最后以我目前万达商铺的租金来看，回报率是在7.5%个点左右，前几年市场动荡刚开盘的时候一度有10%个点，最近几年平稳了。行走在中山路上，无论是吃、玩、住、逛都能最大限度的满足你，所以，中山路作为石家庄的中轴线，在地理含义上，它不仅是石家庄城市的最核心区域，它还见证和承载了整个石家庄的发展和繁荣，当今的中山路，发展态势依然强劲，锐不可当，而商业氛围还在不断由西向东扩展。
1、万达商铺的租金大约是在多少？
我自己有两套商铺，一套在上海外环外，一套在苏州的昆山万达，所以正好可以给你一些意见！对于商铺的投资许多人说现在已经不适合，而我却不是这样认为的，我认为好的商铺依然有投资价值，只不过现在好的商铺投资门槛非常高，所以不适合普通投资者！商铺一铺养三代的日子已经结束了，但是一铺养一代还是绰绰有余的！！而我目前两套商铺都是出租状态，并且每个月的租金能够抵扣贷款，还有剩余，所以还不错！！在我看来我不太建议买商城类商铺，或者说如果一定要买商城类商铺的话，我建议一定要买大品牌的，比如万达，百联等有实力的！原因很简单，因为这些商场类的商铺需要引流才能吸引客流，一般的小型商城没有这个资金实力，也没有强大的合作加盟方！所以选择商场类商铺一定要选有实力，有品牌的，这样才能保证你的商场不会是空城，并且就我亲身体验来看，万达这类的商场每个月都会有大大小小的活动，所以吸引人流做的还是不错的！建议一些自己买商铺得出的经验吧，需要注意的几个细节：1.买商铺一定要买地段好的，位置棒的，千万不要买价格优惠力度大很便宜的，记住地段为王！2.尽量买一楼，买一楼，我都出租了好多年了，许多3楼的还是空铺状态！3.一定要买能重餐饮的，目前互联网对于实体冲击太大，只有消费类和餐饮还有机会！4.买商铺不要买包租和有协议分成的，其中猫腻太多！！5.买商铺尽量自己去实地考察，商铺回报率需要在7%个点以上才考虑！！6.尽量买一二线城市的优质商铺，或者每个地方市中心区域的商铺，人流量是商铺的最重要属性，这将直接决定了你的租客质量和数量！最后以我目前万达商铺的租金来看，回报率是在7.5%个点左右，前几年市场动荡刚开盘的时候一度有10%个点，最近几年平稳了！并且我的合同都是以每年6%个点递增的形势出租的！记住，买商铺是一项长远投资，租金回报率非常重要，如果没有7%个点以上建议不要投资！其次，作为投资来说，看的是未来而不是现在！至少我身边有钱的小伙伴都配资有1-2套，甚至更多的商铺资产，因为10年前电商冲击了实体，谁又保证10年后实体不会卷土重来呢？？日本比我们发达不照样也是实体干掉了电商吗？？市场是有周期的，投资就是在别人觉得不行的时候买入，布局，以及耐心等待的一个过程，所以我建议有实力的朋友可以考虑商铺配置，而如果一定要投资商场类商铺，万达一定是个不错的选择！为了证明自己，特地还去把商铺合同和房产证翻出来了，记得看完给个赞哦！。
2、石家庄哪里最繁华？
国际庄最繁华的地方当然是中山路啦，中山路绝对称得上是庄里的王府井和南京路，虽然随着城区的不断拓展和新的商业综合体不断兴建，如位于建华大街的万达城市广场和位于裕华西路的海悦天地购物广场，甚至于位于鹿泉铜冶的北国奥特莱斯，但只能说是商圈，绝对算不上繁华，所以中山路的霸主地位依然不可动摇，时间追述到上世纪六十年代，中山西路的商业区域开始逐步发展了起来，大桥街的商业功能开始逐步弱化。
而到七十年代，石家庄已经有了中山路百货商场、和平路百货商场、解放路商场和长安百货商场四个百货商场，除了和平路百货商场，而余下的三个商场都坐落在中山路两侧，这无疑进一步推动了中山路的繁华，这些商场的建成，让庄里居民的生活发生了质的变化。到了八十年代后期，又增添了新华集贸中心和南三条3个市场，这对于繁华的中山路来说简直就是锦上添花，1995年，太和电子城开建并奇迹般崛起，数百亿元的电子商品从这里辐射全国，1996年，随着东方购物中心和同年年底北国商城的开业，更强力助推了中山路的繁华，西至中华大街东至展览馆，可以说是商贾云集，火车站的搬迁并没有削弱中山路的繁华，相反随着新的城市综合体不断崛起，如乐汇城、勒泰中心、苏宁城市综合广场等，使中山路变得更加繁荣昌盛。
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