”从近一年各月房价涨幅数据来看,承德各区域房价波动不断,但是从2018年近半年数据来看,承德各区域房价始终处于回调和稳定状态。从2017年10月份房价9488元/平方米,12月份房价回调至9258元/平方米,2018年年初房价再次经历一波小幅上涨,基本维持在9350元—9400元/平方米,2018年8月房价再次回调至9214元/平方米。
1、承德现在的房价是多少,还会继续上涨吗?
根据承德安居客二手房平台显示:“9月份承德二手房均价9206元/平方米,8月份承德二手房均价9214元/平方米,环比上月下跌0.08%,同比去年同期下跌4.86%。”从近一年各月房价涨幅数据来看,承德各区域房价波动不断,但是从2018年近半年数据来看,承德各区域房价始终处于回调和稳定状态,记者从安居客、58同城、赶集网等平台了解到,承德二手房房价已经经历了两拨价格回调:从2017年10月份房价9488元/平方米,12月份房价回调至9258元/平方米,2018年年初房价再次经历一波小幅上涨,基本维持在9350元—9400元/平方米,2018年8月房价再次回调至9214元/平方米。
★双桥区:2017年10月二手房价格为10003元/平方米,当前房价为11148元/平方米,涨幅为1145元,★双滦区:2017年10月二手房价格为7756元/平方米,当前房价为7964元/平方米,涨幅为208元。★兴隆:2017年10月二手房价格为9171元/平方米,当前房价为8754元/平方米,跌幅为417元,
★隆化:2017年10月二手房价格为6497元/平方米,当前房价为7675元/平方米,涨幅为1178元。★承德县:2017年10月二手房价格为5926元/平方米,当前房价为6313元/平方米,涨幅为387元,★丰宁:2017年10月二手房价格为7738元/平方米,当前房价为7933元/平方米,涨幅为195元。
★宽城:2017年10月二手房价格为4771元/平方米,当前房价为5868元/平方米,涨幅为1097元,★滦平:2017年10月二手房价格为9166元/平方米,当前房价为9160元/平方米,跌幅为6元。★营子:2017年10月二手房价格为6688元/平方米,当前房价为10008元/平方米,涨幅为3320元,
★围场:2017年10月二手房价格为6895元/平方米,当前房价为7745元/平方米,涨幅为850元。★平泉:2017年10月二手房价格为6858元/平方米,当前房价为8119元/平方米,涨幅为1261元,(以上数据来源:安居客二手房平台)对于当前承德房地产市场,有业内人士表示:“2017年上半年河北多个城市实施限购政策,其中承德楼市也不例外,2017年4月份承德颁布楼市限购令,其中指出非本市户籍居民限购1套住房,二手房市场普遍降温,市场交易减缓,房价涨幅减慢或回调,观望情绪明显。
2、承德房价走势如何?
承德作为一个土地资源稀缺、四面环山的山区城市,发展相对缓慢,尤其是完善优良的配套设施,并不会像北京等地犹如雨后春笋般,只要社区盖好了就一夜间拔地而起,因为没有相应的消费能力,如大型的医院、学校和商业服务等,基本已经处于饱和状态,不会新建,所以在建成区内,好地段的房子永远是稀缺资源,永远有人想要改善条件,不想在一个四线城市上下班时间比一线城市还长,所以市区内房价一定是一直平稳上涨的,至于那些劝别人不要买房,想造成房价崩盘继而接手的这些别有用心的人,怕是等不到那一天了,因为在优质地段,如果是自住房,那么必然不会出售了,如果是投资房,能在优质地段拿出钱投资的,估计也不会那么着急,毕竟有稳定的租金收入,现在租房子的可以四处看看,基本上租到的房子不要说什么体面有品味了,顶多说给你墙上刷大白,不是水泥地就不错了,家具家电要多简陋有多简陋,所以是寄人篱下,还是享受生活,就智者见智了,毕竟有人觉得房子再好也就是睡个觉,这种伟人都拿钱做大事去了,大多数普通百姓可能还是想安居乐业吧。
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