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1，上海二手房网站

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2，上海房地产税征收标准2022

上海市房产税征收对象1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。上海市房产税征收标准1.免征点：60平方米/人2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。举例说明，王先生一家三口有100平方米的存量房，现新买了130平方米的新房，单价20000元/平，新购住房应征税面积：100+130-180=50平;应缴房产税额：50*20000*70%*0.6%=4200元。上海市房产税如何缴纳?一、上海市房产税缴纳所需材料1.自有房产：身份证、房产证。2.租赁房屋：自己身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。二、上海市房产税缴纳地点1.税务专窗：上海市各区县的房地产交易中心税务专窗或税务局办税服务个人住房房产税专窗。2.银行：上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行。三、上海市房产税缴纳流程1.如实填写房产税认定申报表。2.提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。3.领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。4.主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。5.此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。上海市房产税减免政策1.人均住房低于60平方米的，暂免征收房产税;2.上海市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制。3.上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。4.上海市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。5.符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在上海市工作生活的，其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。6.持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的购房人，其在上海市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税;持有上海市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满3年并在上海市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。7.其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。上海市房产税相关咨询1.房产税税务专窗办公时间是什么?应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。应税住房所在区县税务局办税服务厅个人住房房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。2.没有居民身份证怎么缴纳个人住房房产税?没有居民身份证的纳税人有以下两种缴纳个人住房房产税的渠道：(一)登录付费通网站按照网上流程缴税。(二)到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税，并带好产权人之一的有效身份证明以及应税住房的产权证原件。(三)其他缴税渠道只受理持居民身份证的纳税人办理缴税。3.纳税人不在上海，如何缴纳房产税?纳税人不在上海，可登录付费通网站按照网上流程缴税，也可以委托他人缴纳税款。4.逾期缴纳个人住房房产税的渠道及如何加收滞纳金?凡是逾期纳税的，可登录付费通网站按照网上流程缴税，或到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳。逾期缴纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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3，上海哪个房地产信息网站比较好比较实用

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4，我在上海想卖房子挂在哪个网站比较好

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5，上海买的二手房产证要到5月满5年如果3月份就签订买卖合同6

你好！ 上海房地产交易网打印出来的买卖合同有效期是两个月，若是此房在过户交税时满5年并且是普通住宅而且还是首次购房的情况下是不需要交营业税的这种情况 只要上下家都同意的情况下 可以拟定协议 过户前两个月内签署买卖合同就没问题了希望我的回答对您有所帮助！！！

6，我是10年考生江苏的想知道连云港师专的女生宿舍是怎样的啊有单

女生一个宿舍四个人，由于是新校区所以设施是新的，是委托给物业的，上面是床下面是衣柜和书桌，书桌下有鞋架，宿舍的门都是防盗门（很容易坏），有一个水龙头，一块镜子，一个挂毛巾的架子，边上是卫生间，没有淋浴设备。
也有六人间 不过不太清楚怎样的
有的

7，哪里肯定可以借到上海房产经纪人证书呀

上海的经纪人证书一年可以租到4000块一年,好的可以租到6000块一年. 现在 ,上海房地产经纪业发展迅速，持证房地产经纪人炙手可热. 快点儿考一个吧,到"上海房地产交易管理网"可查到. 一般情况是先考房地产从业人员上岗证（高中以上，培训半个月，费用在600-1000元，广州较简单），从业一年之后，才准报考经纪人资格证（要大专以上，短期培训，费用要2000-3000元）。需当地房管局备案和每年年审。 7
可以借，这是行业潜规则。但是需要每月付钱的，这也是行业规则。 这行为不叫借，叫挂名。

8，上海的房产网哪个比较好

房产类网站现在的确挺多的，我个人用的比较多的是房途网，http://shanghai.fangtoo.com,反正你的这些要求都是已经有的，希望对你有用！
这是要看你选择什么样的类型房屋了.如果你是选择中介性质的,那安家网,安居客,搜搜看看,搜狐焦点..等蛮多的是适合你的;如果你是选择个人,而且就是说你要房子的位置是在外环外的话,那都市网,上海房产网,上海个人百姓网,赶集网..其实都是不错的选择的.为什么我向你推荐这几个网站呢,因为我本人是在外环外做中介公司的,所以我们一般选择寻找网络房源类型的话会大概选择这几项的,如果你感兴趣,可以去看看的.不奢望你能提纳为答案,只是给你个好的建议而已.

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