单纯的物业费标准多少没有多少意义。建议去房管中心看看，房价的影响因素很多，如下，房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素，噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素，经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素。
1、广安明珠花园房子多少钱一平？
建议去房管中心看看，房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等。
2、你家物业费每月每平米多少钱？
单纯的物业费标准多少没有多少意义，物业费收费或缴纳标准确定受很多因素影响，其中管理和服务水平要求不同、对小区硬件设施管理要求不同、小区物业交付时间不同、小区规模大小不同都会影响价格的确定。一般来讲，小区的前期物业（也就是小区物业交付至小区成立业委会期间）的物业费收费标准是由当地政府制定参考价格，开发商指定的前期物业公司按政府指导价格向新入住业主收取（基本上在房屋销售时就已经在合同中明确按当地政府最高指导价收取，我们属于地级市，刚刚购买了一套房的物业费标准就是最高指导价标准3.5元/平方米），
另外就是到了后期，也就是小区成立了业委会后，小区物业费标准的制定主导权就回归了业主。届时业主大会可以授权业委会和物业公司协议小区物业管理和服务的相关事宜，包括物业费的收费标准，业主大会可以要求降低物业费标准的收取，也可以提高物业管理和服务要求，甚至可以采用更换物业公司或采用竞标方式聘用物业公司，极端的也可以干脆不聘用物业公司，由业主自发组织管理小区物业，这些都是在后期小区业主的合法权益，任何部门、任何企业和任何个人都无法剥夺全体业主的权利，
当然，根据现实生活中的情况来看，后期物业的物业费标准如果想降下来还是有很大难度的。一是现在前期物业届满的小区物业费标准普遍比较低，再降的可能性很小，其次，经过数年的前期物业运转，一些公共设施逐渐进入维修保养期，物业管理的投入成本有比较大的增加，如果想保持物业管理水平不下降的话，物业费标准降低的可能性几乎没有。
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