深圳小产权房是不受法律保护、国家不承认产权。在深圳，早买的小产权，房价在前几年也跟着翻倍了，相比深圳买不起商品房的中低收入人群而言，小产权的价格现在也不便宜，小产权这类历史遗留问题跟商品房一样，成了深圳缺乏土地的有限资源，相关政策前已经存在的小产权，可以通过往后政策归类合理存在，目前政策没有一种可能情况是会让历史遗留小产权的购房人群血本无归的。
1、深圳那么多人在租房，为什么不买套小产权房自己住呢？
在深圳，早买的小产权，房价在前几年也跟着翻倍了。小产权房确实比同片区商品房便宜，便宜一半都不止，但便宜只是相对的，跟着商品房暴涨的小产权如今也并不便宜了，首先，人们对小产权理解太少，妖魔化的误会太深，以至于“不信任”。其实小产权这类历史遗留问题跟商品房一样，成了深圳缺乏土地的有限资源，相关政策前已经存在的小产权，可以通过往后政策归类合理存在，目前政策没有一种可能情况是会让历史遗留小产权的购房人群血本无归的，
其次，相比深圳买不起商品房的中低收入人群而言，小产权的价格现在也不便宜。除了部份村委统建小产权有跟农村商业银行合作，可以提供按揭贷款外，其他小产权交易基本上都是一次性付款，所以不是不买，是想买都不一定能买得起。最后，个人不但主张购买小产权而不租房，还很看好小产权中的村委统建楼，既有投资价值，又有居住价值，规模大居住环境好，花园商业教育地铁学位等等一应俱全，除了本本的颜色，跟商品房外观无异，美中不足是需要一次性付款，
如果你首要解决居住生活问题，这性价比高还不占用商品房名额，就算作为投资，地段配套好一样可以高价出租，入手门槛更低，套利出手容易，对所谓买不起商品房的人，都是好选择，至少这种购买小产权自住或投资的操作，跑赢了因为在深圳买不起商品房转而到临深买房的人，所以，只要你能买得起，还租什么房！俗话说得好，与其租房帮房东还房贷，不如自己咬咬牙买房。
2、深圳卖小产权房8年，居然自己一套房子都没有，你相信吗？
谢小秘邀请！深圳小产权房是不受法律保护、国家不承认产权，也就是说在只有使用、没有所有权。这个在全国范围内通用的条列、人人都知道的、更应该不去买这样的房子给自己增加麻烦和苦脑，在深圳房价高速增长的同时好多人利用这个时机把侵占来的或扩张来的国家、或集体士地建设成十层以下的宿舍、以低于市场价格来吸引急需住房的人们来购值。
好多非法开发商承诺为小产权房办理集体房产证、来忽悠吸引人们的购买欲望、使得小产权房成倡消产品，一时间市场巨大，如果国家有一天将收回被占用的土地拆除非法建筑，受害的还是这些百姓、落得个哑巴吃黄莲无处诉苦。这行当已成为普遍的社会问题，几乎全国各地都不同程度存在，相信政府有相应的政策为真正差房人们一个说法，
3、在深圳，一家几口一年租房就要好几万，为何不自己买套小产权房呢？
在深圳现在租房的价格确实是水涨船高，越来越贵，我听我一个同事说，在深圳南山区后瑞租个一房一厅的得1800一个月，13年14时在后瑞租同样的一房一厅也才600元一个月，几乎翻了三翻，所以深圳租房一年几万，是绝对的事实，当然公明，坪山新区那边没开通地铁的地方也许便宜一点，谈到在深圳买房，就拿我上班的地方后海来说，有很多楼盘都是十几万一平米，前海这也是十万＋一平米，龙岗，坪山新区便宜点墨也要三万多，当然小产权房便宜很多，但是深圳再便宜的小产权房也不便宜，现在很多好点地段的小产权房都是一两万两三万了，没开通地铁的价格也不菲，拿什么买，拿命买。
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