好多科技大项目也已经在部署，沙田目前的房价还不算高，靠海，交通便利，投资空间无疑比其他地方更高。要看是自住还是投资了，惠州自住虎门上班是不太可能的，除非和深圳的那些人一样每天上下班就要花费5小时左右，随着大湾区规划出来，无疑沙田的位置越来越重要了，南沙大桥，穗莞深2019即将通车，虎门三桥也在规划了，意图肯定是打通东莞和广州深圳的交通瓶颈，几个大开发商最近几年都已经去了，万科，碧桂园，恒大，汇景，佳兆业都抢到了好位置，他们肯定最先看到市场。
东莞镇区房价大概1.5-2万之间，应该还有不少。之前有中介给我打过电话，像麻涌，东坑，石碣，石龙，茶山这些地方都有这个价位的新房子，在这些地方150万能买三房呢。镇区目前松山湖，长安，塘厦，凤岗可能总体价位比其它镇区高很多，市区内南城大概3万出头，东城大概2.6万，莞城我不建议买了，万江没有了解过，靠近南城部分应该也要2.5万吧。
2、虎门沙田上班，东莞的房子买不起，惠州哪个地方合适？
要看是自住还是投资了，惠州自住虎门上班是不太可能的，除非和深圳的那些人一样每天上下班就要花费5小时左右，惠州的盘我10月份也看了园洲和石湾都看了一遍，园洲花园悦一城和信鸿广场8000左右还要加2000元的装修。淡水，惠阳也看过星河丹堤20000，二手房17000左右，星河荣域16000左右。主要是星河荣域离南站近，
3、东莞沙田购房有升值空间吗？
随着大湾区规划出来，无疑沙田的位置越来越重要了，南沙大桥，穗莞深2019即将通车，虎门三桥也在规划了，意图肯定是打通东莞和广州深圳的交通瓶颈，几个大开发商最近几年都已经去了，万科，碧桂园，恒大，汇景，佳兆业都抢到了好位置，他们肯定最先看到市场。好多科技大项目也已经在部署，沙田目前的房价还不算高，靠海，交通便利，投资空间无疑比其他地方更高。
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