在郑州的房产中，融创中原壹号院是属于房价第一梯队的，单价达到每平方米75000元。感谢邀请，河南房价最高的城市是省会郑州，郑州房价最高的区域是郑东新区，东区房价最高的地方是北龙湖，均价已经突破2万元，郑州的房价是河南省最高的，也是很正常的现象，毕竟郑州是河南省省会。
1、河南哪里的房价最高？
感谢邀请，河南房价最高的城市是省会郑州，郑州房价最高的区域是郑东新区，东区房价最高的地方是北龙湖，均价已经突破2万元。郑州的房价是河南省最高的，也是很正常的现象，毕竟郑州是河南省省会，在城市建设上吸引了众多的开发商来此投资，这些年郑州城市面积也扩大了几十倍，常住人口突破一千万，购买的潜力市场是全省的近一亿人口。
目前郑州房子均价大概在一万三四，大部分区县都已经限购，走势趋于平稳，郑东新区是郑州近三十年来打造的新城，也是郑州市内环境较好、现代化程度高、商业集中的地方，郑州未来的城市发展就要向这片移动。郑东新区的房子均价在两万多一平，2019年据说最高的是中原壹号院和北龙湖金茂府，一平米单价都突破了6万5千元，相当于北京三环的房价，
2、700万在郑州能买什么样的房子？
700万预算，在郑州不同位置，都可以买到不错的房子。不过也有例外，后面细说。根据目前最新的数据资料，郑州的每平方米房产均价在14019元，以均价计算，可以买约500平方米的房子了，以面积来衡量，都可以算是豪宅的面积了。但是，你别被均价忽悠了，均价左右的房子，应该不是700万预算的购房者喜欢的。在郑州的房产中，融创中原壹号院是属于房价第一梯队的，单价达到每平方米75000元，
作为目前融创在郑州打造的产品,融创中原壹号院占据国家级中心城市、中原城市群金融中心的核心土地。融创中原壹号院位于郑州严格限高，限容积率，限建筑形态的纯低密区域，项目所在地块规划小于1.5的容积率，限高18米，融创中原壹号院约1.5低容积率土地，仅规划20栋。融创壹号院，最小的面积是191平方米，报价1528万，
这样的房子，显然700万的预算是依然不够的，所以这就是之前说的例外。那么700万的郑州二手房子，大致什么样？这里有一个样本，2008年建造的尚书苑，4房2厅256平方米的电梯房，在郑州目前的新房中，假如700万内预算，我个人比较喜欢这个232平方米的四室两厅三卫户型，总价在464万。宝能莲湖一品的这个户型设计比尚书苑要好很多，也是同期郑州新房中，户型设计最合理的新房中，碧桂园天琴湾的这套户型，大约705万，是最贴近700万预算的，但是其户型是有缺点的，
目前来说，郑州东区发展最好，房价也最高郑州目前的区域发展不平衡，政府也在做均衡发展，但是一个地方发展的好与坏，主要取决于吸引力，看能不能引来人，留住人！东区发展的好，有很大一部分原因是大量的企事业单位被政府引流到了东区，再者东区的规划相对比较好，规格也高，再加上搬过来这么多企事业单位，慢慢的人气就上来了，以前传闻的空城鬼城也不复存在郑州北区的发展是仅次于东区，未来有陈寨庙李改造的商业中心，由于位置特殊性，相信以后也会越来越好郑州西区，通常被定义为工业区，高新技术开发区，中原区都以工厂居多，发展相比东区北区有点缓慢，但是近来随着政府的规划，常西湖新区的设立，也在慢慢发展郑州南区，特别是西南区域，发展的最不好，南区垃圾厂等还在污染着空气，每天夜里，南三环以南臭气弥漫随着人口老龄化严重，人口红利逐渐削薄，未来房子会回归理性，房子适合居住不适合炒，房子火不过三代，现在该买的基本上都买了，以后独生子女结婚可能两家都有房，不需要买婚房。
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