如何稳定地价房价，政府因如何运用宏观调控的经济手段稳定房价和住房问题
来源：整理 编辑：今日头条 2022-12-05 17:31:06
1，政府因如何运用宏观调控的经济手段稳定房价和住房问题
屏幕上双指聚拢或手指按住屏幕不动，屏幕底部弹出窗口小工具，点击进入，里面就有一键锁屏了，拖到桌面上即可。
2，今后房价如何才能稳定
国家将采取收税制度来减少炒房的行为，这样可以稳定房价上涨的趋势，让市民不再为房价涨而担忧让房子不再有私人产权证，全部公有！！就像公园一样！！
3，房价如何能降下来
物价降了 你工资就降了。还不是给你现在买房的房价差不多的。。 不要想太多 顺其自然会更好哈。。。国家应更加大保障房的建设，实现买不起房，但可以有地方住。而且是稳定的居住。大家都有房子了，买的人少了，房价自然会降下来。
4，用经济政策的相关知识为稳定房价提一些合理化建议
我认为，可以用以下政策来调控房价：
1，对开发商征收暴利增值税。2，对二手房卖房者征收高额增值税或个人收入调节税。（对卖小买大的换房者除外）3，对租房者征收不动产税和增值税。4，对空房业主征收不动产税。5，政府卖土地的钱用于扩大廉租房的供应量。
回答者：芳草
2010-3-15
5，如何进一步稳定房价保持经济平衡发展
废除以房地产为主要经济支柱的作用的导向。加快扶植实体经济发展。戳破房地产经济泡沫，甚至可以完全股票化，让投资的人觉得有升有降。同意楼上 还有是引导国外热钱流向 增加 保障房 经济适用房建设和棚户区改造 很重要
6，你认为怎么样才可以控制下房价的走高
现在的房价主要是受市场情况来调节的，供求不平衡的状况不断加深，市场本身的供应体制制约了供应量的变化，再加上开发周期较长，时效较为缓慢，所以，这个矛盾状况还会不断加重，另外中国整个经济环境目前是世界上最稳定的地区之一，导致大量资金涌入国内，形成了很多闲散资金，又加重的炒作的力度。
中央新的房地产新政，主要是解决两个问题，一个是保障房，一个是抑制过快上涨的房价。而后者，又是受到市场因素的制约，而前者，受房地产开发周期的影响，至少需要3－5年，才能显现出具体效果来。
所以就是以后的3－5年时间内，都是向上房展的潜力。那要知道为什么房价一直走高！ 牟利的是房地产商 获利的是政府 亏了的是老百姓 政府人员不是一味的追求政绩闪光点 房价怎么会一直走高 现在能真心为百姓做事的地方官有多少 而为了升官才做对自己“有益”的事的不知道多少！
7，政府应该如何运用宏观调控的经济手段稳定房价
首先单单调整房地产是没有用的，政府的政策已经很严了，但是主要是政策不对头。很多是刚性需求，政策是盲目杀死。首先房地产要抄起来需要资金，资金为什么都流向房地产。而不是制造业？因为rmb升值，对于我们这个世界出口第一大国来说是十分不利的，金融风暴的时候出口制造业大量倒闭，现在rmb升值出口制造业利润大幅减低，那么企业家就把钱丢给楼市或者股市，所以刚出台了打压房价，这几天股价又涨了。所以关键的问题是要激活制造业，让资金重回制造业，而不是单单是调控房地产。当然这需要时间。第一步，大力发展民营经济，我国是国有企业太富，现在两家央企的利润超过民营500强企业的利润，你能想象上市银行利润占到了上证上市所有公司利润的40%吗？这样就会导致国内消费严重不足，毕竟产品不可能只由少数人消费得了，主要的消费者还是大众,这就意味着我国的贫富差距太多，于是大众无法消费。目前是出口受阻，而大众贫穷得无法消费，那么就会产能过剩，这样就无法刺激制造业。因为大部分人基本都是在中小企业工作，中小企业的振兴与否是刺激制造业的关键。因为中小企业利润增加了，大众的钱就多了，大众钱多了自然就能消费制造业的产品，制造业自然就显现活力。而现在现在在出口不利的情况下，大众也没有消费能力，自然没人想做制造。在调控好中小企业的利润的前提下，才能高压房地产市场，把钱重新打压到实体经济中去，要不中小企业利润不高，你现在打压，只能把钱打压到股票市场去，还是会造成泡沫。所以现在要么楼市泡沫要么股市泡沫，政府应该给个短期计划，比如十二五计划，大幅提高部分垄断企业的税收，如银行、石油、电信、移动等，避免财富过于集中，贫富分化太严重，得到的税收用来补贴中小企业和民营企业，或者降低他们的税收，研究中小企业的银行贷款，做大做强他们，做到藏富于民，使得主要人群有消费能力，这样就可以激活制造业，资金自然就有了投放地，这个时候就可以强势的打压楼市，使资金重新流回实体经济制造业。才能完美的解决这个危机。稳定住房价。如要宏观调控就要改变基本政策了，现在的调控属于微观调控，甚至细到利率和贷款比例问题了。
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