建国东路95号房价如何，柳州房价如何

1，柳州房价 如何

均价应该在5000以上了。大概在4000-13000之间。5000以下的基本上都是非常偏僻的地方了。比如机场路口，鹧鸪江，旧机场，五岔路口。

柳州房价如何

2，广州现在房价怎么样

相对于北上深总体上会低一点，但是还是要看地段，卫星城也要1W以上。16dc提供

想买就看时机买啦，现在的趋势估计都不会降只会升了，想等低位，是很难的。国家要促进经济发展，房地产也是其中一方面，现在的金融危机下国家怎么敢把房地产搞垮影响经济呢，现在不是经济过热，而是担心经济变冷的形势

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3，南京房价现在房价怎么样

差距比较大。河西地区因已建或在建学校较多，学区房数量多，目前大部分在三到四万，且持续增长；市区基本在两万至五万不等，且新房源不多；江宁地区应该在一万至两万；江浦因国家级新区的建设，目前2万左右，且可能会高速增长，浦口区其他地方应该在一万至一万五；六合区八千左右；溧水和高淳区再低一些。

高

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4，大足现在的房价多少啊听说现在是市场很火的时候很多都只打个99

你好！支持 3楼，1楼的多久没来大足了？现在大足的房价最好的已经超过4000了，不过现在大多还在3000左右主要是看你需要那种类型的房子希望对你有所帮助，望采纳。

4000的都要出来了，一楼的完全外行

对于一个实实在在的大足人，首先我觉得你选择大足定居是一个很完美的选择，去了那么多城市，我个人觉得还是大足环境好，至于说房价，现在基本在3000多了，因为刚刚姨妈买了套，具体楼盘，我就不说了，都得自己看啊，然后也不得让人怀疑我是打广告的。。。。。

不超过2000吧。小县城能贵到拿区

5，沈阳皇姑区珠江五校区房价

怎么点亮

那附近有个叫经典生活的新楼盘房价好像在5500起价/平米。珠五的南边有个叫亚洲城的新楼盘大概价格也在6000起价/平米。

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校址为在沈阳市皇姑区金沙江街58号。学校坐落于环城路与珠江街相交口的南面，北面夹43中学和辽宁大学隔路相望，东面与120中学为邻，是皇姑教育园区内一所区属中心小学。那个位置的房价一般在5000以上,而且是起步价 -------------------- 给你提供几个海丽德盛世晶典,均价 6300元/平方米,地址：皇姑长江街(千盛百货北侧100米锦联经典生活,均价 6200元/平方米,地址：皇姑长江街与宁山路交汇处建赏欧洲,均价 7000元/平方米,地址：皇姑长江街134号(原电力专科学校)

珠江五校.在皇姑区北行.挨着120中学还有43中学！附近房子不便宜！最近有一个“紫荆花”小区！那里房子大概要5000起吧！具体你要自己去看位置了！

6，东四环如何购买塔楼和板楼

本帖最后由 hoho 于 2011-10-13 14:19 编辑目前许多购房者，就如何选购塔楼和板楼的问题经常会产生分歧。专家孙艳表示，2000年后的楼房分为塔楼和板楼。板楼相对日照充足，而塔楼有电梯，社区配套设施相对完善。两种房屋各有利弊。如东北四环酒仙桥地区的房子来说，2000年后的社区，只有两个半小区是板楼，其余全部都是塔楼。板楼多是南北通透户型，日照充足板楼多是南北通透户型，日照相对充足，采光通风效果好，较受购房者青睐。目前东四环地区的板楼数量有限，只有燕莎后小区4栋板楼和卡布其诺小区的板楼。燕莎后小区现在二手房均价15000元左右一平，一居朝阳房屋77平左右价钱在120万；两居南北通透户型面积在99平左右，价格155万左右；三居南北通透户型138平左右价位在200万以上。小区的环境和配套设施比较齐全，周围交通也相对方便。另外的卡布其诺小区环境优美，在2、4、5号等腰三角行中有一个中心水池，在炎热夏天给人们带来丝丝凉意。小区二手房均价在13500元左右，一居南向房屋，58.6平78万左右；两居南北通透户型有80平和90平两种，价格在120万到135万之间；三居南北通透户型有102平、107平、111平，价格在140万到150万之间。小区内配套设施齐全，小区环境优美，但交通没有燕莎后小区方便。. 塔楼拥有电梯，高层住户尽览城市美景塔楼拥有电梯，使住户可以欣赏到城市的美景，这是板楼住户所不能感受到的，唯一的不足是塔楼朝向最好的户型就是全南向的。目前东四环周边的塔楼社区有亮马、泰华、晶都、东风、东润等。其中，东风家园 (论坛新闻)小区是2000年建成的，小区环境干净整洁，二手房均价在11500元左右。一居的房屋70平，售价80万左右；两居房屋95平左右，售价在115万左右；三居房屋137平，售价150万左右。该小区交通便利，紧邻四元桥，周边多条公交线路，出行十分方便。社区专家孙艳表示，目前东四环地区塔楼的供需比是3:2，板楼的供需比是2:3！上述两个小区，卡布其诺的房价虽然高于东风家园的房价，但是由于其是板楼，户型南北通透，多数购房者还是会选择卡布其诺小区。在此，孙艳提醒大家，房屋的价值和价位是成正比的，购房者应根据自身的实际情况，选择适合自己的房屋。

7，昆明房价

　　看地段，看你一月能省多少，看面积。。　　项目点评1：云南映象（查看地图）——价格是热卖的核心因素　　最近半个月，昆明楼市捷报频传，除了12月28号开盘的朝花曦拾（查看地图）、傲云峰（查看地图）、城市理想（查看地图）都传出热卖消息外，1月1日，云南映象3期花好月圆开盘当天的火爆场面更是让人倍感惊奇。虽然小道消息称花好月圆也并没有当初官方通报的那样当天就卖得只剩下了十几套，但确实开盘当天的销售率达到了70%。　　因为云南映象是2009年昆明推出的第一个新盘，开盘当天又几乎创下了近一年来最火爆的场面。所以业内对其赋予了很大的关注。在7日晚的焦点沙龙上，大家也对其热销展开了一番讨论。　　房价仍然是大家讨论的焦点。他们认为花好月圆之所以热卖，最关键的因素还在于它的价格达到了购房者的心理价位，也就是说在它目标客户群的支付能力范围内。大朝地产的市场主管钱波认为，一个楼盘定什么样的价格，不仅要看需求，更要看客户的支付能力，有支付能力的需求才是真正的需求。至祥置业研究部总监李纯玉也认为，花好月圆的价格让其性价比显得很高，片区优势和产品的价值摆在那，而价格又能被绝大部分人接受，这样就能打破消费者观望的情绪，出手购买。另外一位为嘉宾也认为云南映象所在片区的购买力是很强的，世博板块早已经被定位为昆明第二片高端住宅区，而花好月圆又推出了一个相对较低的价格，自然就很容易被购房者接受。　　除了价格，大家认为片区发展也是花好月圆热卖的一大原因。尤其北金大道通车后，云南映象所在片区的发展前景将更为广阔。　　项目点评2：都市名典（查看地图）——定价需要谨慎　　作为与云南映象相邻的一个新项目，都市名典也即将开盘。有小道消息称，都市名典的开发商长基地产打算将均价定在4700元/㎡左右。对此价格水平，焦点沙龙的几位嘉宾颇有微辞，几乎一致认为有点高了。　　至祥置业作为都市名典的销售代理商，当被焦点网的记者爆出了这个价格后，李纯玉也不得不对此做出回应。他坦言，至祥其实也觉得这个定价有点偏高，就他们看来，3800—4200元/㎡的价格是比较合理的。很显然，这个价格和云南映象花好月圆90公寓的价格差不多，但花好月圆90公寓是精装修房。　　几位嘉宾一致建议都市名典定价一定要谨慎，开盘定价相当重要，千万别步例如金色俊园（查看地图）、盛高大城（查看地图）这些楼盘的后尘。　　同时，针对都市名典规划了大量商业，钱波提示道：只有大盘才能起到引导市场的作用，小盘只能顺应市场，千万别冒险做英雄。　　房价预测：昆明房价稳中有降　　其实从各位嘉宾对云南映象花好月圆和都市名典两个项目价格的点评，就已经很明显地看出了他们的观点就是：昆明的房价在2009年还有一定的回调余地。以云南映象为例，二期故乡的云均价在5100元/㎡左右，花好月圆的普通住宅均价却调回到了4200元/㎡，虽然花好月圆的地段没有故乡的云所处地段好，但价格有了一定的回调是显而易见的。就2009年的市场来说，显然花好月圆的价格是合时宜的。就如嘉宾们所说的：达到了购房者的心理价位。　　戴比天扬的媒介经理张超表示，现在很多楼盘都在走渠道营销道路，尤其是那些去年开盘定价太高，却又不敢公开降价的楼盘，而走渠道营销势必出现内部价、团购价等。因此，纵使对外公开的价格没有下跌，但实际成交价会有所下降。　　而钱波则明确表示：昆明的房价在2009年总体上趋稳，但仍然还有下调的空间，昆明的房价还存在一定的泡沫。（编辑：杨敏）　　焦点沙龙4期——09昆明地产策划须以产品为本　　新年伊始，焦点昆明房地产网主办的第四期“焦点沙龙”于元月7日如期举办，众嘉宾认为，经历了08楼市的低迷，依靠广告包装卖房的时代将不复存在，09昆明楼市需将着眼点放在研究客户需求，设计更加人性化的产品。　　2006年到2007年，全国楼市经历了前所未有的大繁荣，昆明楼市也是如火如荼，房价不停看涨，一路高歌。而当市场容量不断扩张之时，开发商应对之道更多的是在营销手段与包装上下工夫，而非在产品创新上多动脑子。很多楼盘热销，多是因为各式各样的促销活动或是所谓的品牌效应使然。而08年，在国际国内经济危机等因素的影响下，楼市开始走熊，昆明楼市进入下行在所难免。以往依靠外延营销手段推盘的手法在过去的一年中似乎逐渐失效。一些颇具眼光的业内人士认为，今后楼市发展的方向应该在于研究消费者真正的需求所在，从而进行产品的创新。　　至祥置业研究总监李纯玉认为，目前昆明很多楼盘存在产品设计与客户需求相脱离的情况，尤其是在户型设计中没有充分考虑实用性，有些项目过于追求面积，而在产品的功能性方面考虑不周，变化较少。例如，某品牌开发商开发的一景观楼盘，无论在其广告包装、产品建材以及园林景观方面都非常专业，产品硬件无可挑剔，然而对软性因素的考虑就忽视了消费者生活方式有可能发生的变化。在户型设计中，有部分面积浪费，一般来讲，除共用卫生间外，最多在主卧中设计卫生间，而次卧和客卧中附带卫生间则显多余；另，客卧与客厅之间需经过主卧房门，私密性没有充分保障。而该户型在动静、干湿方面也无明显分区，未与业主的实际需求相结合。李纯玉认为，虽然沿海楼市在营销与产品设计方面有很多值得借鉴的方面，但昆明气候特征与沿海城市有很大区别，一些沿海的营销模式以及产品设计并不适合昆明市场。如昆明四季鲜花常开，很多人喜欢种花养草，应该有适宜养花的阳台设计，但少有楼盘充分考虑这一点。产品设计一定要从消费者的实际需求出发才能赢得市场。　　大朝地产市场主管钱波认为，南派尤其是深圳在产品设计方面很务实，能够站在购房者角度考虑房子的使用情况，这样，设计出的产品比较实用，昆明设计者值得借鉴。同时，钱主管在营销方面也提出了自己的想法。他认为，一个有过开发史的地产企业，在营销新项目时不能沿袭之前的营销思维。“一个项目即是一个思想体”，过往项目值得借鉴，但不能受销售思维惯性的束缚，而要以客户以及环境的变化而适时调整销售战略。　　戴比天扬媒介部经理张超非常赞同产品创新。他提到，目前戴比天扬所代理的经典壹城（查看地图）在户型设计方面就有所创新，提出了可改造的自由空间，同时，每套住宅中基本都带有入户花厅，并且每两层就有一个公共休闲花园，业主不必走到社区底层就可享受休闲空间，极大地方便了业主。而这些设计创新在昆明目前还较为少见，受到欢迎。　　当前，人们的生活水平越来越高，对于房子的要求也逐渐从经济性、实用性向舒适性、享受性延伸，生活化、舒适化、享受化将是未来楼市产品设计需要综合考量的重要因素。随着昆明房地产市场的日益成熟，产品创新将获得越来越广阔的空间。

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