这是传统意义的民宿，在大陆，民宿主基本都不是原住民，都是喜欢民宿生活的人来做的，基本高于客栈，但实际还算是民宿的。艺术体验型民宿2.复古经营型民宿3.赏景渡假型民宿4农村体验型民宿目前国内做的比较多的是1-3，1.艺术类体验类的民宿，这一类比较小众，受众群体文化修养、艺术造诣比较高，属于高端系列的。
1、有一套空闲房源是否适合做民宿？该怎么做前期准备？
除了有房源还要看你这个地方的旅游资源了，如果没有任何可玩性，那么肯定不会有什么人的，现在的民宿基本上都是大城市居多，要不然就是农家乐，周边有丰富的旅游资源，有清静度假的功能。首先是对房间进行温馨舒适的装修，建议请专业的装修公司，房间一定要温馨舒适，如果当地对民宿这方面有牌照需要的也一定要办，等这些做好了，然后就是在网上找各种团购，民宿，旅游平台，要全平台入驻，
建议你学一点外语，这样你可以入住国际品牌的民俗网站，只有用全球的平台去推广，才会有更多的客源。最后尽量多在网上联系一些网红，然后请他们帮忙宣传，建议你在网上也开通一些平台，比如微博，公众号等，在旅游淡季的时候放一些特价，先把人气做上去，然后再重点打造品质和体验，靠住客帮你宣传，最后是你可以在飞猪，或者马蜂窝入住，这些平台都可以入住酒店，特别是飞猪，你可以开通淘宝客功能，用分佣金的功能让别人帮你推广你的民俗，都是不错的方法。
2、现在民宿前景怎么样？在山上有个房子能做民宿吗？
你好，并不是所有山上的房子都能做民宿的，首先附近得有著名的景区，还得注意景区的客流量和住宿游客的比例。如果没有景区，你得自己利用当地自然环境创造景区，这就得投资几百甚至几千万，这得有各方面的调查研究和策划后才能考虑是否可行。假设你是前者，就是想利用现有的山上的房子做民宿，也还是有很多事要办的，
首先交通，必须方便，如果没有路到你的民宿门口，你得修路。要有个至少能停五六辆车的停车场，其次你得有充足的水源，至少要保证客人来了要有24小时的热水提供。你自己包括招待客人的其他服务人员必须都要有当地卫生部门检查的健康证，房子里至少要准备五到十个标间或单间吧，这房间必须要每天保持整洁干净通分风。
整座房子还必须要有消防措施，房子外面至少要有消防栓或者大的消防水池，必须要办到才能通过当地县级部门消防单位的许可，而且必须要有能通过当地县级部门审核的整洁卫生的厨房间，卫生间。最关键的是，最好你的山上的民宿要有相应的硬件设施，如彩电，如电讯信号，空调，冬天还得有取暖设施等，还有，房前屋后的路灯也是耗电的，但你必须要安装的。
房子的前后左右总得有几棵大树或水果树吧！或者是葡萄架之类夏天遮荫的植物，还有保证游客的安全安全，你必须得通过县级安保部门的审核。你附近最好要有距你民宿半小时最多一小时路程的医院，万一有游客突发情况你有应急预案。这些都是必须要做到的，你能办到这些已经要花很多钱了，而且这些必须要做到的简单的设施真的还不一定能通过各有关部门的批准，要求还更多。
3、在郑州怎么把自己的一房一厅做成短租公寓？
短租公寓一般都是旅游城市比较普遍，郑州不是旅游城市，因此短租公寓面对的群体是不同的，针对旅游人群的公寓，要求是装修标准高，有特色，地理位置好，便于去景点。但郑州的短租公寓主要是跟一般小旅馆的性质差不多，针对过客等出差人群，还有租房前临时过渡以及小情侣临时租房，这种除了地段很好装修很好的以外，基本上是租不上价格的。
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