如何看待房价会下降，楼市降价大家对此事有什么看法吖
来源：整理 编辑：今日头条 2022-12-06 19:37:39
1，楼市降价大家对此事有什么看法吖
大快人心/这几年楼市的疯狂涨价,搞得人人叫苦不迭,一个普通的工薪族,买一套房子,就得背上十年、二十年或者更久的房贷,如今房价降下,虽说幅度不大,也好了很多,现在最怕房价再涨/担忧呀
2，很多专家都预测房价会大跌你怎么看
我觉得房价确实可能会跌，但很难大跌。道理其实非常简单，虽然目前很多城市的房价已经非常高了，消费者也很难买得起房子。但如果房价在短时间内大跌，势必会影响到整个房地产行业，甚至会动摇我们的经济基础。我们要知道房地产已经透支了很多人的购买力，房地产行业也牵扯到了其他行业，如果房地产的泡沫直接戳破，我们的经济将会受到严重影响。也正因如此，我觉得房价不可能在短时间内大跌。 一、我先讲一下当前房地产行业的现状。关于当前的房地产行业，目前很多城市的房价已经处在严重过高的地步。对于普通的工薪阶层来说，即便工薪阶层全年不吃不喝，很多人用100年的工作时间才能买到一套房子。这个劳动回报比严重失衡，进而导致很多人对房价的问题抱怨不止。在这种情况下，房住不炒的概念深入人心。二、我不认为房价会大跌。虽然我也认为目前的房价太高了，目前一线城市的房价可以降个2/3，二线城市的房价可以降到1/2。但即便如此，我依然不觉得房价会在短时间内大跌，我更会觉得房价可能会在未来的几年内阴跌不止。如果房价在短时间内大跌，这会直接戳破房地产泡沫，进而带来经济问题。三、房价需要我们进一步消化。这是一个非常残酷的现实，既然我们不能主动戳破房地产的泡沫，我们则需要用时间来换空间。对于那些已经买房的用户来说，很多人已经透支了未来20~30年的购买力。换而言之，只要我们能坚持多一年，我们的房地产泡沫就会少一点，我觉得房价稳步阴跌才是以后的主旋律。
3，如何看待未来的房价
会降价的 一切违反客观规律的事情 总是会受到惩罚的 房价的泡沫很快就会破灭 不少专家预测 会下降20% 有的说更多 当然 不同的城市情况不同 但大多趋势是降 一二线城市不会降价，市区不会降价，郊区会很小幅度降价，三线城市也可能小幅降价
4，全国70个大中城市二手房价普跌如何看待这一现象
我觉得这是一个比较好的现象，如果二手房的价格普遍出现下降的话，那么过不了多久，一手房的价格应该也会慢慢的落下来，这样的话，房贷的压力就不会那么大了，也有更多的人买得起房子了。因为大家都知道现在房子的价格真的都是高的离谱的，让很多人都没有办法能够接受，大家都希望能够买一套房子居住，但是这个价格实在是太高了。如果说这个价格真的能够降下来的话，这对于很多人来讲都是一件非常开心的事情。因为大家终于能够等到房价下来了。当然有些人可能会认为二手房的价格不代表新房的价格也会下降，毕竟这两者其实还是有着很大的差别的，但是说实话，我个人还是比较倾向于买二手房。的当然是那些比较新一点的二手房，如果是那些老破小的话，那就不至于了，完全没有任何的必要。其实不管是买新房还是二手房，都是要根据个人的实力以及我们的需求去选择的，并不是说二手房就不好，也不是说一手房就一定好。总而言之一句话，适合自己的才是最好的。其实现在不光是房价特别的高，我们国内的物价也真的是高的离谱，很多人的工资根本就没有办法能够承受这个高昂的价格了，如果连房价都在下降的话，那就是不是意味着其他的东西也会慢慢的降下来？如果真的是这个样子的话，那真的是让人觉得太开心了，毕竟价格真的太高了，很多人都表示承受不起。这个世界上唯一不变的可能就是我们那些微博的工资了吧，涨工资是一件非常艰难的事。但是物价涨起来，那真的是跟坐了火箭一样。不要说是二三十年前了，就算是十年前，谁会想到买一套房子有这么的艰难呢？
5，关于房地产的降价大家有什么看法
现在的房价是在原来的基础上不升，就是维持在一个基本水平，你想的降价，估计是不太可能了，原因吗——————————————————————就是通货膨胀！！！！降价的可能性不大！很简单的道理：土地是有限的，人口越来越多，平均寿命也在延长，那么这么多人生存最起码要有住的地方！降价就好咯。。。还降呢。不再涨就是好事了。降价真的不太可能。
6，我听好多人说今年房价一定还会再跌你怎么看
我是房价上涨的坚持者，但这次我的回答是房价不是可能下跌，在这两年内房价下跌是可以肯定的，但大跌也不可能。原因如下：（1）在早前各地限售；限贷；限购等政策对房市，房价虽然有一定的作用，但并没有从根本上结决房价上涨的问题，但从国家730政策后，坚定房住不炒，和不把房地产做为短期刺激经济的手段后，可以看出此次调控决心，短期内不可能放松调控，接着央行又对房贷利率做了新的规定，因此房市降温，房价下跌已成大概率事件，这是不容质疑的。（2）二套房利率的提高。给改善性购房者和投资投机购房者，增加了购房和投资成本，投资购房者和改善性客户都会降低，而这两类已经是现在的购房主体，供需会发生改变，购房客户减少，开发生商为了生存，只有降价促销换现金过冬。（3）最主要的购房的预期改变。以往大多数购房者普遍认为房价还会上涨，但现在这种预期发生改变，各占50%，以后还会发生改变，预期改变会直接或间接的影响购房者的购买，会观望等待，和开发商展开博弈，开发商资金坚持不住，只有降价促销换量。（4）央行会严格控制开发商的加杠杠及低押还有信托。从而使开发商融资困难，为生存开发商只有以价换量，房子只有降价了。从国家调控政策，银行提高二套房利率，购房者主体减少，央行严控开发商贷款，购房者预期改变，这一系列都会使开发商以价换量。所以房价在近2年内降价是肯定的，但是不会大跌，国家不希望房价大跌，也不希望房价大涨，那只有震荡中下跌，大跌会引发一系列的社会矛盾，甚至于引发经济危机和金融危机，国外在90年代泡沫房产崩盘，引发经济危机，二十年经济不振。国家不可能也不愿意此类事件的发生，所以说近两年房价下跌是肯定的，但是大跌不可能。
7，关于楼市降价大家有什么看法
怎么说呢，只能说国人的理解角度和外国相比可能不太一样。人家是宁肯租一辈子的房子，国人是宁肯拿两辈子的钱买下来。其实，大家都知道，我们都是在租房，无非租期不一样，人家是几个月或者几年，咱们呢，一租就是七十年。唯一获得的好处就是孩子。等教育资源平衡了，因为优秀老师层出不穷，哪里不是学区房？没啥可说的，王石同志清仓后还对没撤的同志提示了危险，真是实在人。{:发红包莱州市里降到4500 周边降到3500是正常价格，不会影响银行利益
8，怎么看待小县城房价波动趋势
暴跌不太可能，最多是不涨 首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。 我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。 4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力. 建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。
9，如何看待房价
我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为,
试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢? 我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。
10，中国的房价下跌说明什么呢要高手的观点
这个就真不能简单说明了。 房价下跌其实还是国家政策干预，如果就让房地产市场任其发展，我国房价还会持续疯涨，最后导致房地产经济泡沫破碎，就是说到时候全民炒房，以为买房只赚不赔，而全民买房目的就是高价买来更高价卖出，如此恶性循环，会把银行里的存款吸食殆尽，毕竟很多人只能是贷款买房的。那么到时候要么银行没钱，导致房价猛跌，所有有关房地产行业的企业、产品都会出现亏损，比如说造房子需要钢筋水泥，房子需求量少了，产量价格都会下降！而之前他们认为干这行能赚钱所以投资甚大，但需求量大大的减少，你说，不亏本还会是什么，这只是其中一个例子；要么中国货币发行量大大增加，来应付金融市场“缺钱”这一状态，但试想下，货币量增加，无非让这个循环更恶性化继续下去，而货币量的增加，恰好给其他国家带来契机（这就要看你人民币贬值和通货膨胀的坏处的理解了），一则是等到货币量大到惊人的数字时，那么就会出现你买几个苹果就要几千块钱（夸张的说），其实这正是国民经济倒退的标志，而且外国的经济魔爪最喜欢这个时候拢向中国。二则是政府主动刺破泡沫，加息收缩货币的流动性，从而让很多房产开发商盈利亏损，因为他们巨额投入资金到房地产行业中去，而钱是到银行那借来的，而他们还的时候要还更多的钱，以至于房产商就算把房子卖出去了，其中的利润也还不了这钱。而银行加息也会影响消费者啊，他们借不到银行的钱就买不了房，那么房产商的房子谁来买呢？ 因此，终有一日，房产泡沫会破灭，因为这不遵循市场经济原则（经济学原理），而事实上，经济泡沫破灭周期为7年，一个国家再NB，也不会让房价疯涨8年而不出现金融危机的。（房地产经济泡沫原理） 因此房价下跌是有绝大的好处的，对于国家来讲，能保持住国有经济。（房价涨了不仅仅是我国国民炒房，外国人也在炒的！而一进一出，你说这些钱都到谁兜里了呢？当然是他们的咯！）对于国民来讲，本来想投资房子的钱用于别的地方上去，创业、消费等等这些都是有利于我国经济健康发展的。试想下，你为了炒房买房，肯定会囤积财富，那让谁去消费，谁去创业呢？而市场没有消费，就没有生产力，以至于其他物价需求量下降，而低级产品为了不亏损营业额进行涨价。 这些都是循环里的一部分，健康的循环会让财富更加富有，而恶性的循环会让资本变成“打肿脸的胖子”，肿胀的部分就是泡沫，而泡沫其实是没有价值的，是人们炒作出来的。 因此房价下跌说明了我国经济正在向健康、有利的方向发展，出于国家主动刺破泡沫，所以后果不是很严重，只能说把持好这个态势是国家继续强大的根本！ 全部手打，毫无复制。
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