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1，太原买房条件

太原买房需要具备以下的条件：1、合法有效的身份证；2、年满18周岁，年龄加贷款年限不可以超过70岁；3、有按时还贷的能力；4、遵纪守法、诚实守信，没有违法行为，当前没有涉及刑事案件，或对其不利的民事案件；5、信用良好，夫妻名下贷款、贷记卡都没有当前逾期，征信记录符合准入要求。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

太原买房条件

2，太原市房产过户在哪里办理

法律分析：房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。依照《城市房地产转让管理规定》的相关规定，房产过户的办理程序如下：1、当事人签订书面转让合同；2、当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；3、房管部门进行审查，作出答复；4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估；5、当事人缴纳有关税费；6、办理手续，合法房产证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》 第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。

太原市房产过户在哪里办理

3，落实房产新政 太原市房产管理局自主挂牌功能升级

近期市政府新闻办举行了太原市促进房地产业良性循环和健康发展新闻发布会，为促进房地产市场健康发展，我市出台《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》。太原市房产管理局同步出台《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》的实施细则，确保“楼市新政三十六条”落实到位。政策中明确提到的，“山西中部城市群户籍居民家庭在城六区已有两套以上（含两套）住房，非山西中部城市群户籍居民家庭在城六区已有一套以上（含一套）住房，属于多孩家庭、投亲养老家庭通过“以小换大”“以旧换新”等方式购买改善性新建商品住房的，必须承诺出售原有的一套住房并已在太原市房产管理局公众号上挂牌状态标识为待售的，方可再购一套新建商品住房。”结合36条新政，为了给您提供更加快捷方便的线上自主挂牌服务，“太原市房产管理局”微信公众号于2022年5月27日对“自主挂牌”功能进行升级维护，优化挂牌流程。太原市房产管理局微信公众平台2022年6月6日来源：太原市房产管理局

落实房产新政 太原市房产管理局自主挂牌功能升级

4，太原购房限购政策2021

法律分析：目前山西省太原市的房产限购令政策已于2014年正式解除。太原市本地户口的居民在购买住房时，不再要求提供本人住房套数的查询证明文件，在办理产权登记时，要无需对购房人购买房屋套数情况进行查询。外地居民在太原市买房除了无需提供房屋套数情况查询，也无需提供社保或纳税证明文件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

5，重磅太原房地产36条出台首付最低2成放宽购房资格

5月23日上午，太原市人民政府新闻办公室举行“太原市促进房地产业良性循环和健康发展”新闻发布会。会议上，相关负责人简要介绍了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），《意见》共包括六大部分、36条举措。新政内容涉及支持刚性购房需求，支持改善性购房需求，保证人才购房需求，加快发展租赁住房等新的发展模式，支持新市民新青年和多孩家庭购房需求，延长土地出让金缴纳期限，防范化解房地产市场风险，优化预售资金监管，做好市场预期引导等诸多方面。其中，购买首套商品住房首付调整为最低20%（此前30%），并且根据不同住房不同面积提供相应的契税补贴，面积在90㎡以下的由财政全额补贴契税。支持改善性住房需求，对于只有一套住房的家庭，已结清首套房贷款，再次购买新房申请贷款，执行首套房贷政策。支持人才购房需求，对不同人才给予不同的购房补贴，最高一次性20万元；对符合条件的人才购买自住房首次申请公积金贷款的，可不受缴存年限限制，最高贷款额度按照100万元核定。购房资格方面，对于购买首套住房的新市民、青年人不再要求提供落户、社保和纳税等相关证明；对于我市范围内居民购买二套住房的居民，不再要求落户、社保和纳税等相关证明；山西中部城市群区域内居民购房时享受同等住房支持政策。“太原房地产36条”全文内容如下：

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