天津市房地产经纪服务合同范本,下列房地产经纪服务合同的说法有几个是不正确的是
来源:整理 编辑:天津生活 2023-01-17 23:15:26
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1,下列房地产经纪服务合同的说法有几个是不正确的是
![下列房地产经纪服务合同的说法有几个是不正确的是](//www.qgnews.net/d/file/20230117/ceea9a345012339996f8740b13b04a33.jpg)
2,房屋中介合同
一式三份 而且一般正规中介的合同都是电脑上拉出来的 双方各一份 中介保留一份![房屋中介合同](//www.qgnews.net/d/file/20230117/0a6a7dfb1cc0ae57677a5b2380da4310.jpg)
3,房屋中介合同应该怎么写
房地产中介合同应当包含下列内容:
(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;
(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;
(三)服务费用及其支付方式;
(四)合同当事人的权利和义务;
(五)违约责任和纠纷解决方式。
![房屋中介合同应该怎么写](//www.qgnews.net/d/file/20230117/39522d326e0782ae780a0c9e670015af.jpg)
4,我要写一份租房两年的合同我该怎样写
首先,我是天津我爱我家房地产经纪人,对租赁非常了解,对于您这个问题,只需写上租赁双方姓名 身份证号 现居住地 租赁房屋的具体地址,面积,(看房本,房本上有)然后煤,水,电,网,物业,有限,暖这七项写上是由您负责,然后写租期和一月租金的金额 写完这些写违约条件,(双方协定,一般是不租提前一个月通知,违约金你们双方协定,违约条件是比如说您租3各月,只住了一个月后房主用房让您离开 房主这时候应付您一月租金为违约金,如果3未住满您不租了,同样多给房主一月违约金,租房一般付一月租金为押金 走后应返还,双方签字按手印 这样就具有法律效益了 望采纳!
5,房屋中介协议
协议是不需要给你的·所谓的看房协议书其实就是一份“客户看房确认书”,是没什么法律效力的·· 如果是大点的中介公司,他们会让你签份买房意向书,条款会比一般协议多点,但如果真的要打官司的话,他们也是打不赢的,因为这份东西也没什么法律效力···遇到这种素质差的中介经纪人,能不理他就不理他··实在不行给个几百块打发了吧,图个清静··· 本人也是房产经纪,其他没别的优点,素质稍比他们好些首先,你要考察的是:此城市房屋中介多不?竞争力怎样?还要考虑的是: 1、外地人在这里租房的多不多?如果多,你就可以在房东与租房者之间获得利益,就有必要进行! 2、你的所在地房地产市场怎样?现在都是房地产自己开发,然后大多数都请的是营销公司帮助卖房!如果是这样的话,你的房屋买卖中介机构就没多大的价值了!没事,不要怕。如果你和第一家签了合同,在和第二家签合同要去解约最好,这样没有麻烦事,他就是想敲诈你两个钱,你事情没做干净,其实离了他们又不是买不到那房子,你和第二家沟通一下,先解约,然后找第一家去解约,再去签第二家不就好了,就和第一家说不买了,如果他赖皮,找你麻烦,建议找个律师备案,以后防止他恶作剧。
6,房地产中介服务合同的范本是怎样的
房地产中介服务合同的范本:
合同编号:___________
委托人(简称甲方):__________________________
受托人(中介人,简称乙方):__________________
甲乙双方为实现委托中介服务事项,根据国家法律、法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信、有偿的原则,在充分协商的基础上订立如下协议:
1.委托事项:____________________________________.
2.中介服务权限和范围:__________________________.
3.酬金的数额和支付时间:甲方全部完成乙方的委托事项,可得酬金_____________元。
4.违约责任:甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同,都视为违约。违约方应向对方支付酬金______%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的,应由违约方赔偿。
5.合同的有效期限:本合同自双方签字之日起生效,至合同全部事项清结时终止。
6.纠纷的解决方式:本合同如发生纠纷,双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时,可通过_____(仲裁、诉讼)途径解决。
7.其他约定:______________________________________.
甲方:___________________
乙方:___________________
合同订立时间:___________
7,城市房屋销售中介合同范本怎么写
编号:
出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):___________________________________
身份证件号(或营业执照号):________________________
买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):______________________________
身份证件号(或营业执照号):___________________
中介人(以下简称丙方)名称:_______________________
营业执照号___________________中介资质证书号________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况:
(一)房屋坐落___________,房屋所有权证号______________,产权性质______________,建筑面积_______________________平方米。
(二)附属设施、装潢情况____________________________________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元(大写_________),附属设施、装潢价款________元(大写_______________),总计_____________元(大写________________)。合同签订之日,乙方支付给甲方定金_____________元(大写_________________),由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付:
(一)乙方按下列第________________种方式付款。
1、本合同签订之日起______________日内,乙方将上述房款付清,交付给_____________方,购房定金在付款时冲抵房款,如房款交付给丙方,丙方应在___________________________将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款。
(二)甲方按下列第___________种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用,由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第________种方式处理:
1、按套计件,房价款不变,互不退补。
2、__________________________________________________________________________。
五、甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。
六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。
七、本合同签订后_______日内,应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续,上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费,甲、乙双方约定由_________方承担,如无约定,按国家规定由各自承担。
八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_________%支付给丙方中介服务费,各为___________元。
九、违约责任:
本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起___________日内双倍返还购房定金给乙方。
甲方(签章):乙方(签章):
身份证件号码:身份证件号码:
甲方配偶(签章):委托代理人(签章):
身份证件号码:身份证件号码:
委托代理人(签章):
身份证件号码:
年月日
丙方(签章):
法定代表人:
经办人:
身份证件号码:鉴证机关(盖章)
年月日
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