2017年天津市规费,天津市工程造价中的企业管理费怎么取的
来源:整理 编辑:天津生活 2023-01-13 02:47:37
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1,天津市工程造价中的企业管理费怎么取的
企业管理费以人工工日乘以企业管理费对应的的每工日单价计算。规费以人工费乘以调整系数并乘以费率计算,利润以人工+材料+机械+管理费+规费乘以费率计算。![天津市工程造价中的企业管理费怎么取的](//www.qgnews.net/d/file/20230113/d3ddd0c053cf5fc6e02c2ac26e39122d.jpg)
2,跨年工程结算时规费计取哪一年的
按合同的约定即2017中标的规费计取,规费在做预算时一般根据地方管理部分颁发的计价办法来计算,结算时需结合工程施工合同的约定执行按合同约定,如合同没约定,就按建设行政主管部门下发的文件规定。![跨年工程结算时规费计取哪一年的](//www.qgnews.net/d/file/20230113/ed5bea4ac533ce9e311a2f479ec19847.jpg)
3,天津市有关建设工程安全文明施工费规费税金的计取标准和文件什
规费和税金是肯定随基价的变化而变化的。而安全文明费就不一定了,如果是安全文明施工费招标时给出了说明,是经造价站核准的,这部分费用钱数是不能变化的,必须按招标文件中给出的安全文明施工费的钱数计入。安全、文明施工费全称是安全防护、文明施工措施费,是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购置和更新施工防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。安全文明施工费![天津市有关建设工程安全文明施工费规费税金的计取标准和文件什](//www.qgnews.net/d/file/20230113/b550455b3fa49677e75664be2be44b43.jpg)
4,2017年天津公积金缴费基数是多少
天津市2017年住房公积金缴存基数不得低于2050元,最高不得超过22605元。缴存比例保持不变。单位和职工住房公积金统一缴存比例仍为各11%。单位申请提高住房公积金缴存比例,最高为单位和职工各12%。本市住房公积金缴存基数由2015年职工个人月均工资总额,调整为2016年职工个人月均工资总额。缴存基数不得低于2050元,最高不得超过22605元。单位和职工住房公积金统一缴存比例仍为各11%。单位可根据自身情况,申请提高住房公积金缴存比例,最高为单位和职工各12%
5,2017年天津低保每月多少钱天津农村低保申请标准条件新政策规定
一、天津市城市低保申领条件1、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居(村)民。2、领取失业救济金或失业救济期满仍未能重新就业,家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民。3、在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费后以及退休人员领取退休金后,其家庭收入仍低于保障标准的居民。根据国家有关规定享受特殊优待的,其抚恤金、定补款不计入家庭收入。KK二、天津市农村低保申领条件1、持有本县农业居民户口。2、居住在农村村组,家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门)。申请农村低保所需的材料1、书面申请书。2、家庭成员的户口簿。3、共同生活的家庭成员的合影。4、土地、山林、水面承包合同或证明。5、外出务工人员收入证明。6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明。7、非农户人员的家庭,应提供非农户口人员的收入证明。8、对劳动能力有争议的,需提供有效健康证明。9、残疾人提供残疾证。10、审批管理机关要求提供的其他有关材料。
6,2017天津房产政策
2017天津房地产政策从天津市房管局获悉,自2016年2月22日起,营业税和契税全面已经全面执行新政,营业税以过户为准,契税以打协议为准。新政执行前,对于天津首套房来说,90平米(含)以下的住宅契税为1%,90平米-144(含)平米住宅契税为1.5%,144平米以上住宅契税为3%。新政执行后取消了144平米的界限划分,90平米以下——144(含)平米住宅契税保持不变,144平米以上住宅契税降至1.5%,下降1.5个百分点。以总房款300万,200平米的房子来计算,首套房契税可省4万五千元。对于天津二套住房,新政执行前统一按照3%的契税来收取,新政执行后90平米(含)以下住宅契税为1%,下降2个百分点,90平米以上住宅契税为2%,下降1个百分点。三套及以上住宅税费仍保持不变。以总房款200万,80平米的房子来计算,契税可省4万元,以总房款300万,120平米的房子来计算,契税可省3万元。除此之外,营业税也进一步解禁。新政执行前天津2年以上(含)非普通住房差额征收营业税,新政后2年以上(含)非普通住房免征营业税,对于未满两年的住房和2年以上(含)普通住房营业税仍保持不变。这里链家小编为大家解释一下非普通住宅的含义,针对以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);单套住房建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍,凡是符合其中任意一点即为非普通住宅。我们常说的非普通住宅有别墅、写字楼,商住两用房等。以总房款150万来计算,如若所购房源为已满两年(含)的非普通住宅,则可节省营业税84750元。天 津 众 维 插 画 培 训 提 供。
7,天津买新房要交哪些费用大概60平米左右具体点谢谢
你好! 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
一、应交与不应叫的费用项目,收房时要先到小区物业办理收房手续,会要求你交纳一些费用,此时你可以拒绝交纳,因为房屋还没有经过验收,只有验收合格后才有义务交纳
相关费用。需要的交纳的费用有物业管理费,根据北京市发出《关于禁止一次性收取多年物管费的通知》,其中规定:一次性收取物管费最多不能超过一年,所以大家在交纳物业管理费时,如果开发商要求交纳一年以上的物业管理费是可以拒绝交纳的。对于停车费,应当于物业另行签定协议,目前北京市普通居住小区物业管理服务收费标准规定机动车存车费收费标准:小型车150元/辆·月,大型车210元/辆·月 。对于各楼入口到各户的管线费用的谁承担,根据北京市人民政府73号令《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》第六条规定:“本市商品住宅的销售实行明码标价制度。开发经营者不得超过标价出售商品住宅,不得收取任何未予标明的费用。”第七条规定:商品住宅销售价格包括以下部分:“住宅开发成本费用,包括土地使用权出让金、征地费、房屋拆迁补偿补助费、勘察设计及前期工程费、建筑安装工程费、附属工程费和间接费用。”对于新建住宅,所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内,除了在合同中明示在交房时另行收取的,都属于“未予标明的费用”。因此,新建商品房收取煤气、天然气、电话等初装费、开通费都是错误的。有的开发商会要求交纳契税和公共维修基金,其中的契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税。目前在北京购买普通商品房,契税税率为房屋总价的1.5%,契税的交纳时间为办理产权证时交纳,既可以自己到房屋所在地地税大厅交纳,也可以委托开发商代交。所谓的公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金交纳数额为房屋总价的2%,购房者应在办理房产证前到市或区县居住小区管理办公室(以下简称小区办)交纳维修基金。由于面积测绘费的收费原则为“谁委托,谁付费”,在购房合同中已规定开发商向购房人提供面积测量的义务,故此费用应当用开发商交纳,而不应当由业主交纳。还有一个就是供暖费的交纳,如果是集体供暖,由于不能单独控制每户供暖,所以即使收房不入住也要交纳供暖费,但应当在供暖期前几天才交纳,而不是收房之日。如果开发商还要求交纳其他不合理的费用,都可以拒绝交纳。
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