2万元左右,要比广州便宜一半,而这些楼价都是广州人抢贵的,桂和路以西的地区房价就便宜很多,佛山虽然是工业城市,这几年将全部污染的工厂都清走,加上市内绿化比较好,空气质量达到优良的时间在全年占85%以上,我认为佛山是很适合居住的城市。
2、在广州荔湾区工作,想去佛山买房居住,合适吗?佛山的环境怎么样?
广东.佛山和尚意见:在广州工作,去佛山买房居住挺合适,并且佛山也是个宜居城市,广州、佛山房价走势广州市——近一年来,房价呈震荡上涨走势。2019年12月,新盘参考价格31477元,较年初价格29442元,上涨6.91%,广州荔湾区——近一年,房价呈高位稳中波动走势。2019年12月,新盘参考价格53726元,较年初价格53264元,上涨0.87%,
佛山——近一年来,房价呈稳中有涨走势。2019年12月,新盘参考价格15961元,较年初价格14886元,上涨7.22%,从上述两城房价走势来看,佛山房价明显较广州低许多,佛山较广州地区均价低97%,较荔湾区房价低237%。在购房上,佛山生活成本就具有明显优势,佛山也是个宜居城市我们说佛山是个宜居城市,主要体现在以下方面:1、佛山是个人口净流入城市佛山2005年常住人口580万,2018年底常住人口790万。
十三年时间,人口增量210万人,增长36.2%,年化增长2.79%,人口增量210万人的佛山,难道能说佛山不宜居吗?!2、佛山经济基本面持续增长GDP值:2014年7561亿元,2018年9935亿元,五年增长31.4%,年化增长6.3%。佛山2005年城镇居民人均可支配收入17424元,2018年城镇居民人均可支配收入50737元,增长191%,年化增长14.7%,
一个经济持续发展的都市,居民生活富足,高出全国水平30%的佛山,适宜居住。3、粤港澳大湾区一小时通勤圈广佛同城早已写进广州和佛山的城市空域发展规划,随着粤港澳大湾区建设的加速推进,广佛同城一体化将很快无缝链接,大湾区都将实现一小时通勤圈,若在中山珠海购房居住,在广州上班都是可以的,何况广佛毗邻的城区几乎就像是北京的五环六环一样,没有差别。
公路、铁路、地铁织成了交通网络非常发达,非常方便生活,4、佛山实施产城融合发展,宜居宜业宜创新在大湾区建设方案中,佛山定位在——打造国际产业制造中心。依佛山城市空域规划,实施走产城融合发展战略,打造中心突出、组团清晰、功能完善、生态优美、岭南特色突出的城市格局,深入实施“强中心”战略,将禅城、南海、顺德区打造成为广佛都市圈核心区,持续升级佛山城市价值。
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